عقارات للبيع في نخلة الجميرا

Eden House The Canal هو مشروع سكني من شركة H&H Development، ويتكون من 7 طوابق، بما في ذلك طابق سفلي مشترك. يقع هذا المبنى المعماري الفريد على الواجهة البحرية في جميرا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة لقناة دبي المائية. ومن المقرر أن يتم تشغيل المنشأة في الربع الرابع من عام 2025.

موقع:

"سيتم بناء المجمع مباشرة على قناة دبي المائية، بالقرب من جسر المشاة المتعرج على قناة دبي المائية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للنزهات الترفيهية. إحدى طرق التغلب على الحر هي زيارة حديقة الصفا التي تبعد 10 دقائق بالسيارة وهي عبارة عن مساحة خضراء كبيرة تضم ملاعب رياضية ومقاهي وبحيرة للقوارب. ويمكن الوصول إلى شاطئ جميرا الرائع وشاطئ صن رايز الخلاب ذو الرمال النقية في غضون 7 دقائق بالسيارة. وتتوفر هنا الرياضات المائية وملاعب الأطفال ومناطق الشواء.

— ستُعجب العائلات التي لديها أطفال بالمؤسسات التعليمية الشهيرة التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة. ومن أبرزها حضانة آرت فيليدج، وحضانة إيرلي بيرد مونتيسوري دبي، وحضانة ليتل دريمرز – حضانة دبي، وجميرا 3، ومركز الصفا للتعليم المبكر، وكلية جميرا، ومدرسة حديبة بدبي، ومدرسة هورايزون الإنجليزية بدبي.

— أحد أفضل المراكز الطبية في دبي، مستشفى الإمارات جميرا، يقع على مسافة قريبة من إيدن هاوس ذا كانال. تشمل المراكز الطبية الأخرى مستشفى ميدكير الصفا ومركز برايم الطبي – جميرا والمركز الأوروبي العربي الطبي ومركز إيثيكور الطبي وغيرها.

— يقع أقرب مركز تسوق، بيتش بارك بلازا، على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من المجمع، كما يقع دبي مول الشهير على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

— شبكة طرق متطورة تسمح للسكان بالتنقل بسرعة في جميع أنحاء الإمارة. وبالتالي، يقع وسط مدينة دبي والخليج التجاري على بعد 15 دقيقة فقط. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مرسى دبي في نصف ساعة. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توجد العديد من محطات الحافلات القريبة وخدمة العبارات من قناة دبي.

الجاذبية الاقتصادية:

– اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جميرا 130 درهمًا إماراتيًا (35000 دولار أمريكي) سنويًا، مما يعني أنه يمكن لأصحاب العقارات توقع عائد 5,5 %.

— عند شراء العقارات خلال مرحلة البناء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد مريحة بنسبة 60/40 من المطور. بعد تشغيل السكن، ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين.

يجمع Eden House The Canal بين المساكن الأنيقة ووسائل الراحة الفاخرة والخدمات الشخصية مع موقع متميز. سوف يجذب المجمع أولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة النابض بالحياة في دبي مع جميع وسائل الراحة في متناول أيديهم. وسيكون مجمع الواجهة البحرية بمثابة مكان مثالي للعيش واستثمار مربح، حيث أنه يقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي ستكون مطلوبة بين المستأجرين.

تعد منطقة جميرا في دبي من أشهر وأرقى مناطق المدينة. تقع على ساحل الخليج العربي وتشتهر بفيلاتها الفاخرة وناطحات السحاب الشاهقة وشواطئها ومنتجعاتها.

جميرا هي منطقة النخبة حيث يعيش الأثرياء والناجحين. هنا يمكنك العثور على العديد من الفنادق الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية وأماكن الترفيه. تعد المنطقة أيضًا موطنًا لمناطق الجذب السياحي مثل جزر نخلة جميرا الصناعية وبرج العرب.

ومن أشهر رموز جميرا نافورة دبي، وهي أكبر نافورة في العالم. وتترافق عروضها اليومية مع الموسيقى والمؤثرات الضوئية، مما يجذب الكثير من السياح وسكان المدينة.

تعد جميرا أيضًا موطنًا لشاطئ جميرا، وهو أحد الشواطئ الأكثر شعبية في دبي. هنا يمكنك الاسترخاء على الشاطئ الرملي أو السباحة في البحر أو أخذ حمام شمس تحت أشعة الشمس الحارقة.

بشكل عام، تعد منطقة الجميرا موقعًا فخمًا ومرموقًا يجذب السياح وسكان المدينة على حدٍ سواء. إنه يقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية وأسلوب الحياة الفاخر.