إذا كنت تريد معرفة التكلفة، يرجى الكتابة لنا!
يقع المجمع السكني على جزيرة المرجان، وتحيط به الشواطئ الرملية البيضاء للخليج العربي. تهدف الشقق في المقام الأول إلى توفير معيشة مريحة للعائلات التي لديها أطفال. تم تجهيز كل منزل بنظام تكييف مركزي ومجموعة كاملة من أثاث المطبخ وخزائن الملابس.
يتكون المجمع السكني من ثلاثة مباني هرمية مجمعة في منطقة سكنية واحدة، وتحيط بالمباني حدائق ومساحات خضراء ومسارات للركض، كما تم بناء مسبح خارجي كبير في وسط المجمع.
يضم هذا المشروع السكني المصمم على طراز المنتجع شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس. تتميز جميع الشقق بشرفات أو تراسات أو مناطق خارجية، وتوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي وجزيرة المرجان وشاطئ رأس الخيمة.
موقع
يقع المجمع على جزيرة المرجان.
يقع المجمع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار رأس الخيمة الدولي وعلى مقربة من مطارين دوليين آخرين في دبي والشارقة.
العائد على الاستثمار
لفهم مدى ربحية شراء شقق في هذا المجمع، دعونا نحاول حساب نسبة العائد على الاستثمار. على سبيل المثال، لنأخذ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا. تبلغ تكلفتها 467,321 درهمًا إماراتيًا. يبلغ سعر إيجار هذه الشقق سنويًا 38,000 درهم إماراتي.
نسبة العائد على الاستثمار هي نسبة الدخل إلى النفقات، والدخل هنا هو الإيجار، أما النفقات، فبالإضافة إلى تكلفة السكن، تتضمن دفع رسوم التسجيل (4000 ثابتة) ورسوم دائرة الأراضي والأملاك (2% من التكلفة، في هذه الحالة تكون 9346 درهمًا)، بالإضافة إلى تكاليف صيانة السكن (إذا تم دفعها بمعدل 60 درهمًا للمتر المربع، فسيكون هذا المبلغ 2400 درهم سنويًا).
استنادًا إلى البيانات المتوفرة لدينا، العائد على حقوق الملكية = (38000/483067) * 100% = 7.9%
تواصل معنا إذا كانت لديك أي أسئلة إضافية! سيساعدك خبراؤنا في اختيار المنتج الأنسب.
سيتم ارسال كلمة المرور الى بريدك الالكتروني
