يعد سوق العقارات في دبي من بين الأسواق الأكثر نشاطًا وديناميكية على مستوى العالم. وقد أظهرت على مدى سنوات عديدة نمواً مطرداً، مما يوفر للمستثمرين فرصاً مربحة في مجال العقارات. ويعود نجاح السوق بالكثير إلى المطورين في دبي. في كل عام، تقوم شركات البناء بتنفيذ العشرات من المشاريع الفريدة، مما يجذب المستثمرين من العديد من البلدان.
تعتمد ربحية الأنشطة الاستثمارية إلى حد كبير على اختيار المطور المناسب. كلما كان المقاول أكثر موثوقية، كلما قلت احتمالية التأخير في البناء أو حدوث عيوب. في هذه المقالة، سنتطرق إلى أفضل شركات البناء في دبي، المشهورة بسمعتها الممتازة في السوق.
داماك العقارية
داماك العقارية تعد من بين أفضل المطورين في دبي. منذ دخولها السوق في عام 2002، قدمت العديد من المشاريع الحصرية، والتي يمكن رؤيتها ليس فقط بشكل شخصي ولكن أيضًا في الكتيبات السياحية. ومن أبرز مشاريعها منطقة داماك هيلز السكنية وناطحات السحاب المبهرة كورال ريف، والصفا وان، وألتيتيود دي غريسوغونو. تنتمي جميع عقارات الشركة تقريبًا إلى الفئة الفاخرة، حيث تقدم للمشترين شققًا واسعة وشققًا واستوديوهات، بالإضافة إلى مساكن خاصة مثل المنازل والفيلات. وخلال فترة عمله، قام المطور بتسليم أكثر من 44000 عقار إلى الملاك الجدد. وقد حصلت العديد من مجمعاتها على جوائز مرموقة، وتم الاعتراف بالشركة نفسها عدة مرات باعتبارها مطور العام.
دبي للعقارات
دبي للعقارات هي شركة تطوير مملوكة للحكومة، وهي جزء من مجموعة دبي القابضة. وهي مملوكة لحاكم دبي، محمد بن راشد آل مكتوم، ومهمتها تحقيق خططه لتطوير الإمارة. تتراوح مشاريع المطورين من ناطحات السحاب والمجمعات الفردية إلى مجتمعات كاملة منخفضة أو متوسطة الارتفاع. تنشط شركة دبي للعقارات منذ عام 2002، وقد اكتسبت شهرة كبيرة بعد استكمال مشروع جميرا بيتش ريزيدنس الضخم، والذي شهد تشييد 40 مبنى شاهق الارتفاع في مرحلة واحدة. اليوم، تعد منطقة جميرا بيتش ريزيدنس واحدة من أكبر الأحياء السكنية في العالم، حيث تضم أكثر من 15000 شخص.
عقارات إلينغتون
شركة إلينجتون العقارية متخصصة في بناء العقارات المتميزة. تأسست الشركة في عام 2014، وقد نفذت أكثر من عشرين مشروعًا، حصل الكثير منها على جوائز مرموقة. وفي عام 2021، حصل مشروع ويلتون بارك ريزيدنسز على جائزة أفضل مجمع سكني من قبل جوائز العقارات الدولية. تشتمل محفظة إلينجتون العقارية على استوديوهات وشقق بها غرفة نوم واحدة أو غرفتين وفيلات فاخرة وشقق بنتهاوس. عند تشييد المباني، يركز المطور على التصميم الأصلي والحلول المعمارية المبتكرة. وتتميز مشاريعها بهندستها المعمارية الجريئة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة واستخدام مواد التشطيب الحصرية. وبالإضافة إلى البناء، تستثمر الشركة في الحياة العامة للمدينة، وتدير صندوقها الفني الخاص لدعم الفنانين في دولة الإمارات العربية المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، يرعى المطور أنشطة نادي كرة القدم HNK Vukovar 1991.
إعمار العقارية
ضمن فئة "أفضل المطورين في دبي" إعمار العقارية يبرز بشكل بارز. تأسست عام 1997 على يد محمد علي راشد العبار، وتعمل في جميع أنحاء الإمارات وتقوم أيضًا ببناء عقارات في الهند والولايات المتحدة وباكستان والعديد من البلدان الأخرى.
المشروع الأكثر شهرة للمطور هو برج خليفة. منذ افتتاحه في عام 2010، ظل البرج الشهير أطول مبنى في العالم، حيث يرتفع فوق دبي على ارتفاع 828 مترًا. تشمل المشاريع الشهيرة الأخرى لشركة البناء ما يلي:
- دبي مول (ثاني أكبر مركز تسوق في العالم)
- المركز الحضري الحديث، وسط مدينة دبي
- المركز الثقافي، دبي أوبرا، مع 2000 مقعد
- الجزيرة الاصطناعية إعمار بيتشفرونت
- ناطحات السحاب في منطقة مرسى دبي
ومع وجود أكثر من مائة مشروع مكتمل في ترسانتها، فإن عقارات إعمار العقارية مطلوبة بشدة في السوق، حيث يتم بيع العديد من الوحدات قبل فترة طويلة من اكتمال المباني. على سبيل المثال، تم بيع الشقق في مشروع سانت ريجيس ريزيدنسز قيد الإنشاء خلال ساعة واحدة فقط من بدء البيع.
مطوري ليف
شركة LIV Developers متخصصة في بناء المنازل المستقلة. منذ إنشائها، عملت في الولايات المتحدة الأمريكية، ووسعت مشاريعها إلى دولة الإمارات العربية المتحدة منذ أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. وتتخصص الشركة في تشييد مباني من الدرجة الممتازة، مع ظهور مشاريعها الجديدة في مناطق مثل الخليج التجاري، وجبل علي، ولؤلؤة جميرا، وتلال الإمارات.
ومع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في سوق الإمارات العربية المتحدة، تقوم الشركة بإنشاء عقارات حصرية تتميز بتصميم مذهل ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. ومن أشهر المجمعات السكنية التي قام المطور بإنشائها هي LIV Marina و LIV LUX و LIV Residence. وتقوم الشركة حاليًا ببناء برج LIV Waterside المكون من 26 طابقًا، والذي من المتوقع أن يصبح جوهرة حقيقية على الواجهة البحرية لمرسى دبي.
مراس
تعد مراس القابضة واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في دبي، وتتمتع بسنوات من الخبرة في تنفيذ المشاريع واسعة النطاق. ومثل دبي للعقارات، فإن الشركة مملوكة لحاكم دبي وهي جزء من مجموعة دبي القابضة. وتتمحور أنشطتها الأساسية حول الاستثمارات، وتوجيه الأموال إلى صناعة السياحة، وأعمال الضيافة، والقطاعات الاقتصادية الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة، فضلاً عن تشييد المباني السكنية والبنية التحتية.
تشمل المشاريع الأكثر شهرة للمطور ما يلي:
- ميناء الرحلات البحرية في ميناء دبي
- الجزر الاصطناعية في خليج جميرا وبلوواترز
- منطقة سيتي ووك
- عجلة عين دبي للمراقبة
نخيل
تعمل شركة نخيل في دبي منذ أكثر من 20 عاماً. وتضم محفظتها العشرات من المجمعات السكنية الفاخرة والفنادق ومراكز التسوق والترفيه. المطور معروف على نطاق واسع بمشاريع استصلاح الأراضي. إن إنشائها الرئيسي هو مشروع نخلة جميرا الشهير، وهي جزيرة في الخليج العربي على شكل شجرة نخيل. ستجد هنا مجتمعات خاصة تضم فيلات وناطحات سحاب ومجمع المنتجعات الفاخر أتلانتس النخلة مع منتزه مائي ودولفيناريوم.
نخيل هي واحدة من أكبر المطورين ليس فقط في دولة الإمارات العربية المتحدة ولكن أيضًا على مستوى العالم. بفضل المطور، توسع ساحل دبي بأكثر من 300 كيلومتر، حيث استحوذت المدينة على أكثر من 55000 عقار جديد. وبصرف النظر عن نخلة جميرا، قامت شركة البناء ببناء مجتمعات مثل قرية جميرا والحدائق، والمنطقة السكنية في المدينة العالمية، بالإضافة إلى أرخبيل العالم الذي يتكون من 300 جزيرة صناعية.
أمنيات
تعمل شركة أمنيات العقارية المملوكة للقطاع الخاص في المدينة منذ عام 2005. وفي تحقيق مشاريعها، تسعى جاهدة إلى تجاوز المألوف، حيث تقدم للمشترين مساحات رائعة تعكس شخصية المالكين. ولتحقيق ذلك، تتعاون الشركة مع أيقونات صناعة البناء والتشييد - زها حديد ونورمان فوستر - الذين يقترحون مشاريع ذات هندسة معمارية مبتكرة وتصميم غير تقليدي.
أمنيات تقوم ببناء المباني السكنية والفنادق والمراكز التجارية. لدى المطور حاليًا 18 مشروعًا مكتملًا تقع بشكل أساسي في جزر النخيل ومنطقة الخليج التجاري. ومن بين أشهرها المجمعات الفاخرة VELA VIENTO، وThe Sterling، وELA Residences.
اختر مجموعة
تأسست شركة Select Group، المملوكة لرجل الأعمال البريطاني راحيل أسلم، في عام 2002، بعد أن حصلت على رأس المال للاستثمار في صناعة تكنولوجيا المعلومات. واليوم، تُصنف الشركة من بين أكبر المطورين في دبي. وعلى مر السنين، قامت بنقل ملكية أكثر من 7000 عقار، بما في ذلك المجمعات السكنية والمجتمعات والأحياء بأكملها.
حصلت جودة البناء التي لا تشوبها شائبة من Select Group على العديد من الجوائز. وقد تم اختيارها كأفضل مطور في الشرق الأوسط من قبل مجلة فوربس عدة مرات، وحصلت مشاريعها على جائزة RIBA East Midlands Award. المشروع الرئيسي للشركة هو منطقة شبه الجزيرة في الخليج التجاري.
سبعة المد والجزر
تأسست شركة سيفن تايدز على يد السلطان أحمد بن سليم في عام 2004، وهي شركة إنشاءات مملوكة لعائلة تعمل في بناء أنواع مختلفة من العقارات، من المباني السكنية إلى الفنادق والمنتجعات والمطاعم ومراكز المكاتب. بالإضافة إلى ذلك، تدير الشركة فنادق فاخرة في دبي وتتخصص في تأجير العقارات.
على مدار 20 عامًا من العمل، أنجزت الشركة عشرات المشاريع. من المجمعات السكنية التي تشتهر بها المنطقة: جولف فيوز سيفن سيتي، وسيفن بالم، وأنانتارا ريزيدنسيز.
شركة صبحا العقارية
شركة شوبا العقارية متخصصة في بناء العقارات من الدرجة الممتازة. وهي تُصنف من بين أقدم المطورين في الشرق الأوسط، وتعمل بنجاح منذ عام 1976. وعلى مر السنين، أضافت الشركة 390 مشروعًا مكتملًا إلى محفظتها. مع التركيز على الهندسة المعمارية الرائعة وجودة البناء العالية، حصلت العديد من مشاريعها على جوائز دولية.
وتقوم الشركة ببناء ناطحات السحاب والمجمعات السكنية الشاهقة والمجتمعات المسورة التي تضم منازل وفيلات. ويمكن العثور على عقاراتها في جميع أنحاء دبي، بما في ذلك الساحل والجزر الاصطناعية. ويشارك المطور أيضًا في تنفيذ مناطق سكنية كاملة مثل شوبا هارتلاند وشوبها هارتلاند 2. وتشمل المجمعات السكنية البارزة من المطور The S وWaves Opulence وForest Villas وCrest Grande.
إذا كنت تفكر في شراء عقار في دبي، ففكر في طلب المساعدة من وكالة Alira. يمكنك العثور على موقعنا الإلكتروني على شقق وشقق مبنية من قبل أفضل المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة. سيساعدك فريقنا في اختيار العقارات الاستثمارية وتقديم الدعم الشامل في عملية الشراء/البيع. لتحديد موعد لاستشارة، يمكنك التواصل معنا من خلال النموذج الإلكتروني الخاص بنا، مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على info@alirarealestate.com، أو اتصل بنا على +7 (986) 927-73-77 , +971 (588) 337 903.
