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Wasser-Coworking-Space mit schwimmenden Kapseln

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Act One und Act Two sind zwei Wohntürme mit 52 bzw. 46 Stockwerken. Der Komplex bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und Terrassenzugang.

1-Zimmer-Wohnungen Besonderheit:

  • Offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Einbauküchen

  • Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Panoramablick auf den Burj Khalifa und die Dubai Fountain

  • Fenster vom Boden bis zur Decke

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unseren Artikeln über Dubai Villen vs. Apartments 2026 Und Goldenes Visum 2026.

Ausstattung im Act Towers

Wellness und Fitness:

  • hochmodernes Fitnesscenter

  • Temperaturkontrolliertes Hallenbad

  • Wellnessbereich und Sauna

  • Gesundheits Club

Freizeit und Erholung:

  • Basketballplatz

  • Landschaftspark und Spazierwege

  • Dachterrasse

  • Grillplätze

Bequemlichkeit:

  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge

  • Überdachter Parkplatz

  • Restaurant, Supermarkt und Kino befinden sich innerhalb des Komplexes

  • Wartungsdienste

Familie:

  • Kinderspielbereich

Lage: Umgebung der Act Towers

Act Towers befindet sich im Herzen von Downtown Dubai und ist von erstklassigen Attraktionen und Annehmlichkeiten umgeben.

Wichtige Reiseziele in der Nähe:

  • Dubai Opera – direkt neben den Türmen

  • Dubai Mall – fußläufig erreichbar

  • Burj Khalifa und Dubai Fountain – fußläufig erreichbar

  • Burj Park – 10 Minuten Fußweg

Öffentlicher Verkehr:

  • Die Sheikh Zayed Road ist mit der Financial Center Road verbunden.

  • U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung

  • Bushaltestellen in der Nähe

Entfernungen:

  • Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – 18 Minuten mit dem Auto

  • Business Bay – 15 Minuten mit dem Auto

  • Palm Jumeirah – 15–20 Minuten mit dem Auto

Ausbildung:

  • GEMS Wellington Grundschule

  • Eman Schulsystem

  • Royal Business School

Gesundheitspflege:

  • Zaabel Medical Centre

  • Valiant Medical Center

  • Mediclinic Dubai

Mietrückgaben

  • Durchschnittliche Jahresmiete für eine 1-Zimmer-Wohnung: 115.000 AED – 140.000 AED

  • Kapitalrendite: 5.25%

  • Jährlicher Nettogewinn (ca.): 37.700 AED

Warum in den Act Towers mieten?

  • Erstklassige Lage
    Downtown Dubai ist das Stadtzentrum und bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung direkt vor der Haustür.
  • Entwicklerreputation
    Emaar-Eigenschaften ist einer der vertrauenswürdigsten Bauträger der Region und bekannt für die Realisierung qualitativ hochwertiger Projekte.
  • Starke Nachfrage nach Mietwohnungen
    Downtown Dubai erfreut sich aufgrund seiner zentralen Lage und seines vielfältigen Lifestyle-Angebots einer konstant hohen Nachfrage von Mietern.
  • Kulturzentrum
    Das Wohnen in unmittelbarer Nähe der Dubai Opera bietet ein einzigartiges Kulturerlebnis mit Aufführungen von Weltklasse.
  • Lebensstil
    Die Gegend bietet exklusive Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Umgebung

  • Die Dubai Mall ist fußläufig erreichbar.

  • Nur wenige Gehminuten vom Burj Khalifa und der Dubai Fountain entfernt.

  • 10 Minuten Fußweg zum Burj Park

  • 18 Minuten bis zum internationalen Flughafen Dubai (DXB)

  • 15–20 Minuten bis Palm Jumeirah

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    Lilia Ibragimova
    Immobilienexperte
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