ما هي معايير الأهلية للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
للتأهل للحصول على تأشيرة مستثمر في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين، يجب عليك تلبية متطلبات معينة. أولاً، يجب أن تمتلك عقاراً في الإمارات بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم إماراتي. إذا كان العقار مرهونًا، فستحتاج إلى الحصول على شهادة عدم ممانعة من البنك أو المطور وأيضًا تقديم كشف حساب الرهن العقاري يوضح المبالغ المدفوعة والمستحقة.
وفي الحالات التي تكون فيها الممتلكات مملوكة بشكل مشترك للزوج والزوجة، يجب أن يكون لكلا الطرفين حصص متساوية. إذا لم تكن الحصص متساوية، فسيكون حامل التأشيرة الأساسي هو الشخص صاحب الحصة الأكبر، والذي يمكنه بعد ذلك أن يصبح راعيًا للطرف الآخر.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري في الإمارات لمدة عامين؟
عند التقدم بطلب للحصول على كفالة عائلية في دبي، يجب عليك تقديم المستندات التالية:
- وثيقة ملكية عقار في دبي بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم؛
- نسخة واضحة من جواز سفرك (صالح لمدة 6 أشهر على الأقل)؛
– الهوية الإماراتية القديمة (إن وجدت)؛
— تصوير رقمي عالي الجودة يلبي متطلبات برنامج المقارنات الدولية؛
— التأمين الطبي من شركة تأمين تقع في دولة الإمارات العربية المتحدة.
— شهادة حسن السيرة والسلوك من شرطة دبي موجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
– بطاقة الهوية الوطنية للمتقدمين من دول معينة (إيران، باكستان، العراق، ليبيا، أفغانستان)؛
- الاسم مطابق لسند الملكية وجواز السفر.
من المهم أن تعرف: وفقًا للوائح الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، يعد التأمين الصحي إلزاميًا لجميع طلبات تصريح الإقامة.
تأشيرة مستثمر عقاري لمدة عامين في دبي – المعلومات الأساسية:
تعد تأشيرة المستثمر العقاري لمدة عامين جزءًا من نظام التأشيرات طويل الأجل الجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي تم تقديمه في عام 2019. وتسمح هذه التأشيرة للأجانب بالعيش والعمل والدراسة والاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة بمفردهم، دون الحاجة إلى كفيل وطني و مع الملكية الكاملة لاستثماراتهم.
فوائد تأشيرة المستثمر العقاري لمدة عامين في دولة الإمارات العربية المتحدة
توفر هذه التأشيرة العديد من المزايا، بما في ذلك فرصة العيش في دولة الإمارات العربية المتحدة ذات الطقس المناسب ومستوى المعيشة المرتفع. بالإضافة إلى ذلك، فإن عدم وجود ضرائب شخصية مباشرة أو الحد الأدنى منها، بالإضافة إلى فرص الاستثمار الوافرة والتشريعات الصديقة للأعمال، تجعل هذه التأشيرة جذابة للمستثمرين.
