Квартира в MBL Royal Residence, JLT, Дубай, ОАЭ. 1 спальня, 79 м², №3187

MBL Royal — это новая роскошная многофункциональная башня от MAG Property Development, подразделения MAG Group, одной из крупнейших в регионе корпораций по развитию элитной недвижимости. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года.

Расположение:

– MBL Royal расположен в кластере K комплекса Jumeirah Lakes Towers, где есть 3 искусственных озера. Соседние районы включают Джумейра-Хайтс, Медоуз 2, Дубай-Марина и острова Джумейра. Комплекс расположен недалеко от Первой улицы Аль-Хайль и главной магистрали эмирата – Шейх Заед Роуд.

— Район JLT имеет хорошо развитую инфраструктуру: 5 отелей, 3 университета, супермаркеты, медицинские центры, торговые точки и рестораны, а также парки и беговые дорожки. Всего в 10 минутах ходьбы от отеля MBL Royal находятся свадебный бутик Vanila, танцевальный центр Tempo, супермаркет Al Maya-JLT N, супермаркет In N Out, оздоровительный центр Align Pilates DMCC и несколько ресторанов. Большой бизнес-центр Almas Tower расположен менее чем в 15 минутах ходьбы от отеля MBL Royal.

– Район находится примерно в 30 минутах езды от международного аэропорта Дубая (DXB). До Шейх Заед Роуд примерно 5 минут езды, но в часы пик это займет немного больше времени. Дубай Медиа Сити находится примерно в 10 минутах езды, а DIFC — примерно в 20 минутах езды. Если ваш пункт назначения — центр города, вы доберетесь туда за 20 минут, в зависимости от пробок.

Экономическая привлекательность:

– Минимальная стоимость аренды квартиры с 1 спальней в MBL Royal составляет 60 000 дирхамов ($16 300) в год. Таким образом, расчетная рентабельность инвестиций составит 5 %.

— Еще одним преимуществом инвестирования в недвижимость в этом жилом комплексе является возможность получения 3-летней инвесторской визы, которая позволяет владельцу спонсировать членов своей семьи.

— Схема оплаты: 301ТП3Т во время строительства и 701ТП3Т после завершения.

Кроме того, благодаря вышеперечисленным преимуществам, вы сможете выгодно перепродать данную недвижимость или сделать ее объектом для личного пользования.