Тилал Аль Гаф Дубай

Амара — это роскошный жилой комплекс в семейном районе Тилал Аль Гаф, известном своей щедро благоустроенной территорией и красивыми домами различных размеров и конфигураций. Девелопером всего проекта является Маджид Аль Футтаим, а архитектором Амары – удостоенный наград Набиль Голам. Предполагаемая дата завершения строительства Амара — четвертый квартал 2026 года.

Расположение:

«Амара расположена в престижном районе Тилал Аль-Гаф, который стал очень востребованным среди других впечатляющих сообществ, созданных в рамках того же генерального проекта. Отличное расположение рядом с Hessa Road обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами Дубая и окружено соседними районами, включая Motor City, Dubai Studio City и DAMAC Hills. Время в пути от комплекса до международного аэропорта Аль-Мактум занимает 20 минут на машине.

– Жители Амары могут отправиться за покупками в торговый центр DAMAC Mall – DAMAC Hills и торговый центр First Avenue в Мотор-Сити, которые находятся всего в 10 минутах езды на машине. В обоих торговых центрах расположены известные бренды и рестораны, которые идеально подходят для семейного времяпрепровождения.

— Если вы хотите посетить популярные достопримечательности, вы можете отправиться в Дубайский сад бабочек, где обитает более 15 000 бабочек. Еще одно близлежащее направление — IMG Worlds of Adventure, первое мегаразвлекательное направление в Дубае с четырьмя тематическими зонами приключений. Время в пути до вышеперечисленных мест составляет менее 20 минут на машине.

«Амара идеально подходит для семей с детьми, так как расположена рядом с престижной международной школой Royal Grammar School Guildford Dubai. В 5 минутах езды находятся близлежащие детские сады, в том числе детский сад Kinder Castle, Blossom Damac Hills и начальная школа Victory Heights.

— Получить качественные медицинские услуги можно в медицинской клинике «Эупепсия», клинике «Саудовско-Немецкая клиника» в DAMAC Hills и клинике «Астер» в Спортс-Сити. Последнее учреждение предлагает услуги педиатра, стоматолога и дерматолога. Время в пути до этих заведений занимает около 15 минут на машине от резиденций.

Экономическая привлекательность:

— Виллы в элитном комплексе можно приобрести как выгодный инвестиционный инструмент, ведь средняя стоимость аренды виллы с 3 спальнями в поселке Тилал Аль Гаф составляет 170 тысяч дирхамов (46 тысяч долларов США) в год. Жилье в Амаре может приносить стабильный пассивный доход с расчетной рентабельностью инвестиций в 6 %.

– После завершения проекта в четвертом квартале 2026 года иностранные владельцы смогут подать заявку на получение 10-летней золотой визы ОАЭ, которая позволит вам спонсировать своего супруга, детей, а также домашний персонал.

В Amara вы сможете насладиться удобствами премиум-класса и максимальной конфиденциальностью, созданными для семейного проживания. Здесь есть очень авторитетная международная школа, парки и множество зеленых просторов для долгих прогулок на свежем воздухе, отлично подходящих для семей с детьми и тех, кто любит быть в окружении природы.