Wenn man an das Leben in Dubai denkt, denkt man oft an ein luxuriöses Leben, das nur den sehr Wohlhabenden vorbehalten ist. Allerdings belegt diese Metropole nur den 31. Platz auf der Liste der teuersten Städte der Welt und liegt damit hinter vielen europäischen Städten wie Kopenhagen, London und Wien sowie einigen Großstädten in Asien und Amerika.
Laut Statistiken des Dienstes Numbeo gibt ein durchschnittlicher Einwohner Dubais etwa $950 pro Monat aus, ohne Wohnkosten. In diesem Artikel gehen wir auf die wichtigsten Ausgaben ein und helfen Ihnen, die Lebenshaltungskosten in Dubai zu verstehen.
Vorteile des Lebens in Dubai im Jahr 2024
Dubai ist das Finanz-, Handels- und Tourismuszentrum der VAE. Viele Menschen streben danach, in diese Metropole umzuziehen, um dort ein luxuriöses Leben zu genießen, geschäftliche Unternehmungen zu verfolgen oder Investitionen zu tätigen.
Wenn Sie einen Umzug nach Dubai in Erwägung ziehen, ist es ratsam, die Vor- und Nachteile des Lebens in dieser Stadt gründlich zu prüfen.
Vorteile:
- Attraktive Steuerpolitik: Bürger sind von der Grundsteuer, der Kapitalertragsteuer und der Einkommensteuer befreit. Steuern auf Eigentum oder Geldgeschenke sind nicht erforderlich. Lediglich die Körperschaftsteuer wurde 2023 eingeführt.
- Hohes Einkommensniveau: Fachkräfte auf mittlerer Ebene verdienen über $48.000, während Führungspositionen rund $88.000 einbringen.
- Kommunikation: Englischkenntnisse sind für das Leben und Arbeiten in Dubai ausreichend. Arabischkenntnisse sind von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung.
- Vereinfachtes Visaregime: Touristen können sich 90 Tage lang ohne Visum in Dubai aufhalten, ansonsten gelten angemessene Visabestimmungen.
- Direktflüge: Dubai ist innerhalb eines Tages zu erreichen, sodass keine Anschlussflüge erforderlich sind. Regelmäßige Flüge starten von Städten wie Moskau, Kasan, St. Petersburg, Sotschi, Ufa, Machatschkala, Mineralnyje Wody und anderen.
- Hohes Sicherheitsniveau: Ein angenehmes Leben in Dubai wird durch die extrem niedrige Kriminalitätsrate ermöglicht.
- Liberale Beziehungen: Paare können ohne Heiratsregistrierung zusammenleben und es gibt liberalere Einstellungen zum Alkoholkonsum. Touristen können in Cafés und Restaurants Alkohol kaufen oder bestellen.
Nachteile:
- Strenge religiöse Vorschriften: Die Geburt eines unehelichen Kindes, Homosexualität und die Verletzung anderer Scharia-Regeln stehen unter Strafe.
- Hohe Ausbildungskosten für Expatriates, die keine Staatsbürger der VAE sind.
- Hohe Immobilienkosten: sowohl beim Kauf als auch bei der Miete.
- Keine Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft zu erhalten. Sie wird nur in seltenen Fällen gewährt, beispielsweise wenn der Staat selbst der Ansicht ist, dass eine Person bedeutende Beiträge zum kulturellen, politischen oder finanziellen Leben der VAE geleistet hat. Die Staatsbürgerschaft kann auch für Frauen in Betracht gezogen werden, die mit Bürgern der VAE verheiratet sind.
Kosten für die Miete einer Wohnung in Dubai im Jahr 2024
Um die Lebenshaltungskosten in Dubai zu berechnen, sollte der Wohnungsmiete besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden, da sie als größter Kostenposten für jeden Expatriate gilt. Es ist kein Geheimnis, dass Dubai eine Stadt mit hohem Lebensstandard ist, und die Immobilienpreise spiegeln dies wider. Um Miete und Nebenkosten zu bezahlen, muss man die Hälfte seines monatlichen Einkommens ausgeben. Es ist auch wichtig, einen besonderen Aspekt zu berücksichtigen: Die Mietzahlungen werden für einen langen Zeitraum im Voraus geleistet, der zwischen 6 Monaten und 2 Jahren liegt. Um also zu verstehen, ob das Leben in Dubai teuer ist, machen Sie sich mit den durchschnittlichen Mietpreisen für Wohnungen für das Jahr 2024 vertraut:
- Apartment mit einem Schlafzimmer: 50.000 Dirham;
- Atelierwohnung: 60.000 Dirham;
- Wohnung mit einem Schlafzimmer: ab 70.000 Dirham;
- Wohnung mit zwei Schlafzimmern: ab 20.000 Dirham;
- Drei-Zimmer-Wohnung: ab 120.000 Dirham;
- Villa: ab 260.000 Dirham. Um die Lebenshaltungskosten in Dubai zu berechnen, müssen Sie die Nebenkosten berücksichtigen. Wenn Sie beispielsweise eine 85 m2 große Wohnung mieten, benötigen Sie 180 TP4T für Heizung, Strom, Müllabfuhr und Wasser. Ein Fernseh- und Internetpaket kostet etwa 270 TP4T, während das Internet allein 100 TP4T kostet. Es gibt auch eine Wohngebühr, die 51 TP3T des Mietwerts beträgt. In einigen Fällen sollten Reinigungsdienste in Betracht gezogen werden. Im Durchschnitt kostet es 100 TP4T und beinhaltet eine wöchentliche Reinigung. Um die optimale Option für sich selbst zu wählen, berücksichtigen Sie den Bezirk, in dem sich die Immobilie befindet, und die Fläche der Wohnung oder des Hauses. Kleine und gemütliche Wohnungen können in den Gebieten Al-Kuz, Al-Barsha und Jumeirah Village gemietet werden.
Kosten für Versorgungsleistungen und Kommunikation in Dubai im Jahr 2024
Bei der Berechnung der Lebenshaltungskosten in Dubai ist es wichtig, die Kosten für Versorgungsleistungen und Kommunikation zu berücksichtigen. Die Heizkosten sind beispielsweise relativ niedrig. Viele Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die die Wohnung je nach Jahreszeit sowohl heizen als auch kühlen können. Angesichts des heißen subtropischen Klimas ist zu beachten, dass die Kühlkosten während der heißen Jahreszeit hoch sind.
Bei der Anmietung einer Wohnung ist es wichtig zu prüfen, ob die Kosten für die Klimaanlage im Mietpreis enthalten sind oder ob sie separat bezahlt werden. In vielen Mietangeboten wird „ohne Klimaanlage“ angegeben. Wenn dieser Service nicht in den Mietkosten enthalten ist, müssen Mieter ihn möglicherweise separat über eine spezielle App bezahlen.
Wenn Sie das Internet nutzen möchten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass die Kosten etwa 300-500 Dirham pro Monat betragen können. Beliebte Internetanbieter in Dubai sind Unternehmen wie Etisalat, DU oder Virgin. Wenn Sie das Internet nur gelegentlich benötigen, können Sie alternativ die WLAN-Dienste nutzen, die in verschiedenen Cafés verfügbar sind.
Lebensmittelkosten in Dubai im Jahr 2024
Der Einkauf von Lebensmitteln ist ein weiterer erheblicher Kostenfaktor, daher ist es wichtig, die Lebensmittelpreise in Dubai zu kennen. Derzeit bleiben die Preise stabil, ohne merkliche Erhöhungen. Die Lebensmittelpreise in Dubai sind niedriger als in New York, Berlin oder London, aber 151 TP3T höher als in Moskau.
Um Lebensmittel zu vernünftigen Preisen zu kaufen, können Sie Supermarktketten wie GALA und VIVA besuchen. Darüber hinaus gibt es Lebensmittelmärkte, auf denen Sie frischen Fisch, Obst und Gemüse kaufen können. Auf diesen Märkten ist es üblich, mit lokalen Händlern zu feilschen.
Hier ist eine Liste einiger häufig gekaufter Artikel und ihrer Durchschnittspreise:
- Brot: 5 Dirham
- Milch: 5 Dirham
- Hühnerfleisch: 25 Dirham pro 1 kg
- Reis: 10 Dirham pro 1 kg
- Eier: 10 Dirham für 10 Stück
- Äpfel: 7 Dirham pro 1 kg
- Rindfleisch: 40 Dirham pro 1 kg
- Kartoffeln: 3 Dirham pro kg
- Tomaten: 5 Dirham pro kg
Die Preise auf den lokalen Märkten können niedriger sein, insbesondere für Obst, Gemüse und Gewürze. Darüber hinaus ist es wichtig zu bedenken, dass die Preise für importierte Produkte immer höher sind. Bestimmen Sie, wo Sie Lebensmittel am bequemsten kaufen können, und berechnen Sie entsprechend die monatlichen Lebenshaltungskosten in Dubai.
Transportkosten in Dubai im Jahr 2024
Dubai verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und bietet seinen Bewohnern Zugang zu Wassertransportmitteln, Bussen, U-Bahn und Straßenbahnen. Um sich in der Stadt fortzubewegen, kann man eine spezielle Karte erwerben. Eine Einzelfahrt kostet zwischen 3 und 15 Dirham, wobei die Preise je nach Staatsbürgerschaft der VAE, Besitz einer „goldenen“ VIP-Karte und Dauer der Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln variieren. Wenn Sie sich für eine Autofahrt entscheiden, müssen Sie unbedingt die Benzinkosten in Dubai berücksichtigen. Im Jahr 2025 kostete ein Liter Kraftstoff 3,80 Dirham.
Bildungskosten für Kinder in Dubai im Jahr 2024
Wenn Sie mit Kindern umziehen, müssen Sie nicht nur die Lebenshaltungskosten in Dubai berücksichtigen, sondern auch die Kosten für die Ausbildung. Expatriates haben Zugang zu Kinderbetreuungsdiensten und Schulen. Die Kosten für einen englischsprachigen Kindergarten betragen durchschnittlich 25.000 bis 40.000 Dirham pro Jahr. Kinder können sowohl öffentliche als auch private Schulen besuchen, wobei die Schulgebühren für Privatschulen zwischen 7.000 und 25.000 Dollar pro Jahr liegen. Es stehen verschiedene Bildungsoptionen zur Verfügung, darunter amerikanische, französische, russische oder britische Schulen, die alle internationalen Bildungsstandards entsprechen. Kinder haben zahlreiche Möglichkeiten zum Lernen, für Freizeit und Unterhaltung, darunter Zoos, Wasserparks, Sport und Spielplätze.
Unterhaltungskosten in Dubai im Jahr 2024
Nachdem Sie die Kosten für einen Umzug nach Dubai berechnet und die primären Ausgaben berücksichtigt haben, müssen Sie zusätzliche Ausgaben wie den Besuch kultureller Einrichtungen berücksichtigen. Die meisten Unterhaltungsmöglichkeiten in Dubai befinden sich in Einkaufszentren, die alles von Kinderspielplätzen bis hin zu Restaurants, Bars, Vergnügungsparks und Kinos bieten. Zu den beliebtesten Zielen zählen die Mall of the Emirates, die Dubai Mall, die Dubai Hills Mall, die Dubai Marina Mall, der Dubai Hills Park und der Miracle Garden. Nachtschwärmer können die Veranstaltungsorte in Barsha Heights, Dubai Marina, JLT und Downtown erkunden, wo sie Alkohol, Tanz oder Livemusik genießen können.
Kosten für den Besuch kultureller Einrichtungen und Attraktionen in Dubai im Jahr 2024
Dubai verfügt über ein reiches historisches und kulturelles Erbe mit zahlreichen Museen und Galerien, die kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr zugänglich sind. Das durchschnittliche Einkommen in Dubai ermöglicht regelmäßige Besuche von Sehenswürdigkeiten und bedeutenden kulturellen Stätten. Ein Besuch des Dubai Museums ist ein Muss für alle, die sich für die Geschichte der Stadt interessieren, während das Dubai Opera House kulturelle Darbietungen wie Konzerte, Opern und Ballette bietet. Die Ticketpreise liegen je nach gewählter Sitzkategorie zwischen 200 und 1000 Dirham.
Kosten für Fitness und Sport in Dubai im Jahr 2024
Ein aktiver Lebensstil ist ein Markenzeichen der Einwohner Dubais. Sportbegeisterte haben Zugang zu verschiedenen Fitnessclubs, von preiswert bis luxuriös. Die Preise variieren je nach Standort und Prestige und liegen im Durchschnitt zwischen 250 und 1000 Dirham pro Monat. Für diejenigen, die sich für Wassersport wie Surfen, Schnorcheln oder Tauchen interessieren, stehen Einzelstunden zu einem Preis zwischen 200 und 500 Dirham zur Verfügung. Zu den kostenlosen Möglichkeiten, gesund und aktiv zu bleiben, gehört die Teilnahme an Veranstaltungen am Kite Beach, wo es auch eine 8,2 Kilometer lange Laufstrecke gibt.
Liste der monatlichen Lebenshaltungskosten in Dubai im Jahr 2024
Indem Sie alle Lebenshaltungskosten in Dubai berechnen, können Sie das Einkommen ermitteln, das Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Hier ist eine ungefähre Liste der Ausgaben für einen Monat Leben:
- Miete einer Villa mit 3 Schlafzimmern: 4000 Euro
- Kindererziehung: 3000 Euro
- Krankenversicherung: 1000 Euro
- Nebenkosten – DEWA: 500 Euro
- Autoversicherung und Benzin: 150 Euro
- Essen und Freizeit: 2000 Euro
- Internet, Fernsehen, Mobilfunk: 250 Euro
- Kindermädchen: 1000 Euro
Mit diesen Ausgaben betragen die Lebenshaltungskosten in Dubai für eine vierköpfige Familie mit Kindermädchen 12.000 Euro pro Monat.
Die besten Wohnviertel Dubais
Viele sind neugierig, wie hoch die Kosten für einen Umzug nach Dubai sind. Dabei ist zu bedenken, dass vieles von der gewählten Nachbarschaft, dem Lebensstil und der Familienzusammensetzung abhängt.
Die teuersten Wohnviertel sind:
- Palm Jumeirah
- Innenstadt von Dubai
- Hügel von Dubai
- Dubai Marina
- Jumeirah Beach Residenz (JBR)
In diesen Gebieten gibt es auch viele Büros und Geschäftszentren.
Für Familien mit durchschnittlichem Einkommen sind folgende Umzugsmöglichkeiten hervorragend geeignet:
Dies sind ruhige Gegenden mit guter Verkehrs- und sozialer Infrastruktur. Wenn Sie einen hohen Lebensstandard in Dubai haben, können Sie Villen in Jumeirah, Al-Barari, Emirates Hills oder auf der Insel Palm Jumeirah in Betracht ziehen.
Dubai ist nicht nur eine Stadt des luxuriösen Lebens und unvergesslicher Erlebnisse, sondern auch eine Stadt mit endlosen Möglichkeiten für Arbeit und Bildung. Bei der Immobilienagentur Alira stehen Ihnen Spezialisten zur Verfügung, die Sie je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten ausführlich zum Umzug und Immobilienerwerb beraten. Viele betrachten Immobilien in den VAE als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Wir sind bereit, Sie in dieser Angelegenheit zu unterstützen und die richtige Wahl und Transaktionssicherheit zu gewährleisten.
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