Der Immobilienmarkt Dubais gehört zu den aktivsten und dynamischsten der Welt. Seit vielen Jahren verzeichnet er ein stetiges Wachstum und bietet Investoren lukrative Immobilienmöglichkeiten. Der Erfolg des Marktes ist vor allem den Bauträgern Dubais zu verdanken. Jedes Jahr realisieren Bauunternehmen Dutzende einzigartiger Projekte und ziehen damit Investoren aus zahlreichen Ländern an.
Die Rentabilität von Investitionstätigkeiten hängt weitgehend von der Auswahl des richtigen Entwicklers ab. Je zuverlässiger der Auftragnehmer, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit von Bauverzögerungen oder -mängeln. In diesem Artikel stellen wir die Top-Bauunternehmen in Dubai vor, die für ihren hervorragenden Ruf auf dem Markt bekannt sind.
DAMAC-Eigenschaften
DAMAC-Eigenschaften zählt zu den Top-Entwicklern in Dubai. Seit seinem Markteintritt im Jahr 2002 hat es zahlreiche exklusive Projekte vorgestellt, die nicht nur persönlich, sondern auch in Touristenbroschüren zu sehen sind. Zu seinen herausragendsten Projekten zählen das Wohngebiet Damac Hills und die schillernden Wolkenkratzer Coral Reef, Safa One und Altitude de GRISOGONO. Nahezu alle Immobilien des Unternehmens gehören zur Luxusklasse und bieten Käufern geräumige Apartments, Wohnungen, Studios sowie private Wohneinheiten wie Stadthäuser und Villen. Während seiner Amtszeit hat der Entwickler mehr als 44.000 Immobilien an neue Eigentümer übergeben. Viele seiner Komplexe haben prestigeträchtige Auszeichnungen erhalten, und das Unternehmen selbst wurde mehrfach als Entwickler des Jahres ausgezeichnet.
Immobilien in Dubai
Dubai Properties ist ein staatlicher Bauträger und Teil der Dubai Holding-Gruppe. Der Eigentümer ist der Herrscher von Dubai, Mohammed bin Rashid Al Maktoum, und hat die Aufgabe, seine Pläne für die Entwicklung des Emirats umzusetzen. Die Projekte des Bauträgers reichen von Wolkenkratzern und einzelnen Komplexen bis hin zu ganzen Wohnanlagen mit niedriger oder mittlerer Höhe. Dubai Properties ist seit 2002 aktiv und erlangte große Anerkennung nach der Fertigstellung des riesigen Projekts Jumeirah Beach Residence, bei dem in einer einzigen Phase 40 Hochhäuser errichtet wurden. Heute ist JBR eines der größten Wohnviertel der Welt und beherbergt über 15.000 Menschen.
Ellington-Immobilien
Ellington Properties ist auf den Bau von Premium-Immobilien spezialisiert. Das 2014 gegründete Unternehmen hat über zwei Dutzend Projekte umgesetzt, von denen viele mit renommierten Preisen ausgezeichnet wurden. Im Jahr 2021 wurde das Projekt Wilton Park Residences von den International Property Awards als bester Wohnkomplex ausgezeichnet. Das Portfolio von Ellington Properties umfasst Studios, Apartments mit 1–2 Schlafzimmern, Premium-Villen und Penthouses. Beim Bau von Gebäuden legt der Entwickler Wert auf originelles Design und innovative architektonische Lösungen. Seine Projekte zeichnen sich durch ihre kühne Architektur, ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten und die Verwendung exklusiver Materialien aus. Neben dem Bau investiert das Unternehmen in das öffentliche Leben der Stadt und verwaltet einen eigenen Kunstfonds zur Unterstützung von Künstlern in den VAE. Darüber hinaus sponsert der Entwickler die Aktivitäten des Fußballvereins HNK Vukovar 1991.
Emaar-Eigenschaften
In der Kategorie „Beste Entwickler in Dubai“ Emaar-Eigenschaften sticht besonders hervor. Das 1997 von Mohamed Ali Rashid Alabbar gegründete Unternehmen ist in den gesamten Emiraten tätig und baut auch Immobilien in Indien, den USA, Pakistan und mehreren anderen Ländern.
Das bekannteste Projekt des Bauträgers ist der Burj Khalifa. Seit seiner Eröffnung im Jahr 2010 ist der ikonische Turm das höchste Gebäude der Welt und ragt mit 828 Metern über Dubai empor. Weitere beliebte Projekte des Bauunternehmens sind:
- Dubai Mall (das zweitgrößte Einkaufszentrum der Welt)
- das moderne urbane Zentrum, Downtown Dubai
- das kulturelle Zentrum, die Dubai Opera, mit 2.000 Sitzplätzen
- die künstliche Insel, Emaar Beachfront
- Wolkenkratzer im Stadtteil Dubai Marina
Mit über hundert abgeschlossenen Projekten im Portfolio ist Emaar Properties auf dem Markt sehr gefragt. Viele Einheiten sind schon lange vor der Fertigstellung ausverkauft. So waren beispielsweise die Wohnungen in den im Bau befindlichen St. Regis Residences innerhalb nur einer Stunde nach Verkaufsbeginn ausverkauft.
LIV-Entwickler
LIV Developers ist auf den Bau freistehender Häuser spezialisiert. Seit seiner Gründung ist das Unternehmen in den USA tätig und hat seine Projekte seit Anfang der 2000er Jahre auf die Vereinigten Arabischen Emirate ausgeweitet. Das Unternehmen ist auf den Bau erstklassiger Gebäude spezialisiert und seine neuen Entwicklungen sind in Gegenden wie Business Bay, Jebel Ali, Pearl Jumeirah und Emirates Hills sichtbar.
Mit über 20 Jahren Erfahrung auf dem Markt der VAE schafft das Unternehmen exklusive Immobilien, die sich durch markantes Design und eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten auszeichnen. Zu den bekanntesten Wohnkomplexen des Entwicklers zählen LIV Marina, LIV LUX und LIV Residence. Derzeit baut das Unternehmen den 26-stöckigen LIV Waterside Tower, der zu einem wahren Juwel an der Uferpromenade der Dubai Marina werden soll.
Meraas
Meraas Holding ist einer der größten Bauträger Dubais und verfügt über langjährige Erfahrung bei der Umsetzung von Großprojekten. Wie Dubai Properties gehört das Unternehmen dem Herrscher von Dubai und ist Teil der Dubai Holding-Gruppe. Die Kernaktivitäten des Unternehmens liegen in Investitionen, der Zuführung von Mitteln in die Tourismusbranche, das Gastgewerbe und andere Wirtschaftssektoren der VAE sowie im Bau von Wohngebäuden und Infrastruktur.
Zu den bekanntesten Projekten des Entwicklers zählen:
- der Kreuzfahrthafen Dubai Harbour
- die künstlichen Inseln Jumeirah Bay und Bluewaters
- das Viertel City Walk
- das Riesenrad von Ain Dubai
Nakheel
Nakheel ist seit über 20 Jahren in Dubai tätig. Sein Portfolio umfasst Dutzende von luxuriösen Wohnanlagen, Hotels, Einkaufs- und Unterhaltungszentren. Der Entwickler ist weithin bekannt für seine Landgewinnungsprojekte. Sein Flaggschiff ist das renommierte Projekt Palm Jumeirah – eine Insel im Persischen Golf in Form einer Palme. Hier findet man private Siedlungen mit Villen, Wolkenkratzern und den luxuriösen Resortkomplex Atlantis The Palm mit seinem Wasserpark und Delphinarium.
Nakheel ist einer der größten Bauträger nicht nur in den VAE, sondern auch weltweit. Dank des Bauträgers wurde Dubais Küstenlinie um über 300 km erweitert und die Stadt erwarb über 55.000 neue Immobilien. Neben Palm Jumeirah hat das Bauunternehmen Gemeinden wie Jumeirah Village und The Gardens, das Wohnviertel International City sowie das aus 300 künstlichen Inseln bestehende Archipel The World gebaut.
Omniyat
Der private Bauträger Omniyat ist seit 2005 in der Stadt tätig. Bei der Realisierung seiner Projekte versucht er, über das Gewöhnliche hinauszugehen und den Käufern exquisite Räume anzubieten, die die Individualität der Eigentümer widerspiegeln. Um dies zu erreichen, arbeitet das Unternehmen mit Ikonen der Baubranche – Zaha Hadid und Norman Foster – zusammen, die Projekte mit innovativer Architektur und unkonventionellem Design vorschlagen.
Omniyat baut Wohngebäude, Hotels und Einkaufszentren. Derzeit hat der Entwickler 18 Projekte fertiggestellt, die sich hauptsächlich auf den Palm Islands und in der Business Bay befinden. Zu den bekanntesten zählen die luxuriösen Komplexe VELA VIENTO, The Sterling und ELA Residences.
Wähle die Gruppe
Select Group, im Besitz des britischen Unternehmers Rahail Aslam, wurde 2002 gegründet, nachdem es Kapital für Investitionen in die IT-Branche verdient hatte. Heute zählt das Unternehmen zu den größten Bauträgern Dubais. Im Laufe der Jahre hat es den Besitz von über 7.000 Immobilien übertragen, darunter Wohnkomplexe, Siedlungen und ganze Stadtviertel.
Die einwandfreie Bauqualität der Select Group wurde mehrfach ausgezeichnet. Forbes hat die Firma mehrmals zum besten Bauträger im Nahen Osten gekürt und ihre Projekte wurden mit dem RIBA East Midlands Award ausgezeichnet. Das Vorzeigeprojekt des Unternehmens ist der Peninsula-Bezirk in Business Bay.
Sieben Gezeiten
Seven Tides wurde 2004 von Sultan Ahmed bin Sulayem gegründet und ist ein familiengeführtes Bauunternehmen, das sich mit dem Bau verschiedener Arten von Immobilien beschäftigt, von Wohngebäuden bis hin zu Hotels, Resorts, Restaurants und Bürozentren. Darüber hinaus verwaltet das Unternehmen Luxushotels in Dubai und ist auf die Vermietung von Immobilien spezialisiert.
In den 20 Jahren seines Bestehens hat das Unternehmen Dutzende von Projekten abgeschlossen. Zu den Wohnkomplexen, für die es bekannt ist, gehören Golf Views Seven City, Seven Palm und Anantara Residences.
Sobha Immobilien
Sobha Realty ist auf den Bau erstklassiger Immobilien spezialisiert. Es gehört zu den ältesten Bauträgern im Nahen Osten und ist seit 1976 erfolgreich tätig. Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen sein Portfolio um 390 abgeschlossene Projekte erweitert. Viele seiner Projekte legen Wert auf repräsentative Architektur und hohe Bauqualität und haben internationale Auszeichnungen erhalten.
Das Unternehmen baut Wolkenkratzer, Wohnhochhauskomplexe, geschlossene Wohnanlagen mit Stadthäusern und Villen. Seine Immobilien sind in ganz Dubai zu finden, auch an der Küste und auf künstlichen Inseln. Der Entwickler ist auch an der Umsetzung ganzer Wohnviertel wie Sobha Hartland und Sobha Hartland 2 beteiligt. Zu den bemerkenswerten Wohnkomplexen des Entwicklers gehören The S, Waves Opulence, Forest Villas und Crest Grande.
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