По результатам комплексного исследования, именно во втором квартале 2023 года в секторе недвижимости Дубая произошли существенные изменения: фокус инвестиций сместился на такие ключевые направления, как Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Джумейра, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills и Al Furjan.
В этих престижных районах наблюдался значительный рост сделок с недвижимостью, а продажи завершенной недвижимости сохраняли устойчивый темп. Примечательно, что в Дубае наблюдался значительный рост стоимости, чему способствовало растущее доверие инвесторов, а также большое количество новых проектов и инновационных разработок, представленных в течение квартала.
Количество договоров аренды во втором квартале 2023 года выросло на 6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 131 293 контракта по сравнению со 123 856 контрактами за тот же период 2022 года. Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah. , Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills и Al Furjan стали наиболее востребованными районами для аренды недвижимости.
Июль 2023 года стал исторической вехой: общий объем продаж превысил 37,5 млрд дирхамов, что на 81 % больше, чем в прошлом году. Примечательно, что существующие транзакции сыграли важную роль, превысив 25 миллиардов дирхамов и продемонстрировав значительный рост на 72 % по сравнению с предыдущим годом. Сделки вне плана продолжили тенденцию к росту, составив 47 % от общего объема продаж и 33 % от общей стоимости сделок, что представляет собой заметное увеличение на 81 % по сравнению с прошлым годом.
Рынок недвижимости Дубая за этот период продемонстрировал устойчивость, чему способствовало сочетание сделок на этапе строительства и на этапе строительства, что подчеркивает сохраняющуюся привлекательность и динамизм сектора.
