Тилал Аль Гаф Дубай

Проект представляет собой роскошный жилой комплекс в семейном районе Тилал-эль-Гаф, известном своими благоустроенными территориями и красивыми домами различных размеров и конфигураций. Застройщиком всего проекта является Маджид Аль-Футтайм, а архитектором проекта «Амара» – удостоенный наград Набиль Голам. Предполагаемая дата завершения строительства проекта «Амара» – четвёртый квартал 2026 года.

Расположение:

Комплекс расположен в престижном районе Тилал-аль-Гаф, который пользуется большим спросом благодаря другим впечатляющим жилым комплексам, созданным в рамках того же генерального проекта. Превосходное расположение рядом с шоссе Хесса обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами Дубая и окружен такими районами, как Motor City, Dubai Studio City и DAMAC Hills. Поездка на машине от комплекса до международного аэропорта Аль-Мактум занимает 20 минут.

Жители комплекса могут отправиться за покупками в торговые центры DAMAC Mall – DAMAC Hills и First Avenue Mall в районе Motor City, которые находятся всего в 10 минутах езды на машине. В обоих торговых центрах представлены известные бренды и рестораны, что идеально подходит для семейного отдыха.

— Если вы хотите посетить популярные достопримечательности, вы можете отправиться в Дубайский сад бабочек, где обитает более 15 000 бабочек. Еще одно близлежащее направление — IMG Worlds of Adventure, первое мегаразвлекательное направление в Дубае с четырьмя тематическими зонами приключений. Время в пути до вышеперечисленных мест составляет менее 20 минут на машине.

Проект идеально подходит для семей с детьми, поскольку расположен рядом с престижной международной школой Royal Grammar School Guildford Dubai. Рядом находятся детские сады Kinder Castle Nursery, Blossom Damac Hills и Victory Heights Primary School, до которых можно доехать за 5 минут.

— Получить качественные медицинские услуги можно в медицинской клинике «Эупепсия», клинике «Саудовско-Немецкая клиника» в DAMAC Hills и клинике «Астер» в Спортс-Сити. Последнее учреждение предлагает услуги педиатра, стоматолога и дерматолога. Время в пути до этих заведений занимает около 15 минут на машине от резиденций.

Экономическая привлекательность:

— Виллы в элитном комплексе можно приобрести как выгодный инвестиционный инструмент, ведь средняя стоимость аренды виллы с 3 спальнями в поселке Тилал Аль Гаф составляет 170 тысяч дирхамов (46 тысяч долларов США) в год. Жилье в Амаре может приносить стабильный пассивный доход с расчетной рентабельностью инвестиций в 6 %.

– После завершения проекта в четвертом квартале 2026 года иностранные владельцы смогут подать заявку на получение 10-летней золотой визы ОАЭ, которая позволит вам спонсировать своего супруга, детей, а также домашний персонал.

В комплексе вас ждут первоклассные удобства и максимальная приватность, созданные специально для семейного проживания. Здесь есть престижная международная школа, парки и множество зеленых зон для долгих прогулок на свежем воздухе, что идеально подходит для семей с детьми и тех, кто любит природу.

Цена от 7950000 дирхамов ОАЭ