Меню
Результаты посика

Когда речь заходит о жизни в Дубае, часто возникают мысли о роскошной жизни, доступной только очень богатым. Однако этот мегаполис занимает лишь 31-е место в рейтинге самых дорогих городов мира, уступая многим европейским городам, таким как Копенгаген, Лондон, Вена, а также некоторым крупным городам Азии и Америки.

Согласно статистике, собранной сервисом Numbeo, среднестатистический житель Дубая тратит около $950 в месяц без учета расходов на жилье. В этой статье мы углубимся в основные расходы, которые помогут вам понять стоимость жизни в Дубае.

Преимущества жизни в Дубае в 2024 году 

Дубай служит финансовым, коммерческим и туристическим центром ОАЭ. Многие стремятся переехать в этот мегаполис, чтобы окружить себя роскошной жизнью, заняться бизнесом или заняться инвестициями.

Рассматривая переезд в Дубай, желательно тщательно изучить преимущества и недостатки жизни в этом городе.

Преимущества:

  • Привлекательная налоговая политика: граждане освобождаются от налога на имущество, налога на прирост капитала и подоходного налога. Налоги не требуются на имущество или финансовые подарки. В 2023 году был введен только корпоративный налог.
  • Высокий уровень доходов: специалисты среднего звена зарабатывают более $48 000, а руководящие должности приносят около $88 000.
  • Коммуникация: Знание английского языка достаточно для жизни и работы в Дубае. Знание арабского языка является преимуществом, но не обязательным требованием.
  • Упрощенный визовый режим: туристы могут находиться в Дубае без визы 90 дней; в противном случае действуют разумные визовые требования.
  • Прямые рейсы: добраться до Дубая можно в течение дня, что исключает необходимость в стыковочных рейсах. Регулярные рейсы отправляются из таких городов, как Москва, Казань, Санкт-Петербург, Сочи, Уфа, Махачкала, Минеральные Воды и других.
  • Высокий уровень безопасности: Комфортному проживанию в Дубае способствует чрезвычайно низкий уровень преступности.
  • Либеральные отношения: пары могут сосуществовать без регистрации брака, а к потреблению алкоголя наблюдается более либеральное отношение. Туристы могут приобрести или заказать алкоголь в кафе и ресторанах.

Недостатки:

  • Строгие религиозные правила: рождение ребенка вне брака, гомосексуальность и нарушение других правил шариата караются по закону.
  • Высокая стоимость обучения для экспатов, не являющихся гражданами ОАЭ.
  • Высокая стоимость недвижимости: как на покупку, так и на аренду.
  • Отсутствие возможности получить гражданство. Он предоставляется в редких случаях, например, когда само государство считает, что человек внес значительный вклад в культурную, политическую или финансовую жизнь ОАЭ. Гражданство также может быть рассмотрено для женщин, состоящих в браке с гражданами ОАЭ.

Стоимость аренды жилья в Дубае в 2024 году

Для расчета стоимости жизни в Дубае особое внимание следует уделить аренде жилья, поскольку она считается самой крупной статьей расходов для каждого иностранца. Ни для кого не секрет, что Дубай – город с высоким уровнем жизни, и цены на недвижимость отражают это. На оплату аренды и коммунальных услуг приходится тратить половину своего ежемесячного дохода. Также важно учитывать один особый аспект: арендные платежи вносятся вперед на длительный период времени, от 6 месяцев до 2 лет. Итак, чтобы понять, дорого ли жить в Дубае, ознакомьтесь со средними ценами на аренду жилья на 2024 год:

  • Двухкомнатная квартира: 50 000 дирхамов;
  • Квартира-студия: 60 000 дирхамов;
  • Квартира с одной спальней: от 70 000 дирхамов;
  • Трехкомнатная квартира: от 20 000 дирхамов;
  • Трехкомнатная квартира: от 120 000 дирхамов;
  • Вилла: от 260 000 дирхамов. Чтобы рассчитать стоимость жизни в Дубае, необходимо учесть расходы на коммунальные услуги. Например, аренда квартиры площадью 85 м2 потребует 1ТП4Т180 за отопление, электричество, вывоз мусора и воду. Пакет телевидения и Интернета стоит около $270, а только интернет стоит $100. Также взимается плата за жилье, которая составляет 5% от стоимости аренды. В некоторых случаях следует рассмотреть возможность оказания клининговых услуг. В среднем это стоит $100 и включает уборку раз в неделю. Чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, учитывайте район, в котором находится недвижимость, и площадь квартиры или дома. Небольшие и уютные апартаменты можно снять в районах Аль-Куз, Аль-Барша и Джумейра-Виллидж.

Стоимость коммунальных услуг и связи в Дубае в 2024 году

При расчете стоимости жизни в Дубае важно учитывать расходы на коммунальные услуги и связь. Например, затраты на отопление относительно низкие. Многие квартиры оборудованы кондиционерами, которые могут как обогревать, так и охлаждать квартиру в зависимости от сезона. Учитывая жаркий субтропический климат, стоит отметить, что затраты на охлаждение в жаркий период будут высокими.

При аренде квартиры крайне важно проверить, включена ли стоимость кондиционера в стоимость аренды или оплачивается отдельно. Во многих объявлениях об аренде указано «без кондиционера». Если эта услуга не включена в стоимость аренды, арендаторам, возможно, придется оплатить ее отдельно через специальное приложение.

Если вы планируете пользоваться Интернетом, имейте в виду, что расходы могут составить примерно 300-500 дирхамов в месяц. Популярные интернет-провайдеры в Дубае включают такие компании, как Etisalat, DU или Virgin. Альтернативно, если вам нужен Интернет только время от времени, вы можете воспользоваться услугами Wi-Fi, доступными в различных кафе.

Стоимость продуктов в Дубае в 2024 году

Покупка продуктов — еще одна значительная статья расходов, поэтому важно знать цены на продукты в Дубае. В настоящее время цены остаются стабильными без заметного роста. Цены на продукты питания в Дубае ниже, чем в Нью-Йорке, Берлине или Лондоне, но на 15% выше, чем в Москве.

Чтобы купить продукты по разумным ценам, вы можете посетить такие сети супермаркетов, как ГАЛА и ВИВА. Кроме того, есть продовольственные рынки, где можно приобрести свежую рыбу, фрукты и овощи. На этих рынках торг с местными продавцами является обычной практикой.

Вот список некоторых часто покупаемых товаров и их средние цены:

  • Хлеб: 5 дирхамов
  • Молоко: 5 дирхамов
  • Куриное мясо: 25 дирхамов за 1 кг.
  • Рис: 10 дирхамов за 1 кг.
  • Яйца: 10 дирхамов за 10 штук.
  • Яблоки: 7 дирхамов за 1 кг.
  • Говядина: 40 дирхамов за 1 кг.
  • Картофель: 3 дирхама за кг.
  • Помидоры: 5 дирхамов за кг.

Цены на местных рынках могут быть ниже, особенно на фрукты, овощи и специи. Кроме того, важно учитывать, что цены на импортную продукцию всегда выше. Определите, где удобнее всего покупать продукты, и соответственно рассчитайте ежемесячную стоимость жизни в Дубае.

Стоимость транспорта в Дубае в 2024 году 

Дубай может похвастаться хорошо развитой транспортной инфраструктурой, предлагающей жителям доступ к водному транспорту, автобусам, метро и трамваям. Для передвижения по городу можно приобрести специальную карту. Стоимость одной поездки составляет от 3 до 15 дирхамов, в зависимости от статуса гражданства ОАЭ, наличия «золотой» VIP-карты и продолжительности поездки на общественном транспорте. Если вы решили путешествовать на автомобиле, важно учитывать стоимость бензина в Дубае. В 2025 году литр топлива будет стоить 3,80 дирхама.

Стоимость образования для детей в Дубае в 2024 году 

При переезде с детьми крайне важно учитывать не только стоимость жизни в Дубае, но и расходы на образование. Иностранцы имеют доступ к услугам по уходу за детьми и школам. Стоимость англоязычного детского сада в среднем составляет 25-40 тысяч дирхамов в год. Дети могут посещать как государственные, так и частные школы, стоимость обучения в частной школе составляет от 7 до 25 тысяч долларов в год. Доступны различные варианты обучения, включая американские, французские, русские или британские школы, соответствующие международным образовательным стандартам. У детей есть множество возможностей для учебы, отдыха и развлечений, включая зоопарки, аквапарки, спортивные и игровые площадки.

Стоимость развлечений в Дубае в 2024 году 

После расчета стоимости переезда в Дубай и учета основных расходов необходимо учитывать дополнительные, например, посещение учреждений культуры. Примечательно, что большинство развлекательных заведений в Дубае расположены в торговых центрах и предлагают все: от детских игровых площадок до ресторанов, баров, парков развлечений и кинотеатров. Популярные направления включают торговый центр Mall of the Emirates, торговый центр Dubai Mall, торговый центр Dubai Hills, торговый центр Dubai Marina, парк Dubai Hills, сад Miracle Garden. Любители ночной жизни могут посетить заведения в Барша-Хайтс, Дубай-Марина, JLT и Даунтаун, где можно насладиться алкоголем, танцами или живой музыкой.

Стоимость посещения культурных учреждений и достопримечательностей Дубая в 2024 году 

Дубай может похвастаться богатым историческим и культурным наследием: многочисленные музеи и галереи доступны бесплатно или за небольшую плату. Средний доход в Дубае позволяет регулярно посещать достопримечательности и важные культурные объекты. Посещение музея Дубая является обязательным для тех, кто интересуется историей города, а Дубайский оперный театр предлагает культурные представления, такие как концерты, оперы и балеты. Стоимость билетов варьируется от 200 до 1000 дирхамов в зависимости от выбранной категории мест.

Стоимость фитнеса и спорта в Дубае в 2024 году 

Активный образ жизни – отличительная черта жителей Дубая. Любителям спорта доступны различные фитнес-клубы: от бюджетных до роскошных вариантов. Цены варьируются в зависимости от местоположения и престижности и составляют в среднем от 250 до 1000 дирхамов в месяц. Для тех, кто интересуется водными видами спорта, такими как серфинг, подводное плавание или дайвинг, доступны индивидуальные уроки по цене от 200 до 500 дирхамов. Бесплатные варианты поддержания здоровья и активности включают участие в мероприятиях, проводимых на пляже Кайт-Бич, где также есть беговая дорожка длиной 8,2 км.

Ежемесячный список расходов на жизнь в Дубае в 2024 году

Рассчитав все расходы на жизнь в Дубае, вы сможете определить доход, необходимый для комфортной жизни. Вот примерный список расходов на 1 месяц проживания:

  • Аренда виллы с 3 спальнями: 4000 евро.
  • Обучение ребенка: 3000 евро
  • Медицинская страховка: 1000 евро.
  • Дополнительные расходы – DEWA: 500 евро.
  • Страховка автомобиля и топливо: 150 евро.
  • Еда и отдых: 2000 евро.
  • Интернет, телевидение, мобильная связь: 250 евро.
  • Няня: 1000 евро

С учетом этих расходов стоимость проживания в Дубае составит 12 000 евро в месяц для семьи из 4 человек с услугами няни.

Лучшие районы Дубая для жизни

Многих интересует стоимость переезда в Дубай. Важно учитывать, что многое зависит от выбранного района, образа жизни и состава семьи.

Самыми дорогими для жизни районами являются:

В этих районах также есть множество офисов и бизнес-центров.

Для семей со средним достатком отличными вариантами переезда являются:

Это спокойные районы с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Если у вас высокий уровень жизни в Дубае, вы можете рассмотреть виллы в Джумейре, Аль-Барари, Эмирейтс-Хиллз или на острове Пальма Джумейра.

Дубай – это не только город роскошной жизни и незабываемых впечатлений, но и бесконечных возможностей для работы и образования. В агентстве недвижимости «Алира» специалисты готовы предоставить подробную консультацию по переезду и приобретению недвижимости согласно финансовым возможностям. Многие считают недвижимость в ОАЭ отличной инвестиционной возможностью. Мы готовы оказать помощь в этом вопросе, гарантируя правильный выбор и безопасность сделки.

Запишитесь к нам на консультацию, оставив заявку на сайте или связавшись с нами по телефону: +971 (588) 337 903 и ++7 (986) 927-73-77.. Вы также можете отправить нам электронное письмо по адресу info@alirarealestate.com.

Поделитесь статьей в социальных сетях:
Напишите нам в WhatsApp, мы онлайн!

Сравнить списки