Этот проект — это первоклассный таунхаус, вдохновленный природой, от Emaar Properties в гольф-сообществе Emaar South. Проект предлагает 232 резиденции с 3 и 4 спальнями. Размеры участков варьируются от 1811 до 5487 кв. футов, а максимальный размер BUA составляет от 3093 до 3513 кв. футов.
На выбор два типа фасадов: классический и современный. Основные особенности этих трехэтажных таунхаусов включают террасы, комнату для прислуги, гараж, туалетную комнату, балкон, гардеробную и многое другое.
В третьем квартале 2024 года застройщик объявил о новой фазе проекта. 2. Он предлагает таунхаусы с 3–4 спальнями площадью от 2447 до 2754 кв. футов с площадью участка от 1897 до 3097 кв. футов. Покупатели смогут выбрать один из двух стилей: IVY и ILYA.
Жители проекта получат доступ к многочисленным объектам инфраструктуры для отдыха и оздоровления. Среди них общественный центр, линейный парк, бассейны, игровые площадки, многофункциональный зал, рестораны, торговый центр, тренажерный зал, беговая дорожка и чемпионское поле для гольфа на 18 лунок.
О местоположении Эмаар Юг в Дубае
Проект предлагает комфортную и беззаботную жизнь в Дубае. Благодаря расположению рядом с Emirates Road, жители могут легко добраться до разных частей города. Одним из главных преимуществ Greenway является его близость к международному аэропорту Аль-Мактум, до которого можно добраться менее чем за 10 минут на машине. Кроме того, поблизости находятся две автобусные остановки: Emaar South Entrance 1 и Emaar South Entrance 2.
Emaar South в настоящее время все еще находится в стадии разработки, однако после завершения каждой фазы Greenway получит выгоду от отличной транспортной сети с автономными транспортными средствами и красивыми зелеными бульварами. Генеральный план Emaar South также включает такие удобства, как школа K-12, детский сад, мечеть, центр отдыха, торговые зоны и отели премиум-класса.
По состоянию на апрель 2024 года ближайшие к проекту медицинские и учебные учреждения находятся в пределах 25 минут езды. К ним относятся South View School Dubai, Bright British School Dubai South и Al Sheefa Al Khaleeji Medical Center LLC. Geant Express в Emaar South находится всего в нескольких шагах от проекта и идеально подходит для ежедневных/еженедельных закупок продуктов.
Для отдыха стоит посетить Expo 2024, расположенную в 25 минутах езды. Здесь на постоянной основе проводятся различные мероприятия и фестивали.
Сдача проекта запланирована на второй квартал 2028 года. Проект представляет собой прекрасную возможность как для частного проживания, так и для инвестиций в недвижимость, приносящую стабильный пассивный доход. По состоянию на второй квартал 2024 года начальная стоимость аренды таунхауса с 3 спальнями в жилом комплексе Emaar South составляет 85 тыс. дирхамов ОАЭ (23 тыс. долларов США) в год, а средняя валовая рентабельность инвестиций (ROI) — 5,71 пенса на 3 триллиона долларов США.
В частности, проект является привлекательным выбором для тех, кто ищет жильё рядом с Expo City Dubai. Этот инновационный комплекс, расположенный всего в 30 минутах езды, объединяет государственные учреждения, компании из списка Fortune 500, венчурные фонды и технологические компании. Таким образом, недвижимость в районе District 2020, включая Greenway, будет по-прежнему востребована как на продажу, так и в аренду среди специалистов, работающих в Expo City Dubai.
План оплаты 90/10 от Emaar Properties
2 квартал 2028 г. СДАВАТЬ
Цена от 2800000 дирхамов ОАЭ
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Квадрат: 230.0 
Таунхаус эмаар южный дубай
