Коттедж в Dubai land, Dubai Land, Дубай, ОАЭ. 4 спальни, 600 м², №5581

Откройте для себя поистине зелёный оазис от Sobha Realty в Dubailand. Черпая вдохновение в природе, жилой комплекс предлагает эксклюзивную коллекцию вилл с 4–6 спальнями, каждая с собственным бассейном.

Живите среди более чем 10 000 деревьев от Sobha Realty в Dubailand. 47% общей площади проекта будет отведено под открытые пространства, что обеспечит достаточно места для спокойных прогулок.

Ключевая особенность этого проекта — 7 парков, вдохновленных крупнейшими лесами мира. Они охватывают Daintree Rainforest в Австралии, Baobab Forest в Южной Африке, Bristlecone Forest в Калифорнии, Bialowieza Forest в Польше, Amazon Rainforest в Южной Америке, Yakushima в Японии и Taiga Forest в России и Канаде.

Премиальное зеленое сообщество предлагает ряд тщательно спроектированных вилл в конфигурациях с 4-6 спальнями. Размер собственности составляет 4958 кв. футов - 7186 кв. футов, в то время как площадь участка на 20-30% больше, от 6216 кв. футов до 8718 кв. футов. Каждая единица будет иметь собственный бассейн, гараж, туалетную комнату, кладовую, кабинет и сад. Кухни будут иметь встроенную технику от Bosch/Siemens или аналогичного премиум-бренда.

Для вилл с 4-5 спальнями предусмотрено два крытых парковочных места, а для вилл с 6 спальнями — 3 места. Также предоставляется зарядка электромобилей.

Генеральный план проекта предусматривает широкий спектр возможностей для отдыха и необходимых удобств на территории. Вы получите доступ к ботаническому саду и общественному саду, тропе Элвуд, благоухающему саду, амфитеатру, беговым и велосипедным дорожкам, терапевтическому острову, игровой зоне на природе, прогулочной тропе, парку приключений, лесной тропе, холмистым холмам и площадке для гамаков. Кроме того, здесь будут фитнес-площадки, футбольное поле, площадки для паделя и тенниса, пруд, площадка для игр, баскетбольная площадка и площадка для выгула собак.

Для удовлетворения повседневных нужд в общине будут построены школа, поликлиника и детский сад/ясли.

О местоположении

Проект стратегически расположен вдоль шоссе Аль-Айн – Дубай, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность в ежедневных поездках. Жители смогут быстро добраться до международного аэропорта Дубая всего за 25 минут, что позволит им без проблем путешествовать и иметь доступ к различным точкам мира. Кроме того, в нескольких минутах езды находятся оживленный район Бизнес-Бэй и другие ключевые достопримечательности Дубая.

Помимо выгодного расположения, проект также находится недалеко от основных объектов инфраструктуры и развлечений, до нескольких важных мест можно добраться примерно за 10 минут. Среди них торговый центр Villanova Community Mall, детский сад Emirates British Nursery в отеле The Villa Dubailand, Spinneys 1, школа GEMS FirstPoint и крикетный стадион Klub Dubai. Этот широкий спектр объектов инфраструктуры делает проживание в Sobha Elwood ещё более комфортным, предлагая жильцам сбалансированный образ жизни, сочетающий работу, отдых и семейные нужды — всё в шаговой доступности.

Проект представляет собой привлекательную возможность для инвестиций в аренду: 4-спальные виллы в Dubailand приносят доход в размере около 61 пенса в год (300 млн рупий). Годовая арендная плата начинается от 170 тыс. дирхамов ОАЭ (46 тыс. долларов США) для данного типа недвижимости, что гарантирует высокий доход от аренды и быструю окупаемость.

Ещё одним преимуществом покупки недвижимости в проекте является право на получение 10-летней «золотой визы». Она предоставляет спонсорскую поддержку вашей семье и домашнему персоналу.

Цена от 7900000 дирхамов ОАЭ