البنية التحتية المعقدة:
يتمتع مشروع العنوان رزيدنسز جميرا بموقع مناسب من حيث مرافق البنية التحتية. على بعد 5 إلى 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، يتوفر ما يلي:
- مارينا مول وسوق بلو ووترز؛
- عدة مشاتل.
- ملاعب داخلية: بحر بلازا وتيب فاكتور دبي؛
- مسرح روكسي سينما.
- ممشى شاطئ جميرا الصاخب.
بالقرب من المبنى، عبر جسر للمشاة، يمكن للمقيمين يمكنك الوصول إلى جزيرة بلوواترز الاصطناعية، وهي مركز ترفيهي رئيسي. تضم العديد من المقاهي والمطاعم والمناطق الترفيهية وعجلة مراقبة عين دبي الشهيرة.
وسائل الراحة في المجمع السكني:
تتكون العقارات في العنوان جميرا بيتش ريزيدنس من شقق حصرية مقسمة إلى فئتين – عادية ومخدومة. توفر الشقق إطلالات رائعة على الخليج العربي والمناظر الطبيعية الحضرية الملونة في مرسى دبي. تحتوي جميع الوحدات السكنية على مطابخ مجهزة، وحمامات، وخزائن ملابس. ولراحة السكان، يتم توفير أنظمة المنزل الذكي والإنترنت عالي السرعة.
تشمل البنية التحتية الخاصة بالمجمع ما يلي:
- 8 مطاعم للمأكولات العالمية؛
- حمامات سباحة ذات مناظر طبيعية على السطح؛
- مركز اللياقة البدنية؛
- نادي كيكس للأطفال؛
- شاطئ خاص به كراسي استلقاء وكبائن لتغيير الملابس؛
- منطقة للشواء
- محلات بيع الهدايا والمجوهرات.
- صالات رياضية.
يوجد في الطابق 75 من ناطحة السحاب مركز سبا يغطي مساحة تزيد عن 805 مترًا مربعًا. يمكن للمقيمين الوصول إلى 9 غرف علاج وساونا وغرفة بخار. تشمل الخدمات الإضافية مساعدة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة. تتم إدارة تشغيل جميع الخدمات في المبنى الجديد من قبل شركة إدارة محترفة.
موقع:
مجمع العنوان جميرا بيتش ريزيدنس هو مسكن متميز على الواجهة البحرية. ومن مميزاته الرئيسية موقعه المتميز في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس المرموقة، على ساحل الخليج العربي. يقع المبنى الجديد مباشرة عند مدخل شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس الشهير، والذي يضم العديد من المقاهي والمحلات والمطاعم الفاخرة.
يتيح الوصول السهل إلى طريق الشيخ زايد الصاخب للمقيمين الوصول بسهولة إلى أي منطقة ومعالم سياحية في دبي. إلى جانب المركبات الشخصية، تتوفر وسائل النقل العام للسفر في المدينة. على بعد خمسة عشر دقيقة سيراً على الأقدام من المبنى الجديد توجد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، وعلى نفس المسافة تعمل خدمة العبارات مارينا بروميناد. وتتوفر محطات الترام والحافلات على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
سيحتاج سكان المجمع إلى 10-15 دقيقة فقط للوصول إلى الوجهات التالية:
- دبي مارينا مول؛
- عيادة مركز ميدكير الطبي؛
- نادي توب جولف دبي للغولف؛
- مدينة دبي للإنترنت مركز الأعمال.
تقع المناطق التجارية في المدينة - الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي - على بعد نصف ساعة بالسيارة. ويلزم نفس القدر من الوقت للسفر إلى مطار دبي الدولي.
أسعار العقارات في المجمع:
تعتمد أسعار العقارات في العنوان رزيدنسز منتجع جميرا على المساحة وعدد غرف النوم ونوع الشقق. اعتبارًا من عام 2023، كانت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة فقط متاحة للبيع. وتبدأ أسعار الشقق الفندقية بمساحة 60 متراً مربعاً من 2,125,000 درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار الشقق السكنية بمساحة 70 متراً مربعاً وما فوق من 2,032,000 درهم إماراتي.
الجاذبية الاقتصادية للمجمع
تتمتع الشقق في المباني الجديدة بإمكانيات استثمارية عالية. بفضل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في دبي، يمكن للأجانب الاستثمار في السكن اليوم وبيعه بربح بعد بضع سنوات. يوفر دخل الإيجار عوائد جيدة لأصحاب الشقق. متوسط العائد على الاستثمار عند شراء الوحدات السكنية في المجمع الجديد يتجاوز 71 تريليون طن سنوياً. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الوصول إلى برنامج فريد من شركة الإدارة، وهو على استعداد لتقديم الخدمات التالية:
- مشاورات بشأن الحفاظ على أسعار الإيجار المثلى؛
- خدمة المستأجرين؛
- المساعدة في الحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة؛
- بحث المستأجر.
ستساعدك شركة أليرا العقارية على شراء العقارات في العنوان رزيدنسز منتجع جميرا بشكل مربح. لدينا سمعة لا تشوبها شائبة في السوق ويمكننا تقديم مجموعة واسعة من الخدمات لشراء / بيع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. سيقوم موظفو الوكالة باختيار الأفضل شقق سكنيةوتقديم الدعم القانوني لعملية الشراء، والاهتمام بكافة المسائل المتعلقة بخدمة ما بعد البيع. للتشاور بشأن أي أسئلة، اتصل بنا على +7 (986) 927-73-77 , +971 (588) 337 903، راسلنا عبر البريد الإلكتروني على info@alirarealestate.comأو تقديم طلب على الموقع.
