Квартира в Waterfront area Dubai Marina, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ. 1 спальня, 81.4 м², №2873

Franck Muller Aeternitas — эксклюзивный брендовый проект, который украсит популярную набережную Дубай Марина. Создателями этого невероятно амбициозного проекта являются премиальный девелопер из ОАЭ London Gate, а также культовый швейцарский производитель часов класса люкс Franck Muller. Это будет самая высокая фирменная жилая башня с часами в мире, а 106-этажное здание вдохновлено самыми сложными часами, когда-либо созданными. Проект будет находиться на высоте 1476 футов над уровнем моря, ожидаемая дата завершения — второй квартал 2027 года.

Расположение:

— Franck Muller Aeternitas расположен в непосредственной близости от главной автомагистрали Дубая, Шейх Заед Роуд, которая обеспечивает удобное сообщение с другими частями эмирата. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в 30 минутах езды от отеля.

— Ближайшие учебные заведения — Monroe’s Nursery, Kids Kare Nursery JLT и Blossom Marina Nursery Dubai. Для детей более старшего возраста рядом находятся школа Emirates International School-Meadows и школа Arcadia. Время в пути от резиденций до всех вышеперечисленных заведений занимает 15-20 минут на автомобиле.

– Качественные медицинские услуги доступны в Marina Medical Center Dubai Marina Clinics, Le Royal Meridien Clinic и LIFE GP Clinic – JLT LAKESIDE, до которых можно добраться за 10 минут на машине.

– Отличное расположение в Дубай Марина позволяет жителям наслаждаться солнцем, морем и песком на пляжах Marina Beach и JBR Beach. Вы можете отправиться в яхт-клуб Дубай Марина или неторопливо прогуляться по набережной Дубай Марина. Время в пути до вышеупомянутых направлений занимает около 10 минут на машине.

— Жилой комплекс окружен элитными ресторанами и барами, где можно провести время с друзьями и семьей. Среди них итальянский ресторан Carluccio's, ресторан Red Shrimpo, Catch22 JBR, Rex Bar Dubai и другие. Все эти и многие другие рестораны находятся в 5 минутах езды.

Экономическая привлекательность:

— Заинтересованные инвесторы могут приобрести недвижимость в Franck Muller Aeternitas и сдать ее в аренду, создавая стабильный пассивный доход. Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в Дубай Марина составляет 112 000 дирхамов ОАЭ ($30 000) в год по состоянию на первый квартал 2024 года, а расчетная рентабельность инвестиций в недвижимость в этом районе составляет 6,8 %.

— После завершения проекта во втором квартале 2027 года иностранные владельцы смогут претендовать на 2-летнюю визу, если стоимость приобретаемой недвижимости составит от 750 тысяч дирхамов (204 тысячи долларов США). Если вы покупаете дом стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов (545 000 долларов США), вы можете подать заявление на получение 10-летней золотой визы ОАЭ, которая распространяется на вашего супруга, детей и домашний персонал.

Franck Muller Aeternitas — культовое место для любителей роскошного образа жизни. Благодаря широкому выбору предлагаемой недвижимости проект идеально подходит для разных категорий жильцов. Квартиры с выходом на спортивные площадки и бильярд идеально подходят для активных людей, а просторные виллы и особняки предпочтительнее для больших семей.