عقارات في ذا كريست صبحا هارتلاند

سيسمح لك مجمع كريست شوبا هارتلاند بالانغماس في الحياة على الطراز الكاريبي في وسط دبي. يقع المشروع الجديد من شركة شوبا العقارية في منطقة مدينة محمد بن راشد المرموقة ويتكون من ثلاثة أبراج ضخمة يصل ارتفاعها إلى 46 طابقًا، وتوفر إطلالات رائعة على البحيرة ومحمية رأس الخور للحياة البرية. ترتبط المباني بحدائق السماء ومرافق البنية التحتية السكنية المكونة من 7 طوابق.

ومن المقرر الانتهاء من المشروع الجديد في الربع الثاني من عام 2025. تتوفر للبيع شقق فاخرة مكونة من 1-3 غرف نوم، ويتم تسليمها لأصحابها بتشطيب من الدرجة الأولى. وتتراوح مساحة المساكن من 53 إلى 145 متراً مربعاً. الجميع شقق سكنية تتميز بتصميمات مدروسة وتصميمات داخلية أنيقة بظلال الباستيل. تحتوي بعض الشقق على غرف للخادمة.

الميزات المعقدة:

• المطور: صبحا العقارية
• الموقع: مدينة MBR، دبي
• تاريخ الانتهاء من المجمع: الربع الثاني من عام 2025
• نوع العقار: شقق
• المساحة: من 53 متر مربع
• السعر المبدئي: $272,000

البنية التحتية المعقدة:

يتيح لك شراء عقار في The Crest الإقامة في منطقة متطورة مع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة أو على بعد 5-15 دقيقة بالسيارة. يوجد بالجوار العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه. يمكن القيام بالتسوق في ميدان وان مول أو هارتلاند مول، في حين يقع دبي مول الشهير على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يعد المشروع مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، حيث تقع دور الحضانة القريبة على بعد حوالي ربع ساعة بالسيارة. يمكن أيضًا العثور على العديد من مدارس التعليم العام، بما في ذلك مدرسة هارتلاند التي تقدم المناهج البريطانية، في مكان قريب. يتم تقديم المساعدة الطبية في عيادة محمية ند الشبا الصحية التي تضم قسمًا لطب الأسنان، والذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة. لعشاق الرياضة، يوفر مضمار ميدان للجولف فرصًا للعب الجولف.

وسائل الراحة المعقدة:

يلبي مشروع كريست سوبها احتياجات المشترين الأكثر تميزًا، حيث يقدم وسائل راحة عالمية المستوى تغمر السكان في جو من الفخامة والراحة. بالنسبة للمقيمين على وجه التحديد، يشمل المبنى ما يلي:

• حمام سباحة مفتوح
• منطقة لعب الاطفال
• نادي رياضي
• ساونا
• منطقة للشواء
• قاعة متعددة الاغراض
• نادي للياقة البدنية
• موقف تحت الارض
• المحكمة الرياضية
• استوديوهات لدروس البيلاتس والتاي تشي واليوجا

وأبرز ما يميز المجمع هو الحدائق السماوية والتراسات ذات المناظر الطبيعية التي تقع في طوابق مختلفة من المبنى وعلى سطح المنصة المكونة من 7 طوابق. ما يقرب من 20% من جميع المساحات المفتوحة في المبنى مخصصة للمناظر الطبيعية.

موقع المجمع السكني:

يتمتع فندق Crest Sobha في دبي بموقع مناسب بالقرب من المنطقة المركزية بالمدينة. يقع المبنى في قلب منطقة مدينة محمد بن راشد، بالقرب من تقاطع طريقين مزدحمين – طريق رأس الخور وطريق العين – دبي. بفضل هذا الموقع المميز، يمكن لسكان المشروع الجديد الوصول بسرعة إلى أي ركن من أركان المدينة

يستغرق الوصول إلى المكاتب في المناطق التجارية في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري حوالي 20 دقيقة بوسائل النقل الخاصة. وتستغرق الرحلة حوالي 40 دقيقة بالسيارة إلى الشواطئ الخلابة في مرسى دبي أو جزر النخيل. لا يستغرق الأمر سوى ربع ساعة للوصول إلى محمية رأس الخور للحياة البرية، وهي موطن لأسراب كبيرة من طيور النحام الوردي. توفر حدائق شوبا هارتلاند المجتمعية القريبة، بما في ذلك المنتزهات المركزية والشرقية والغربية، المجهزة بمسارات المشي والملاعب والمقاعد المريحة، ملاذات طبيعية على مسافة قريبة.

إن الموقع المناسب للمجمع بالنسبة لمراكز النقل الرئيسية في دبي سوف يجذب رجال الأعمال والمسافرين. يستغرق الوصول إلى مطار DXB 20 دقيقة فقط، بينما يبعد مطار DWC حوالي 40 دقيقة بالسيارة.

إذا رغبت في ذلك، يمكن لأصحاب العقارات الوصول بسرعة إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة. يقع برج برج خليفة على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع جزيرة نخلة جميرا ومول الإمارات على بعد 25-40 دقيقة من المجمع الجديد.

اسعار العقارات:

تختلف أسعار العقارات في ذا كريست صبحا حسب عدد غرف النوم والمساحة الإجمالية للشقة ومستوى الطابق. اعتبارًا من عام 2023، يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من مليون درهم إماراتي. وتبدأ أسعار المساحات السكنية المكونة من غرفتي نوم من 1.7 مليون درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 2.97 مليون درهم إماراتي.

الجاذبية الاقتصادية

يعد فندق كريست شوبا هارتلاند، دبي، الخيار الأمثل للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار في محيط نظيف بيئيًا، وتحيط به الطبيعة الخلابة. يوجد داخل مجتمع شوبا هارتلاند ثلاث حدائق كبيرة، لذلك سيجد أصحاب المنازل دائمًا مكانًا للاسترخاء والمشي في الهواء الطلق.

شراء العقارات في مجمع جديد لا يمكن أن يكون فقط للعيش ولكن أيضًا لاستثمار رأسمالي مربح. أسعار العقارات في دبي ترتفع باستمرار، لذلك عند شراء العقارات خلال مرحلة البناء، يمكن للمرء الانتظار حتى الانتهاء من المشروع وإعادة بيع الشقق بربح يصل إلى 20-30%.

يستثمر العديد من المواطنين الأجانب في المجمعات السكنية للحصول على دخل سلبي من تأجير الشقة. يبلغ متوسط تكلفة استئجار السكن في هذا الجزء من دبي 78,000 درهم إماراتي سنوياً. يبلغ العائد على الاستثمار لمنطقة شوبا هارتلاند عند شراء شقق بغرفة نوم واحدة 8%.

إذا كنت ترغب في شراء عقار في The Crest Sobha بشروط مناسبة، فاستخدم مساعدة شركة Alira. سيساعدك متخصصو الوكالة في اختيار الشقق وإعداد المستندات اللازمة للشراء وتقديم الدعم القانوني للمعاملة. لتحديد موعد للاستشارة، املأ النموذج الموجود على الموقع، راسلنا عبر البريد الإلكتروني على info@alirarealestate.com، أو اتصل بموظفينا على +7 (986) 927-73-77, +971 (588) 337 903.