Мягкий климат, высокий уровень безопасности и богатое культурное наследие делают Дубай привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. В городе представлен широкий выбор жилья под любые запросы. Большой популярностью среди инвесторов пользуется продажа однокомнатных квартир в Дубае, поскольку эти помещения можно выгодно сдать в аренду. Сотрудники компании Alira Real Estate помогут вам найти лучшие 1-комнатные апартаменты для переезда или капиталовложений. Мы возьмем на себя организацию сделки, поможем с оформлением документов и предоставим юридическое сопровождение на каждом этапе.
Преимущества покупки однокомнатных квартир в Дубае
Дубай занимает четвертое место в мире по посещаемости туристами. Многие из них во время визита в город отдают предпочтение не отелям, а комфортным однокомнатным квартирам, поэтому доходность от сдачи жилья в аренду в престижных районах составляет до 7–8% годовых. Покупка недвижимости в этом оживленном эмирате ОАЭ являются выгодном инвестиционным вложением и имеет множество преимуществ:
- Возможность купить жилье с продуманной планировкой и большим метражом. Строительство зданий в Дубае ведется согласно передовым стандартам, а квартиры ориентированы на обеспечение максимального комфорта жильцов.
- Развитая внутренняя инфраструктура. Практически каждый жилой комплекс имеет крытые автостоянки, зоны для отдыха, собственные скверы и парки.
- Высокий уровень безопасности. В жилых комплексах предусмотрены службы охраны, видеонаблюдение, чтобы каждый житель ощущал себя под надежной защитой.
- Отсутствие налогов. В городе не предусмотрено налогообложение инвесторов при получении доходов от сдачи жилья в аренду.
- Оформление резидентской визы. При покупке недвижимости на сумму от 750 тыс. AED иностранцу предоставляется виза сроком на 2 года. Если купить жилье стоимостью от 2 млн AED, можно рассчитывать на 10-летнюю Золотую визу.
Популярные районы для покупки однокомнатной квартиры в Дубае
Выгодно купить однокомнатную квартиру в Дубае можно во многих районах города. Наиболее популярными среди покупателей апартаментов являются:
- Business Bay – деловой район с многочисленными офисными центрами и бизнес-хабами. Квартиры здесь покупают молодые специалисты или предприниматели, которые ведут в Дубае собственный бизнес.
- Dubai Marina – элитная курортная зона, расположенная вдоль искусственного канала протяженностью 3,5 км. Недвижимость в этом районе выбирают люди, которые любят развлечения и активный образ жизни.
- Downtown Dubai – сердце эмирата, в котором находятся знаменитый Бурдж-Халифа и крупнейший в мире ТЦ «Дубая Молл». На территории района преобладают высотные здания, где можно подобрать респектабельные квартиры с видом на море.
- Dubai Hills – респектабельное пригородное сообщество, поделенное на несколько кластеров. Часть комьюнити занимают частные домовладения, еще часть – высотные дома с апартаментами.
- Пальма-Джумейра. – искусственный архипелаг в виде пальмового дерева. Подходит для жизни любителей пляжного отдыха и семейств с детьми. Многоквартирные дома с апартаментами сосредоточены на «стволе» пальмы.
- JVC (Jumeirah Village Circle) – элитное комьюнити в центре города, вблизи оживленных магистралей и объектов инфраструктуры. Наибольшим спросом здесь пользуются новостройки, которые расположены рядом с супермаркетами, ресторанами и другими удобствами.
- Burj Khalifa – высочайшее здание в мире с большим выбором жилой недвижимости. Апартаменты в его стенах являются выгодным вложением средств, поскольку приносят хороший пассивный доход от аренды.
- Dubai Harbor – деловой район, расположенный на берегу Dubai Creek. К продаже предлагаются элитные квартиры, которые занимают небоскребы с собственным выходом на пляж.
- Emaar Beachfront – быстрорастущий современный район вблизи Дубай Марина. Его территория активно застраивается жилыми комплексами, которые имеют выходы к пляжам и полный набор удобств.
- Damac Hills – премиальное комьюнити вблизи шоссе Шейха Зайда. Здесь можно купить как однокомнатные квартиры, так и просторные таунхаусы или виллы.
- Downtown – привлекает покупателей недвижимости, которые ценят городской образ жизни, любят заниматься шопингом и гулять в парках. В центральной части можно подобрать недорогие или роскошные апартаменты со всеми удобствами.