Immobilien in The Crest Sobha Hartland

Der Crest Sobha Hartland-Komplex ermöglicht es Ihnen, mitten in Dubai in karibisches Wohnen einzutauchen. Das neue Projekt des Entwicklers Sobha Realty befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil MBR City und besteht aus drei monumentalen Türmen mit bis zu 46 Stockwerken Höhe, die einen herrlichen Blick auf die Lagune und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary bieten. Die Gebäude sind durch Dachgärten und 7-stöckige Podium-Infrastruktureinrichtungen miteinander verbunden.

Die Fertigstellung der neuen Anlage ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Zum Verkauf stehen luxuriöse Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, die den Eigentümern mit erstklassiger Ausstattung übergeben werden. Die Fläche der Residenzen variiert zwischen 53 und 145 Quadratmetern. Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und stilvolle Innenausstattung in Pastelltönen aus. Einige Apartments verfügen über ein Zimmer für das Personal.

Komplexe Funktionen:

• Entwickler: Sobha Realty
• Ort: MBR City, Dubai
• Fertigstellungstermin des Komplexes: 2. Quartal 2025
• Art der Immobilie: Wohnungen
• Fläche: ab 53 qm
• Startpreis: $272.000

Komplexe Infrastruktur:

Wenn Sie eine Immobilie in The Crest kaufen, wohnen Sie in einer gut erschlossenen Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Gehweite oder in einer kurzen 5- bis 15-minütigen Autofahrt. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufen können Sie in der Meydan One Mall oder der Hartland Mall, während die berühmte Dubai Mall etwa 10 Autominuten entfernt liegt.

Die Anlage ist ideal für Familien mit Kindern, da die nahegelegenen Kindergärten etwa eine Viertelstunde Autofahrt entfernt sind. Mehrere allgemeinbildende Schulen, darunter die Hartland School mit britischem Lehrplan, sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Medizinische Versorgung wird in der Nad Al Sheba Health Sanctuary-Klinik mit Zahnabteilung angeboten, die 15 Autominuten entfernt liegt. Für Sportbegeisterte bietet der Meydan Golf Track Golfmöglichkeiten.

Ausstattung des Komplexes:

Das Crest Sobha-Projekt richtet sich an die anspruchsvollsten Käufer und bietet erstklassige Annehmlichkeiten, die den Bewohnern eine Atmosphäre von Luxus und Komfort bieten. Insbesondere umfasst das Gebäude für die Bewohner:

• Außenpool
• Kinderspielplatz
• Fitnessstudio
• Sauna
• Grillplatz
• Mehrzweckhalle
• Fitness-Club
• Tiefgarage
• Sportplatz
• Studios für Pilates-, Tai Chi- und Yoga-Kurse

Das Highlight des Komplexes sind die Dachgärten und Landschaftsterrassen auf verschiedenen Etagen des Gebäudes und auf dem Dach des 7-stöckigen Podiums. Ungefähr 20% aller Freiflächen im Gebäude sind der Landschaftsgestaltung gewidmet.

Lage der Wohnanlage:

Das Crest Sobha in Dubai genießt eine günstige Lage nahe dem Stadtzentrum. Das Gebäude befindet sich im Herzen des MBR City-Viertels, nahe der Kreuzung zweier belebter Straßen – Ras Al Khor Rd und Al Ain – Dubai Rd. Dank dieser vorteilhaften Lage können die Bewohner der neuen Anlage schnell jede Ecke der Metropole erreichen.

Mit dem privaten Transportmittel sind die Büros in den Gewerbegebieten DIFC und Business Bay in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die malerischen Strände in Dubai Marina oder auf den Palm Islands sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Heimat großer Schwärme rosa Flamingos, ist in nur einer Viertelstunde zu erreichen. Die nahegelegenen Sobha Hartland-Gemeindeparks, darunter Central, East und West Parks, sind mit Spazierwegen, Spielplätzen und bequemen Bänken ausgestattet und bieten Rückzugsorte in der Natur in Gehweite.

Die günstige Lage des Komplexes in Bezug auf die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Dubais wird Geschäftsleute und Reisende ansprechen. Der Flughafen DXB ist in nur 20 Minuten zu erreichen, während der Flughafen DWC etwa 40 Autominuten entfernt liegt.

Auf Wunsch können Immobilienbesitzer die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt schnell erreichen. Der Burj Khalifa-Turm ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt, während die Insel Palm Jumeirah und die Mall of the Emirates 25 bis 40 Minuten vom neuen Komplex entfernt sind.

Immobilienpreise:

Die Immobilienpreise in The Crest Sobha variieren je nach Anzahl der Schlafzimmer, Gesamtfläche der Wohnung und Stockwerk. Ab 2023 beginnt der Preis für eine Ein-Zimmer-Wohnung bei 1 Million AED. Zwei-Zimmer-Wohnungen kosten ab 1,7 Millionen AED, während Drei-Zimmer-Wohnungen ab 2,97 Millionen AED kosten.

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Crest Sobha Hartland, Dubai, ist die Wahl für Menschen, die sich in ökologisch sauberer Umgebung, umgeben von malerischer Natur, niederlassen möchten. Innerhalb der Sobha Hartland-Gemeinde gibt es drei große Parks, sodass Hausbesitzer immer einen Ort zum Entspannen und für Spaziergänge im Freien finden.

Der Kauf einer Immobilie in einem neuen Komplex kann nicht nur zum Wohnen dienen, sondern auch eine rentable Kapitalanlage sein. Die Immobilienpreise in Dubai steigen ständig, daher kann man beim Kauf einer Immobilie während der Bauphase auf die Fertigstellung des Projekts warten und die Wohnungen mit einem Gewinn von bis zu 20-301 TP3T weiterverkaufen.

Viele Ausländer investieren in Wohnkomplexe, um durch die Vermietung der Wohnungen ein passives Einkommen zu erzielen. Die durchschnittlichen Mietkosten für Wohnraum in diesem Teil von Dubai betragen 78.000 AED pro Jahr. Die Kapitalrendite für den Bereich Sobha Hartland beim Kauf von Ein-Zimmer-Wohnungen beträgt 8%.

Wenn Sie zu günstigen Konditionen eine Immobilie in The Crest Sobha kaufen möchten, nutzen Sie die Hilfe der Firma Alira. Die Spezialisten der Agentur helfen Ihnen bei der Auswahl der Wohnungen, bereiten die erforderlichen Dokumente für den Kauf vor und bieten rechtliche Unterstützung bei der Transaktion. Um einen Beratungstermin zu vereinbaren, füllen Sie das Formular auf der Website aus oder senden Sie uns eine E-Mail an info@alirarealestate.com, oder wenden Sie sich an unsere Mitarbeiter unter +7 (986) 927-73-77, +971 (588) 337 903.