Квартира в Al Marjan Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ОАЭ. 1 спальня, 61.58 м², №1990

Address Residences Al Marjan Island — это новый проект премиум-класса от ведущего застройщика Emaar Properties, созданный в сотрудничестве со всемирно известной компанией Address Hotels & Resorts. Фирменные резиденции занимают выгодное расположение в районе Айл-Вью на острове Аль-Марджан и, как ожидается, будут завершены в начале 2028 года.

Расположение:

— Рядом есть такие рестораны, как Super Breeze Bar & Restaurant, Boons Brasserie & Bar, Ula и другие. Деревня Аль-Хамра находится в 15 минутах езды от отеля, где вы можете сделать покупки в бутиках торгового центра Al Hamra и насладиться разнообразными ресторанами и развлекательными заведениями. Гольф-клуб Аль-Хамра и яхт-клуб Аль-Хамра также предлагают разнообразные развлечения.

«Улица Аль-Амвадж обеспечивает легкий доступ к бульвару острова Аль-Марджан, а затем к дороге Шейха Мохаммеда бен Салема, которая соединяет обширные районы Рас-эль-Хаймы. Международный аэропорт Рас-Аль-Хайма (RKT) находится в 30 минутах езды, а до Дубая можно добраться за час.

— В 15-20 минутах езды находятся такие школы, как Little Treasures, Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah и детский сад Little Captain Nursery, расположенный на территории комплекса. Студенты могут посещать RAK Academy – Британскую школу Al Hamra-BSH или Новую британскую международную школу. Медицинский центр RAK Al Hamra находится в 10 минутах езды от отеля.

Пляж длиной 600 футов с видом на потрясающий остров и залив находится в нескольких шагах. Остров Аль-Марджан быстро становится главным местом отдыха в Рас-Аль-Хайме; Курорт Wynn Al Marjan Island откроет первое казино в ОАЭ и привлечет туристов со всего мира.

Экономическая привлекательность:

— После завершения строительства в феврале 2028 года инвесторы могут рассчитывать на прибыль в размере 15-201ТП3Т от перепродажи своей недвижимости.

— Инвесторы также могут сдавать его в аренду для получения дополнительного пассивного дохода.

– По итогам 2023 года доходность резиденций с одной спальней на острове Аль-Марджан составила в среднем 6 %, при этом годовая арендная плата начинается от 30 дирхамов (8 тысяч долларов США).

Тем не менее, иностранные покупатели имеют право на возобновляемую 2- или 10-летнюю визу на жительство в ОАЭ, причем последняя распространяется на иждивенцев и персонал. Минимальные инвестиции для получения резидентской визы составляют 750 тысяч дирхамов (204 тысячи долларов США) и 2 миллиона дирхамов (545 тысяч долларов США) соответственно.