Den Ergebnissen einer umfassenden Studie zufolge kam es im zweiten Quartal 2023 zu erheblichen Veränderungen im Immobiliensektor von Dubai: Der Investitionsschwerpunkt verlagerte sich auf Schlüsselbereiche wie Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle und Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills und Al Furjan.
In diesen erstklassigen Gegenden ist ein deutlicher Anstieg der Immobilientransaktionen zu verzeichnen, und die Verkäufe fertiggestellter Immobilien verliefen stetig. Insbesondere Dubai verzeichnete einen erheblichen Wertzuwachs, der durch das wachsende Vertrauen der Anleger sowie eine große Anzahl neuer Projekte und innovativer Entwicklungen unterstützt wurde, die im Laufe des Quartals vorgestellt wurden.
Die Zahl der Leasingverträge stieg im zweiten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6 %: 131.293 Verträge im Vergleich zu 123.856 Verträgen im gleichen Zeitraum im Jahr 2022. Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah , Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills und Al Furjan sind zu den gefragtesten Gebieten für Mietobjekte geworden.
Der Juli 2023 markierte einen historischen Meilenstein mit einem Verkaufsvolumen von insgesamt über 37,5 Milliarden AED, was einem Anstieg von 81 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bemerkenswerterweise spielten bestehende Transaktionen eine wichtige Rolle, die 25 Milliarden AED überstiegen und einen bemerkenswerten Anstieg von 72 % im Vergleich zum Vorjahr zeigten. Off-Plan-Transaktionen setzten ihren Aufwärtstrend fort und machten 47 % der gesamten Verkaufstransaktionen und 33 % des gesamten Transaktionswerts aus, was einem bemerkenswerten Anstieg von 81 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Der Immobilienmarkt in Dubai hat sich im Berichtszeitraum als widerstandsfähig erwiesen, angetrieben durch eine Mischung aus Off-Plan- und Off-Plan-Transaktionen, was die anhaltende Attraktivität und Dynamik des Sektors unterstreicht.
