Квартиры у моря в Дубае

Дубай, город, известный своими небоскребами, роскошными магазинами и бурной ночной жизнью. Здесь наблюдается постоянный приток состоятельных покупателей, в результате чего в 2023 году цены на недвижимость подскочили более чем на 89%. Это делает недвижимость в городе довольно выгодной инвестицией.

Стабильная экономика, космополитический образ жизни и солнечная погода круглый год привлекают людей со всего мира. Если вы присматриваете это роскошное место для своего следующего дома, вы попали по адресу. На сайте агентства недвижимости ALIRA все желающие могут подобрать и купить квартиру у моря в Дубае.

Преимущества покупки квартиры в Дубае на берегу моря

В ОАЭ существует фиксированный курс местной валюты, что гарантирует стабильность местного рынка. Если вы хотите инвестировать в недвижимость на берегу моря в Дубае, ниже приведены 5 основных преимуществ покупки квартиры в любом из жилых районов:

• Символ роскошного образа жизни. Давайте будем честными: Дубай – это синоним роскоши. Владение недвижимостью здесь означает, что вы живете светской жизнью. У вас будет доступ к удобствам мирового класса, магазинам, ресторанам и развлечениям. Это не просто место для жизни. Это выбор образа жизни.
• Живописный вид. Вам откроется безмятежный вид на Персидский залив с блестящими лодками и небоскребами. Здесь есть современные постройки, шикарные пляжные клубы и множество высококлассных ресторанов. На балконе квартиры у моря можно погреться на закате или побродить по набережной, любуясь прекрасным видом.
• Перспективная инфраструктура. Дубай извлекает выгоду из постоянного развития и расширения инфраструктуры. Обязательство правительства улучшить транспортное сообщение, транспорт и общественные объекты обеспечивает жителям высококачественный жизненный опыт.
• Золотая виза. Это простой способ обеспечить долгосрочное проживание для вас и вашей семьи. Кроме того, это открывает двери для быстро развивающегося бизнеса региона.
• Безналоговые инвестиции. И вот что самое приятное — здесь нет налога на имущество и подоходного налога. Это означает, если вы сдаете свое жилье в аренду или решаете продать, все эти деньги — ваши. В мире, где налоги съедают доходы, это огромный плюс.

Популярные районы в Дубае на берегу моря

Выбор района при покупке квартиры в Дубае с видом на море зависит от многих аспектов. Основные – стоимость объектов и цель покупки. Средняя рентабельность инвестиций составляет 5,5-6%, в то время как некоторые направления и проекты могут предлагать рентабельность инвестиций от 7,6% до 8,4% в год.

• The World Islands. Это группа искусственных островов недалеко от берега Дубая, строительство которых ведется уже более 20 лет. Он все еще находится в разработке, поэтому туристы могут посетить только один остров под названием Ливан. Ближе к завершению строительства цены на недвижимость вырастут, поскольку это прекрасная инвестиционная возможность.
• Jumeirah Beach Residence. Джумейра Бич Резиденс имеет развитую инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение с остальной частью города. В этом районе есть множество ресторанов, в том числе отмеченных звездами Мишлен, торговых центров, магазинов и спа-центров. Прекрасное место как для туристов, так и для жителей инвесторов.
• Port de La Mer. Застройкой территории занимается застройщик Meraas. В проект вошли уже сданные в эксплуатацию малоэтажные жилые комплексы, таунхаусы и строящиеся объекты. План развития включает в себя большую пристань для яхт, несколько отелей и частный пляж. Порт-де-ла-Мер подходит пенсионерам, предпочитающим спокойный образ жизни, семьям с детьми или молодым специалистам.
• Dubai MarinaДубай Марина — всемирно признанное место для жизни в Дубае. Цены на недвижимость можно сравнить с ценами в JBR, но они того стоят. Марина – это захватывающие виды, развитая инфраструктура и элитный образ жизни. Он признан лучшим районом небоскребов, и здесь проживает большое сообщество эмигрантов.
• Bluewaters Island. Рукотворный остров расположен недалеко от района Дубай Марина и известен своим колесом обозрения Ain Dubai. На острове немало туристических достопримечательностей, в том числе знаменитый музей восковых фигур мадам Тюссо. Есть несколько роскошных курортов для романтического и семейного отдыха.
• Пальма-Джумейра.Хотите виллу на искусственном острове в форме пальмы? Пальма Джумейра — ваш выбор. Здесь тише, чем в центре города, с потрясающими пляжными домиками и роскошными удобствами. Отлично подходит для семей или тех, кто ищет кусочек рая с элементами эксклюзивности.
• Al Sufouh. Это популярный выбор для семей, поскольку здесь расположено множество престижных школ, университетов и возможностей для бизнеса. Район находится недалеко от других достопримечательностей Дубая, таких как Пальма Джумейра, Дубай Марина и Бурдж-эль-Араб. Что касается недвижимости, Аль Суфух предлагает роскошные апартаменты, таунхаусы и виллы на любой вкус.

Цены на апартаменты на первой линии моря

Цены на апартаменты на берегу моря в Дубае напрямую зависят от расположения, района и удобств. Однокомнатная квартира может стоить от $350 000. Квартиры с двумя спальнями на продажу в Дубае начинаются от $500 000. Самая высокая стоимость — таунхаусы с пятью спальнями — от 14400 000 TP. Воспользуйтесь возможностями финансирования. В Дубае существуют различные варианты финансирования для покупателей, желающих взять ипотеку или купить квартиру в рассрочку.

Инвестиции в квартиры на берегу моря в Дубае

Инвестировать в новостройки Дубая выгодно по многим причинам:

• Привлекательные цены на жилье. Купить квартиру у моря в Дубае можно исходя из вашего бюджета. Дело в том, что жилой фонд эмирата вполне доступен по сравнению со стоимостью жилья на европейских курортах.
• Высокий коэффициент рентабельности. Купить квартиру можно онлайн, что принесет от 5% до 8% прибыли при сдаче в аренду. Все зависит от района расположения и степени комфортности объекта. Пользуются спросом не только квартиры-студии, но и просторные дома.
• Еще одна причина для инвестиций в апартаменты у моря – отсутствие налогов. Доходы физических лиц в ОАЭ не подлежат налогообложению, что позволяет получать доход в чистом виде.
• Осталось только определиться со стратегией получения дохода. Это может быть не только покупка для экономии или последующая аренда. Не менее выгодно приобретение объектов незавершенного строительства для их перепродажи после сдачи дома в эксплуатацию. В этом случае вы сможете получить от 20 до 30% прибыли за счет капитализации затрат.

Преимущества и условия сотрудничества с нами

В Alira наша цель — открыть возможности для наших клиентов в их путешествии по недвижимости в Дубае, давая нашей команде возможность предоставлять первоклассное обслуживание и поддержку.

• Управление недвижимостью. Мы предлагаем широкий спектр услуг в одном месте: купля-продажа, аренда и управление недвижимостью. Каждый запрос клиента индивидуален.
• Команда экспертов. Обратившись к нашим агентам сегодня, вы обнаружите старательную, профессиональную и разнообразную команду, готовую удовлетворить все ваши потребности на рынке недвижимости. Мы не успокоимся, пока вы не будете на 100 процентов удовлетворены предоставляемыми нами услугами.
• Репутация. Наша репутация агентства недвижимости в Дубае не возникла в одночасье. Мы усердно работали над тем, чтобы наши клиенты могли доверять предлагаемым нами услугам, нанимая для работы лучших специалистов.
• Конфиденциальность. Мы гарантируем, что ваша информация не будет передана третьим лицам.

В каталоге Alira Real Estate представлены квартиры и дома в Дубае на побережье. Удобный интерфейс позволяет выбрать интересующий объект с помощью фильтров. Вы можете начать поиск по типу жилья или местоположению. База данных недвижимости регулярно обновляется и содержит только актуальные предложения. Специалисты помогут выбрать и купить апартаменты в Дубае рядом с морем в режиме реального времени. Позвоните по +7 (986) 927-73-77 и +971 (588) 337 903. Пишите на электронную почту info@alirarealestate.com.