Квартиры и апартаменты в Дубай Марине

Dubai Marina – один из самых комфортных районов для проживания на территории Дубая. Развитая инфраструктура, белоснежные пляжи, удобный транспортный доступ к центру города делают его популярным среди инвесторов. Купить апартаменты в Дубае Марина могут как резиденты, так и иностранные граждане.На территории района находится около 150 высотных домов, где к продаже предлагаются элитные и недорогие квартиры под любые запросы покупателей.

Преимущества покупки квартиры в Dubai Marina

Дубай Марина занимает площадь 4,9 га в самом сердце мегаполиса – между побережьем Персидского залива и главной городской магистралью Sheikh Zayed Road. Вся его территория делится на 10 микрорайонов, где можно выгодно подобрать недвижимость для проживания, перепродажи или сдачи в аренду. Покупка жилья в Dubai Marina имеет множество преимуществ:

• Удачное расположение вблизи живописных песчаных пляжей, оборудованных всем необходимым для размеренного или активного отдыха.
• Большое количество достопримечательностей поблизости – колесо обозрения, крупнейший в стране ТЦ Dubai Mall, небоскреб Burj Khalifa и др.
• Полноценная социальная инфраструктура – многочисленные магазины, рестораны, международные школы, клиники, детские сады.
• Круглогодичный приток туристов, что позволяет без труда найти арендаторов для сдачи апартаментов.
• Большой выбор жилья – от компактных студий до роскошных пентхаусов с панорамными видами на залив.
• Налаженная работа общественного транспорта – трамваев, автобусов, метро, паромов, курсирующих к району Business Bay.

Инфраструктура Dubai Marina

Район отличается хорошо развитой инфраструктурой, которая делает проживание максимально комфортным. Если купить квартиру в районе Дубай Марина, можно пользоваться услугами многочисленных ресторанов, кафе, развлекательных центров, образовательных и медицинских учреждений.

Любителей шопинга ждет торговый центр Dubai Marina Mall, где находятся крупный кинотеатр и более 130 магазинов известных брендов. Также можно посещать супермаркеты и традиционные арабские рынки. Так, многих туристов привлекает Пятничный рынок, где можно купить ремесленные изделия и картины местных живописцев.

В жилых комплексах района предусмотрена собственная социальная инфраструктура. Жителям доступны бассейны, сауны, тренажерные залы, спортивные и игровые площадки. На территории многих комплексов оборудованы красивые парковые зоны со скамейками и прогулочными дорожками. За каждой квартирой закреплено парковочное место на охраняемых автостоянках.

Типы квартир в Дубай Марина

В Dubai Marina представлен широкий выбор жилья на продажу. Большая часть апартаментов располагается в современных жилых комплексах, которые обладают собственной инфраструктурой и полным набором удобств. Покупателям предлагаются следующие типы квартир:

• Одно-пятикомнатные – представлены большим разнообразием жилых пространств с оборудованными кухнями, просторными спальнями, несколькими ванными комнатами.
• Студии – небольшие помещения, в которых кухня соединена со спальней. Востребованы среди молодых семей без детей и молодых специалистов.
• Элитные – роскошные квартиры с большой жилой площадью и первоклассным техническим оснащением. В эту категорию входят пентхаусы на верхних этажах небоскребов со своими террасами и выходом на эксплуатируемую кровлю. Некоторые ЖК обеспечивают доступ на частный пляж.
• Недорогие – обычно имеют небольшую площадь и располагаются не в самых престижных комплексах. Однако эти неудобства компенсируют доступные цены на квартиры в Дубай Марина и возможность проживания в одном из самых популярных районов города.
• У моря – фешенебельные варианты, расположенные в небоскребах на побережье. Обычно относятся к недвижимости премиального класса и открывают перед жильцами великолепные панорамные виды на гавань.

Цены на квартиры в Dubai Marina

Стоимость жилья в Дубай Марина зависит от множества факторов. На цены могут влиять расположение жилого дома относительно пляжей, площадь квартир, наличие удобств, уровень комфортности. Если сравнивать недвижимость в районе и апартаменты в крупных европейских городах, то квартиры в Dubai Marina будут стоить дешевле. Однако нужно учитывать, что жилье здесь пользуется повышенным спросом, поэтому стоимость квадратных метров постоянно растет.

Самыми доступными в сообществе являются студии. В среднем помещение студийного типа обходится в сумму от 500 000 AED. Цены на апартаменты с одной спальней начинаются от 600 000 AED. Чтобы точно узнать, сколько стоит квартира в Дубай Марина, обратитесь к помощи специалистов агентства недвижимости Alira Real Estate.

Стиль жизни в районе Dubai Marina

Дубай Марина – космополитичный район, где традиции и обычаи мирно уживаются с современными веяниями. Недвижимость на его территории покупают преимущественно молодые специалисты или иностранные граждане, которые планируют переезд в ОАЭ и выбирают место с комфортными условиями для жизни.

В сообществе хорошо развита транспортная инфраструктура. Многочисленные магистрали позволяют жителям быстро добираться в любую точку города собственным автомобилем. Поездка до Дубайского аэропорта занимает около 20 минут, а попасть в центр или в деловой район Бизнес Бэй можно всего за 10 минут.

На территории района обустроено множество парков и скверов. Отличную экологическую обстановку обеспечивают многочисленные пешеходные зоны, позволяющие сэкономить на транспорте и сократить выбросы выхлопных газов. Большой популярностью пользуются прогулочные дорожки вдоль пляжей. Пешеходы могут уделять много времени отдыху на свежем воздухе, наслаждаясь красивыми видами моря и прилегающей городской застройки.

В развлекательных и культурных центрах Dubai Marina регулярно проводятся различные общественные мероприятия. Жители района могут посещать концерты, выставки, театральные представления. Самым ярким событием является Dubai Marina Music Festival, который ежегодно проходит на площадке ТЦ Dubai Marina Mall.

Район относится к freehold-зонам, то есть к территории свободного владения. Иностранные граждане могут рассчитывать не только на выгодную стоимость квартир в Дубай Марина, но и на оформление недвижимости в частную собственность. После покупки иностранцы получают возможность свободно распоряжаться жильем – продавать его, дарить или сдавать в аренду.

Инвестиции в апартаменты в Dubai Marina

Удачное расположение сообщества, постоянный приток туристов и стабильный рост цен на жилье делают район привлекательным для инвесторов. Здесь можно выгодно купить апартаменты на этапе строительства, а после сдачи дома перепродать с хорошим доходом. Многие иностранцы покупают квартиры для последующей сдачи арендаторам. Средняя стоимость аренды в Дубай Марина составляет 118 000 AED в год. Доходность от инвестиций – в среднем 6,5% годовых, но некоторые объекты могут приносить доход более 9% в год.

Преимущества сотрудничества с компанией Alira Real Estate

Если вас интересуют покупка или продажа квартир в Дубай Марина, воспользуйтесь помощью компании Alira Real Estate. Мы много лет работаем в сфере недвижимости ОАЭ и можем предоставить квалифицированное сопровождение при совершении сделки. Преимущества обращения к нам:

• Предоставление полного спектра услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости.
• Гибкое взаимодействие и индивидуальный подход к пожеланиям клиента.
• Услуги от профессионалов в области недвижимости.
• Гарантия конфиденциальности информации по сделкам.
• Безукоризненная репутация на рынке недвижимости.
• Большая и актуальная база жилья на продажу в ОАЭ.

Удобство в поиске недвижимости на сайте, продуманная система фильтрации и сортировки по различным критериям.

Мы поможем вам купить квартиру в Dubai Marina на максимально выгодных условиях. Специалисты подберут подходящие объекты, подготовят необходимые документы, возьмут на себя все вопросы по обеспечению юридической чистоты сделки. Чтобы записаться на консультацию, оставьте заявку на сайте, напишите на электронную почту info@alirarealestate.com, или позвоните нашим сотрудникам по телефонам +7 (986) 927-73-77, +971 (588) 337 903.