Bayline ist eine neue Premium-Anlage im Bereich Rashid Yachts & Marina, neben dem Yachthafen. Sie wird von Emaar Properties entwickelt und soll bis Ende 2027 fertiggestellt sein.
Standort:
— Die Sheikh Rashid Road verbindet Bayline mit der Sheikh Zayed Road, die Zugang zu anderen Gebieten Dubais bietet. Downtown Dubai mit seinen Boutiquen und gehobenen Restaurants ist 22 Autominuten vom Hotel entfernt. Der internationale Flughafen Dubai ist 20 Autominuten entfernt. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary mit seinen Mangroven, Lagunen und einer großen Flamingopopulation ist 15-20 Autominuten entfernt.
„Die Immobilien in Bayline sind auch für Familien attraktiv, da mehrere Schulen wie die New Academy School und die Ambassador School nur 10 Autominuten vom Komplex entfernt sind. Ebenso nah sind Kindergärten wie Ambassador Nursery & Kindergarten, Cambridgeshire Nursery und Little Lambs Nursery. Medizinische Versorgung ist im nahegelegenen International Modern Hospital und im Aster Hospital – Mankhool möglich, die beide 8 Autominuten entfernt sind.
Wirtschaftliche Attraktivität:
— Während der Bauphase können Immobilien nach dem 90/10-Schema mit einer obligatorischen Anzahlung von 101 TP3T erworben werden.
— Nach Abschluss der Bauarbeiten können Investoren ihre Immobilie für etwa 15–20 % mehr als den ursprünglichen Kaufpreis weiterverkaufen oder vermieten, um passives Einkommen zu erzielen.
– Im nahegelegenen Viertel Bur Dubai beträgt die durchschnittliche Miete für 1-Zimmer-Apartments 58.000 Dirham (16.000 US-Dollar) pro Jahr, was einem Einkommen von bis zu 5,3 % entspricht. Sobald der Bau von Rashid Yachts & Marina abgeschlossen ist, werden die Preise der Apartments steigen.
Die Wohnsiedlungen Bayline sind eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen ruhigen Küstenlebensstil in der Nähe des pulsierenden Emirats Dubai genießen möchten. Das Projekt ist ideal für Yachtbesitzer: P&O Marinas – Mina Rashid Marina, Restaurants und Yachtclubs liegen direkt vor der Tür.
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