Квартира в JVC, Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ. 1 спальня, 44 м², №1292

Pearl House — комплекс премиум-класса от Imtiaz Developments в Джумейра Виллидж Серкл. В здании будет 15 этажей, включая цокольный этаж и 4-этажный подиум. В продаже 176 студий и квартир с одной спальней с мебелью, изготовленной на заказ. Площадь недвижимости – от 38 кв.м. м до 73 кв.м.

Pearl House 2, открытый в июле 2023 года, предлагает студии и апартаменты с одной спальней. Площадь недвижимости варьируется от 38 кв.м до 74 кв.м.

Во всех резиденциях будет балкон с видом на окрестности. В двухкомнатных квартирах есть встроенный кабинет. Этот вариант идеален для фрилансеров.

В каждой резиденции Pearl House будет бытовая техника известных брендов: 65-дюймовый телевизор Samsung, 24-дюймовый iMac, устройства Bosch и система умного дома Alexa. Также будет установлена сантехника Geberit и Gessi. Для отделки использована плитка Fondovalle.

Pearl House будет оснащен удобствами мирового класса, включая:

• клубная комната с бильярдным столом;
• станция зарядки электромобилей;
• Спортзал;
• двор;
• бассейн на крыше;
• дополнительная парковка для посетителей;
• детская игровая площадка.

План оплаты 60/40

Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Pearl House расположен рядом с улицей Шейха Мохаммеда бен Заеда, что позволяет жителям легко передвигаться по эмирату. Парки «Мотор Сити» и «Дубай Студио Сити» находятся в 15 минутах езды, а международный аэропорт Дубая — в 30 минутах езды. Поблизости находится несколько автобусных остановок, в том числе Sobha Daffodil Apartments 1, JVC, Al Wazzan Tower 1 и т. д.

В течение 25 минут можно дойти до многих объектов инфраструктуры, в том числе:

• JVC - Парк Халфа, Общественный парк Серкл;
• Супермаркет Тудомарт;
• ЛАЙФ Аптека – JVC LIFE;
• JVC Масджид – Масджид Фатма Аль Сайед Мохаммад Юсуф Шараф;
• Медицинский центр «Райт Хелс Карама», СП «Астер Клиник»;
• ТЦ «Серкл»;
• Определите турецкие рестораны, Траттория от Cinque | Итальянский ресторан в JVC, Farm City Dubai и т. д.

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Pearl House запланировано на четвертый квартал 2025 года. Недвижимость в этом комплексе идеально подходит для молодых специалистов и бизнесменов благодаря встроенному домашнему офису. В Pearl House вы можете наслаждаться жизнью в развитом районе недалеко от коммерческого центра Дубая: до Бизнес-Бэй можно добраться за 20 минут на машине.

Поскольку недвижимость в комплексе будет полностью меблирована, вы сможете сдать ее в аренду на короткий или длительный срок сразу после завершения строительства. По состоянию на второй квартал 2023 года рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Jumeirah Village Circle составляет 7,7 %. Это высокий показатель в сегменте доступной недвижимости. Стартовая стоимость аренды – 60 тысяч дирхамов (16 тысяч долларов США) в год, 6 тысяч дирхамов (1,6 тысяч долларов США) – в месяц, 2 тысячи дирхамов (544 доллара США) – в неделю и 200 дирхамов (54 доллара США) – в сутки.

Инвестируя в апартаменты Pearl House от 750 тысяч дирхамов (204 тысячи долларов США), вы получаете право на получение инвесторской визы сроком на 2 года. При покупке недвижимости на сумму 2 миллиона дирхамов (545 тысяч долларов США) можно подать заявление на получение 10-летней золотой визы.