Квартира в 57J6+MFG – Business Bay – Dubai, Business Bay, Дубай, ОАЭ. 45.3 м², №1441

One River Point — новый проект компании Ellington Properties в Бизнес-Бэй, расположенный на набережной Дубая. В проекте доступны для покупки студии, квартиры с 1-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и дуплексы. Воспользуйтесь первоклассными удобствами района и насладитесь живописным видом на набережную из идеального местоположения комплекса. Ellington Properties рассчитывает завершить строительство проекта во втором квартале 2027 года.

Расположение:

– One River Point окружен множеством ресторанов, до которых можно добраться за 5 минут езды или 20 минут ходьбы. К ним относятся So Tasty, Kitopi Business Bay, Yummitos и Mama'esh Business Bay. Парк Сафа, расположенный примерно в получасе ходьбы от комплекса, имеет красивые пышные зеленые парки, идеально подходящие для прогулок, а также баскетбольные площадки, где можно пострелять в баскетбольные кольца, и причалы, где можно покататься на лодках по озеру.

– Улица Аль-Аамаль, расположенная в самом сердце Дубая, обеспечивает доступ к самым известным достопримечательностям эмирата. В 15 минутах езды находится торговый центр Dubai Mall с более чем 1200 магазинами, кафе и ресторанами. Здесь также расположены различные достопримечательности, такие как Дубайский аквариум и подводный зоопарк, авиасимулятор Airbus 380 и крупнейший кондитерский магазин Candylicious в мире. Недалеко от комплекса находится Дубайская опера, где можно погрузиться в мир балета, оперы, спектаклей и творческих представлений.

— Рядом с One River Point есть быстрый выезд на Шейх Заед Роуд. Это шоссе обеспечивает доступ ко многим другим частям эмирата. Например, всего за 20 минут от выезда на Шейх Заид Роуд можно добраться до международного аэропорта Дубая, острова Пальма Джумейра с его белыми песчаными пляжами и местами для отдыха, а также поля для гольфа Emirates, где игроки в гольф осваивают 36-луночное поле для гольфа, а гости отдыхают. и наслаждайтесь едой и напитками в заведениях.

— В 15 минутах езды от комплекса есть несколько детских садов и школ. Малышам понравятся Canadian Kids Nursery и Maple Bear Nursery Business Bay, а детям постарше понравится качественное образование в Safa British School и Jumeirah English Speaking School, где обучение ведется в соответствии с британской системой образования. Если вам или вашим близким требуется медицинская помощь, медицинский центр Prime Medical Center – Jumeirah, клиника Aster Clinic Business Bay и больница Medcare находятся в 10 минутах езды от отеля.

One River Point расположен в очень престижном деловом районе эмирата – Бизнес Бэй. Недвижимость в этом районе подходит для многих типов людей, включая бизнесменов и профессионалов с семьями или без них.

Экономическая привлекательность:

— Вы можете сдать свое жилье в краткосрочную или долгосрочную аренду и получать стабильный ежемесячный доход. Окупаемость инвестиций в апартаменты с двумя спальнями в Business Bay составляет около 5,8 %, и их можно сдавать в аренду за 95 дирхамов ($26 000) в год.

— После завершения строительства One River Point иностранные инвесторы смогут подать заявление на получение двухлетней визы на жительство в ОАЭ. Если сумма инвестиций соответствует минимальному порогу в 2 миллиона дирхамов (545 тысяч долларов США), вы сможете получить 10-летнюю золотую визу. Обе визы распространяются на супруга и детей, а «Золотая виза» также распространяется на домашний персонал.

— На этапе сдачи Ellington Properties предлагает выгодную схему оплаты 70/30 с обязательным первоначальным взносом в размере 20%.

Покупка недвижимости в One RIver Point — это надежная инвестиция в ваше будущее, поскольку стоимость недвижимости резко возрастет после завершения проекта. Это даст вам возможность выгодно продать свою недвижимость и получить 15-20 % прибыли от своих инвестиций.