Покупатели, которые ориентируются на приобретение статусного жилья, выбирают Арабские Эмираты далеко не случайно. В крупных городах государства сосредоточены лучшие объекты премиальной недвижимости, которые не перестают удивлять своей роскошью, эстетикой и комфортом для жизни. В сочетании с благоприятным климатом страны, высокой безопасностью и богатым историческим наследием элитные квартиры в ОАЭ становятся идеальным вариантом для инвестиций. На страницах каталога Alira вы найдете большой выбор респектабельного жилья в Эмиратах и сможете купить его на максимально выгодных для себя условиях.
Преимущества покупки элитных квартир в ОАЭ
- Ликвидность: Продажа премиальных квартир не вызывает сложностей, так как при необходимости собственник легко найдет покупателей.
- Высокая рентабельность: Объекты статусного сегмента могут стать отличным решением для получения стабильного заработка за счет сдачи в аренду.
- Приемлемая стоимость: Апартаменты и квартиры в Арабских Эмиратах стоят дешевле, чем аналогичные объекты в крупных европейских городах. При том по уровню инфраструктуры и качеству отделки они часто превосходят свои аналоги.
- Удобное расположение: Элитная недвижимость располагается преимущественно на побережье, что обеспечивает жильцам удобный выход на пляжи и превосходные панорамы на Персидский залив.
- «Золотая виза»: При покупке недвижимости на сумму от 2 млн AED можно получить право на долгосрочное проживание в стране (сроком на 10 лет).
Популярные города для покупки элитных квартир в ОАЭ
Элитную недвижимость можно найти в любом эмирате. Наиболее популярными городами для покупки квартир являются:
- Дубай: крупнейший город и морской порт, находящийся в центре международных отношений. Здесь активно строятся новые жилые комплексы и небоскребы, где можно выбрать эксклюзивные варианты жилья, включая роскошные пентхаусы. квартиры. Большая часть элитных квартир сосредоточена в районах Дубай Марина, Бизнес Бэй, Даунтаун Дубай, на Пальмовых островах.
- Абу Даби: столица и крупный деловой центр страны с высокоразвитой инфраструктурой и платежеспособным населением. В окрестностях города сосредоточено около 90% всех нефтяных запасов страны, поэтому здесь можно выгодно сдавать квартиры в аренду предпринимателям. Доходность от инвестиций в столице составляет до 7–8%. Наиболее популярные районы – Al Shahama, острова Яс и Саадият.
- Шарджа: эмират со строгим укладом жизни и динамично развивающимся рынком недвижимости. Инвестиционная привлекательность элитных квартир в этом городе обусловлена его туристической привлекательностью. Здесь всегда можно найти арендаторов и получать прибыль от сдачи жилья внаем. Самые дорогие и престижные жилые комплексы Шарджи расположены в районах Аль-Маджаз, Аль-Хан, Аль-Таавун.
- Аджман: небольшой эмират в нескольких километрах от Шарджи, развивается за счет собственного морского порта и туризма. Город открывает широкие возможности для развития бизнеса и может предложить широкий выбор премиальной недвижимости, в том числе квартиры с джакузи, бассейнами и другими удобствами. Новостройки с квартирами премиум-класса находятся преимущественно в районах Аль-Зора, Даунтаун, на улице Корниш.
- Рас-Эль-Хайма: эмират в северной части страны, имеет стабильную экономику, которая развивается за счет нефти, морского порта и производственных предприятий. Местный рынок недвижимости еще не переполнен покупателями, поэтому приобрести статусные квартиры в эмирате можно по умеренной цене. Популярные места для приобретения – прибрежные сообщества, такие как Al Mairid, Al Hamra Village.
- Фуджейра: город на побережье Оманского залива с морским портом и свободной экономической зоной. Сюда приезжает много предпринимателей, которые предпочитают останавливаться в съемном жилье. Некоторые из них выбирают элитные квартиры, поэтому покупка недвижимости может обеспечить хороший доход от аренды. Жилье премиум-класса сосредоточено в районах Эль-Фуджейра, Хор-Факкан, Дибба.
Цены на квартиры премиум-класса в ОАЭ
Премиальная недвижимость отличается продуманным дизайном и высоким уровнем комфорта, поэтому стоит дороже жилья из других ценовых сегментов. Цены на элитные квартиры в ОАЭ могут доходить до десятков миллионов долларов, но затраты полностью окупаются большим набором удобств, превосходными видами на море, роскошью в каждой детали. К основным факторам, которые влияют на формирование стоимости, относятся:
- город, район, где располагается объект недвижимости;
- престиж жилого комплекса, особенности его инфраструктуры;
- площадь, количество комнат;
- этаж;
- видовые характеристики и некоторые другие особенности жилья.
Инвестиции в квартиры в ОАЭ
Приобретение квартиры в Арабских Эмиратах является рациональным капиталовложением. Стабильный валютный курс в сочетании с активной застройкой и постоянным ростом цен на жилплощадь позволяет рассчитывать на приличный доход от покупки. Во многих городах страны есть специальные Freehold-зоны, где иностранцы могут приобретать жилье в полное владение. В дальнейшем квартиру можно перепродать с дисконтом или сдавать внаем, обеспечивая себе стабильный пассивный доход. Средняя окупаемость инвестиций при сдаче внаем составляет 6–7% годовых.
Преимущества покупки квартир через наше агентство
Компания Alira станет вашим надежным помощником в поиске и приобретении статусной недвижимости в Эмиратах. При сотрудничестве с нашим агентством вы получаете множество преимуществ:
- Услуги от опытной компании с безупречной репутацией в сфере недвижимости ОАЭ.
- Комплексный подход к потребностям клиента – от подбора недвижимости до полного юридического сопровождения.
- Гарантии конфиденциальности персональных данных покупателя.
- Все услуги по сделкам с недвижимостью в одном месте – покупка/продажа, аренда, управление недвижимостью.
- Гибкие условия взаимодействия, подбор квартиры исходя из предпочтений клиента.
- Большая и постоянно обновляемая база данных жилья в ОАЭ.
- Удобный поиск квартир на сайте, продуманная система сортировки по различным критериям.
Обращайтесь к нам прямо сейчас, чтобы подыскать и купить роскошную квартиру в Арабских Эмиратах! Мы предложим большой выбор выгодных предложений, поможем с оформлением сделки и обеспечим профессиональный постпродажный сервис. Записаться на консультацию к нашим специалистам можно через онлайн-форму, по электронной почте info@alirarealestate.com, или позвонив +7 (986) 927-73-77 , +971 (588) 337 903.