كشف تقرير حديث لـ Property Finder عن اتجاه كبير في سوق العقارات في دبي، حيث يفضل 60 باحثًا عن العقارات في % الشقق و40 باحثًا عن العقارات في % يفضلون الفلل والمنازل المستقلة. تشمل المناطق الشهيرة للشراء أو الإيجار وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومرسى دبي، ونخلة جميرا، وقرية جميرا الدائرية.
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن زيادة كبيرة في قيمة الصفقات بمقدار 36 طناً واحداً، لتصل إلى ما يقرب من 42 مليار درهم (10.9 مليار دولار أمريكي) مقارنة بالعام السابق.
عندما يتعلق الأمر بتأجير الشقق في دبي، تجتذب الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 36 مستأجرًا من فئة %، وتجتذب الشقق المكونة من غرفتي نوم 30 مستأجرًا من فئة %، وتجتذب الاستوديوهات 24 مستأجرًا من فئة %. عندما يتعلق الأمر بتأجير الفلل والمنازل المستقلة في دبي، يفضل 42 مستأجرًا من فئة % العقارات المكونة من 3 غرف نوم، بينما يبحث 35 مستأجرًا من فئة % عن عقارات مكونة من 4 غرف نوم أو أكثر. تشمل مناطق الإيجار الرئيسية دبي هيلز استيت، والبرشاء، وجميرا، وداماك هيلز 2، والمرابع العربية.
وإذا نظرنا إلى المعاملات، نجد أن أكثر من نصفها عبارة عن عقارات مكتملة، مما يشير إلى زيادة بنسبة 10 بالمائة مقارنة بالعام الماضي. وتم تسجيل 6335 معاملة في نوفمبر 2023، ارتفاعًا من 5749 معاملة في العام السابق.
وارتفعت قيمة المعاملات العقارية المكتملة بمقدار 60 % لتصل إلى 28 مليار درهم (7.2 مليار دولار أمريكي) في نوفمبر 2023، مقارنة بـ 17 مليار درهم (4.4 مليار دولار أمريكي) في العام السابق.
والجدير بالذكر أن عشر مناطق استحوذت على ما يقرب من 53% من إجمالي المبيعات، وهو ما يمثل 41% من المعاملات في نوفمبر.
