Коттедж в Dubai land, Dubai Land, Дубай, ОАЭ. 4 спальни, 600 м², №5581

Откройте для себя идеальное зеленое убежище в Sobha Elwood от Sobha Realty в Dubailand. Черпая вдохновение из холста природы, сообщество предлагает эксклюзивную коллекцию вилл с 4-6 спальнями, каждая с собственным бассейном.

Живите среди более чем 10 000 деревьев в комплексе Sobha Elwood от Sobha Realty в Dubailand. 47% общей площади комплекса Sobha Elwood будет отведено под открытые пространства, что обеспечит достаточно места для спокойных прогулок.

Ключевая особенность этого проекта — 7 парков, вдохновленных крупнейшими лесами мира. Они охватывают Daintree Rainforest в Австралии, Baobab Forest в Южной Африке, Bristlecone Forest в Калифорнии, Bialowieza Forest в Польше, Amazon Rainforest в Южной Америке, Yakushima в Японии и Taiga Forest в России и Канаде.

Премиальное зеленое сообщество предлагает ряд тщательно спроектированных вилл в конфигурациях с 4-6 спальнями. Размер собственности составляет 4958 кв. футов - 7186 кв. футов, в то время как площадь участка на 20-30% больше, от 6216 кв. футов до 8718 кв. футов. Каждая единица будет иметь собственный бассейн, гараж, туалетную комнату, кладовую, кабинет и сад. Кухни будут иметь встроенную технику от Bosch/Siemens или аналогичного премиум-бренда.

Для вилл с 4-5 спальнями предусмотрено два крытых парковочных места, а для вилл с 6 спальнями — 3 места. Также предоставляется зарядка электромобилей.

Генеральный план Sobha Elwood включает широкий спектр рекреационных предложений и необходимых на месте объектов. У вас будет доступ к ботаническому саду и общественному саду, тропе Элвуда, ароматному саду, амфитеатру, беговым и велосипедным дорожкам, терапевтическому острову, игровой зоне на природе, прогулочной тропе, парку приключений, лесной тропе, холмистым холмам и площадке для гамаков. Также будут фитнес-площадки, футбольное поле, площадки для паделя и тенниса, пруд, газон для активного отдыха, полубаскетбольная площадка и парк для собак.

Для удовлетворения повседневных нужд в общине будут построены школа, поликлиника и детский сад/ясли.

О местоположении

Sobha Elwood стратегически расположен вдоль дороги Аль-Айн – Дубай, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность в своих ежедневных поездках. Жители могут быстро добраться за 25 минут до международного аэропорта Дубая, что обеспечивает беспроблемное путешествие и связь с мировыми направлениями, а также находится всего в нескольких минутах езды от оживленного района Business Bay и других ключевых достопримечательностей Дубая.

В дополнение к своему выгодному расположению, Sobha Elwood также находится недалеко от основных удобств и возможностей для отдыха, и до нескольких важных мест можно добраться примерно за 10 минут. Среди них Villanova Community Mall, Emirates British Nursery в The Villa Dubailand, Spinneys 1, GEMS FirstPoint School и Klub Dubai Cricket Ground. Этот ряд близлежащих объектов улучшает жизненный опыт в Sobha Elwood, предлагая жителям сбалансированный образ жизни, который сочетает в себе работу, отдых и семейные потребности, и все это в пределах легкой досягаемости.

Sobha Elwood представляет собой привлекательную возможность для инвестиций в аренду, поскольку виллы с 4 спальнями в Dubailand приносят приблизительную рентабельность инвестиций в размере 6%. При годовой арендной плате от 170 тыс. дирхамов ОАЭ (46 тыс. долларов США) для этого типа недвижимости эти привлекательные цифры гарантируют высокий доход от аренды и быструю окупаемость.

Еще одним преимуществом покупки недвижимости в Sobha Elwood является право на получение 10-летней Golden visa. Она обеспечивает спонсорство для вашей семьи и домашнего персонала.