MBL Royal ist ein neuer Luxus-Mischnutzungsturm von MAG Property Development, einer Abteilung der MAG Group, einem der größten Luxusimmobilienentwicklungsunternehmen der Region. Die Inbetriebnahme der Anlage ist für das 4. Quartal 2024 geplant.
Standort:
– MBL Royal befindet sich im Cluster K der Jumeirah Lakes Towers-Gemeinde, die über 3 künstliche Seen verfügt. Zu den benachbarten Gebieten gehören Jumeirah Heights, Meadows 2, Dubai Marina und Jumeirah Islands. Der Komplex befindet sich in der Nähe der First Al Khail Street und der Hauptverkehrsstraße des Emirats – der Sheikh Zayed Road.
— Das JLT-Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: 5 Hotels, 3 Universitäten, Supermärkte, medizinische Zentren, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie Parks und Joggingstrecken. Nur 10 Gehminuten vom MBL Royal entfernt befinden sich die Vanila Bridal Boutique, das Tempo Dance Centre, der Al Maya-JLT N Supermarket, der In N Out Supermarket, das Align Pilates DMCC Wellness Center und mehrere Restaurants. Das große Geschäftszentrum Almas Tower liegt weniger als 15 Gehminuten vom MBL Royal entfernt.
– Das Gebiet liegt etwa 30 Autominuten vom Dubai International Airport (DXB) entfernt. Zur Sheikh Zayed Road sind es etwa 5 Minuten Fahrt, aber während der Stoßzeiten dauert es etwas länger. Dubai Media City ist etwa 10 Autominuten und DIFC etwa 20 Autominuten entfernt. Wenn Ihr Ziel Downtown ist, sind Sie je nach Verkehr in 20 Minuten dort.
Wirtschaftliche Attraktivität:
– Der Mindestmietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung im MBL Royal beträgt 60.000 AED ($16.300) pro Jahr. Der geschätzte ROI beträgt daher 5 %.
— Ein weiterer Vorteil einer Immobilieninvestition in diesem Wohnkomplex ist die Möglichkeit, ein 3-Jahres-Investorenvisum zu erhalten, das es dem Eigentümer ermöglicht, Mitglieder seiner Familie zu sponsern.
— Zahlungsplan: 301 TP3T während der Bauphase und 701 TP3T nach Fertigstellung.
Darüber hinaus können Sie diese Immobilie dank der oben genannten Vorteile gewinnbringend weiterverkaufen oder zu einem Objekt für den persönlichen Gebrauch machen.
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