دبي – قرية صيد صغيرة سابقة على الخليج العربي، أصبحت اليوم واحدة من أكثر المدن تنوعًا في العالم حيث تضم ما يقرب من 200 جنسية. تُعرف الإمارات العربية المتحدة بأنها واحة للإبداع والفرص اللامحدودة. تُعَد دبي واحدة من الإمارات السبع التي غالبًا ما يشار إليها باعتبارها صاحبة الرقم القياسي في هذا الصدد.
إذا كنت تبحث عن فنادق حصرية، أو أكبر مراكز التسوق، أو مطاعم باهظة الثمن وفاخرة تقدم أطباقًا رائعة، أو جزر صناعية كبيرة، فكل هذا موجود هنا.
لا ينجذب المستثمرون الأجانب إلى المعالم السياحية فقط، ففي هذه المقالة ستتعلم كيفية تسجيل شركة في دبي، الإمارات العربية المتحدة، وممارسة الأعمال التجارية هنا.
لماذا يستحق الأمر ممارسة الأعمال التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
الإمارات العربية المتحدة دولة متقدمة، وتدرك السلطات أن جذب الأعمال يتطلب تبسيط إجراءات فتح الشركات وخفض تكاليفها. وهناك أسطورة مفادها أن الشريك المحلي مطلوب عند فتح شركة. وفي الوقت الحالي، لا يعد ذلك ضروريًا إلا في القطاعات الاستراتيجية، على سبيل المثال، في مجال الدفاع الوطني.
يمكن تقسيم مزايا إنشاء شركة في دبي إلى فئات رئيسية:
نظام ضريبي مبسط
تتمتع دبي بنظام ضريبي متميز ليس له نظير في الدول الأوروبية.
ينص التشريع الضريبي على حد إلزامي للتسجيل في ضريبة القيمة المضافة عند مستوى الدخل السنوي البالغ 375 ألف درهم، على الرغم من أنه كان من المتصور أن يكون الحد الأقصى 3.75 مليون درهم عند وضع التشريع.
ويمكن للشركات، إذا رغبت في ذلك، أن تقرر دفع ضريبة القيمة المضافة على الدخل السنوي الذي يتراوح بين 175 ألف درهم إلى 375 ألف درهم. ويتعين على الشركات الملزمة بدفع ضريبة القيمة المضافة إصدار فواتير للخدمات أو السلع المباعة خلال 14 يوماً من تاريخ المعاملة. ويتم دفع الضرائب واستردادها إلكترونياً.
مع التطبيق الصحيح للآليات القانونية، من الممكن تجنب الازدواج الضريبي. وبالتالي، يمكن لرائد الأعمال التأكد من أن الضرائب التي يدفعها في دبي ستكون الضرائب الوحيدة التي يتحملها.
نظام مصرفي مستقر
تتمتع الإمارات بنظام مصرفي فعال مصمم لخدمة مختلف الشركات، وتحتفظ الإمارات باحتياطيات مالية عالية وقطاع مصرفي مستقر، مما يجعل البلاد آمنة للاستثمار.
يوجد في الإمارات العربية المتحدة 6 صناديق استثمارية حكومية، وتعد هيئة أبوظبي للاستثمار أكبر صندوق استثماري في الشرق الأوسط وثاني أكبر صندوق استثماري في العالم برأس مال 1.4 مليار درهم إماراتي و683.3 مليار دولار أميركي. وتسمح أشكال مختلفة من ممارسة الأعمال بحماية سرية المستثمرين وحقوقهم الأخرى بشكل فعال.
سوق أعمال ضخم
وتخلق دولة الإمارات العربية المتحدة، باعتبارها واحدة من أغنى الدول وأسرعها نمواً في منطقة الشرق الأوسط، فرصاً للتعاون الدولي، بما في ذلك لرجال الأعمال الروس. ونظراً للحاجة إلى استيراد المنتجات الغذائية والمنتجات شبه المصنعة والمعادن وقطع الغيار، تتطور قنوات مبيعات التجارة الإلكترونية بشكل ديناميكي.
يجب أن يكون تسجيل شركة في دبي مصحوبًا بتحليل مماثل لاختيار الشكل القانوني الأمثل لنوع معين من الأعمال.
مراحل تسجيل الأعمال في الإمارات العربية المتحدة
الإماراتان الأكثر شهرة هما أبوظبي عاصمة الاتحاد ودبي، وكلاهما في طليعة تطور الدولة، حيث توجد أغلب الشركات التكنولوجية على أراضيهما. تعد الإمارات من أفضل المدن في الشرق الأوسط من حيث جودة الحياة، وهو أمر مهم للأعمال التجارية. الطلب المتزايد ديناميكيًا والقدرة الشرائية للمجتمع المحلي هي إشارات واضحة إلى أنه يمكن للمرء أن يزدهر اقتصاديًا في هذا الجزء من العالم.
تنقسم الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى ثلاثة أنواع من الشركات اعتمادًا على متطلبات التسجيل وأسعار هذه الخدمات وفرص العمل.
شركة اوفشور دولية
وفقًا للقانون الدولي، لا تحتاج إلى تأشيرة للإقامة في بلد معين لفتح شركة خارجية، حيث تعتبر الشركة شركة غير مقيمة، بل شركة افتراضية.
لكن لا يمكنك ممارسة الأعمال التجارية في البلاد. يمتلك العميل 100% من أسهم الشركة. لا يمكنك فتح حساب إلا في أحد البنوك التي تقدم خدمات مصرفية عبر الإنترنت.
لفتح شركة في دبي كمقيم غير مقيم، ليس من الضروري الحضور شخصيًا - يمكنك تعيين وسطاء محترفين ليتصرفوا نيابة عنك. الحضور مطلوب فقط لفتح حساب مصرفي.
يتم تأسيس الشركات الخارجية في إمارتي دبي وعجمان، وتتطلب كلتا هاتين المنطقتين مشاركة العميل في عملية تسجيل الشركة والتوقيع على المستندات ذات الصلة. وفي كل عام، يتعين عليك تقديم تقرير أعده خبير مقيم لتجديد رخصة العمل، وهو ما يشكل تكلفة إضافية على العميل.
شركة المنطقة الحرة
المناطق الاقتصادية الحرة، مثل الشركات الخارجية، مملوكة 100% للعميل.
إن فتح شركة في دبي في منطقة حرة يعني الحصول على تأشيرة للإقامة والعمل في الإمارات العربية المتحدة لمدة 3 سنوات. ولكن خلال هذه الفترة، لا يمكنك البقاء خارج الدولة لأكثر من 6 أشهر. يمكنك فتح حساب مصرفي للشركة باستخدام دفتر شيكات وبطاقة خصم والوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت.
سيتعين على رائد الأعمال القدوم إلى الإمارات العربية المتحدة لتأسيس الشركة وفتح حساب مصرفي، وبعد إنشاء الشركة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة.
تبلغ تكلفة تأشيرة الإقامة الواحدة حوالي 7500 درهم (حوالي 700 دولار أمريكي)، ويشمل هذا السعر الطلب وبطاقة الهجرة والبطاقة الطبية وبطاقة الهوية الإماراتية وصورة بصمة الإصبع وختم التأشيرة في جواز السفر وما إلى ذلك.
شركة البر الرئيسي
يتم تأسيس شركة برية تعادل شركة ذات مسؤولية محدودة روسية بالتعاون مع السكان المحليين. سيمتلك الشريك المحلي 51% من أسهم الشركة، وسيمتلك رائد الأعمال 49% المتبقية من الأسهم. في الممارسة العملية، هذا على الورق فقط.
يمكنك التفاوض ودفع مبلغ متفق عليه لإجراء الأعمال باستخدام جزء من أسهم الشريك المحلي. مع هذا الشكل من الشركة، من الممكن ممارسة الأعمال ليس فقط في الإمارات العربية المتحدة ولكن أيضًا في دول أخرى. لفتح شركة، تحتاج إلى القدوم إلى دبي لمدة 7 أيام تقريبًا.
تبلغ تكلفة افتتاح شركة برية في الإمارات العربية المتحدة حوالي 75 ألف درهم (حوالي 21 ألف دولار أمريكي)، وهذا السعر يشمل رسوم الاشتراك ورسوم الرعاية والرسوم الإدارية ورسوم الوكيل المهني والوثائق باللغة العربية وغيرها. وتقوم أنت بتنظيم مساحة المكتب حسب تفضيلاتك.
على الرغم من أن القانون الاتحادي يسود في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، فإن كل إمارة لديها نظامها القانوني الخاص بها - فإضفاء الشرعية على الإقامة والنشاط التجاري في إمارة واحدة لا يمنح تلقائيًا الحقوق الكاملة في الإمارات الأخرى. وأفضل خطوة أولى هي النظر في الإمارات التي لديها قواعد مواتية من حيث شكل ونوع العمل.
أما عن كيفية بدء عمل تجاري في دبي للأجانب: فقد يستغرق تسجيل الشركة ما يصل إلى شهر واحد. ويمكن للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة تسجيل شركة من خلال منصة إلكترونية واحدة، في حين يتعين على الآخرين التصرف بمفردهم أو بمساعدة متخصصين في مجال الأعمال.
اختيار الاسم التجاري
سوف تحتاج إلى اختيار اسم تجاري لشركتك. تتطلب هذه المهمة دراسة متأنية بسبب القيود القانونية والخصوصيات الثقافية وتعقيد العثور على اسم يتردد صداه في العديد من اللغات والمناطق القضائية. في دبي، توجد قواعد صارمة فيما يتعلق بأسماء الشركات، وخاصة فيما يتعلق بالجوانب الاجتماعية والدينية المحددة.
إعداد مذكرة التأسيس والنظام الأساسي للشركة
تعتبر مذكرة التأسيس وثيقة مهمة تحدد نطاق أنشطة تسجيل الشركة، فهي تحدد الحدود وتصف بالتفصيل حقوق وصلاحيات الشركة.
يجب أن يتضمن عقد التأسيس اسم الشركة والمكتب المسجل والعنوان والغرض والمسؤولية ورأس المال وأحكام الارتباط. من المهم ملاحظة أن القاصر لا يمكنه التوقيع على عقد التأسيس.
بالنيابة عن القاصر، يمكن لولي أمره التوقيع على مذكرة التفاهم. وفي هذه الحالة، يعتبر التوقيع صادرًا بصفة شخصية عن القاصر.
إجراءات ترخيص الأعمال في دبي
يعد الحصول على التصاريح اللازمة لممارسة الأعمال أمرًا بالغ الأهمية. بالنسبة لشركة برية، يتعين عليك التقدم بطلب للحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية بدبي (DED).
لإنشاء منطقة حرة، يجب عليك أولاً الحصول على ترخيص من الجهة المختصة. اعتمادًا على نوع النشاط، قد تكون هناك حاجة إلى تراخيص وتصاريح إضافية.
هناك أربعة أنواع رئيسية من تراخيص الأعمال:
- تجاري لأعمال التجارة العامة؛
- المهنيين للشركات ذات الصلة بالخدمات؛
- صناعية للشركات التجارية التي تنتج السلع؛
- السياحة لصناعة السفر والجولات.
يعتمد الترخيص على الصناعة والنشاط التجاري وهيكل الشركة والمنطقة التي تم تسجيل الرخصة التجارية أو العمل فيها.
بعد أن أدركت كيفية فتح مشروع تجاري في دبي، فإن الخطوة التالية هي إعداد المستندات:
- نسخ من جوازات السفر لجميع شركاء العمل والمديرين؛
- شهادة عدم ممانعة (NOC) من الشركة الراعية؛
- تأشيرة الإقامة للمستثمرين الأجانب أو الشركاء الأجانب؛
- نسخ من تأشيرات الإقامة لجميع شركاء العمل؛
- حجز الاسم التجاري لترخيص الشركة؛
- الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية والموافقات الخارجية حسب الحاجة.
ستحتاج إلى عقد إيجار لمساحة مكتبية وتسجيل إيجاري للحصول على ترخيص تجاري في دبي. يجب تجديد هذه التراخيص سنويًا، والتأخير في التجديد يؤدي إلى فرض غرامات.
خصائص سوق الإمارات
- 80% من سكان الإمارات هم من الطبقة المتوسطة.
- تعد دولة الإمارات العربية المتحدة موطنًا لجالية روسية كبيرة وديناميكية في العالم العربي، حيث يعيش ويعمل في الإمارات العربية المتحدة حوالي 150 ألف مواطن روسي.
- إن اتخاذ قرار تسجيل شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة يفتح فرص التوسع في أسواق الدول المجاورة في المنطقة وآسيا وأفريقيا والشرق الأوسط.
- مؤشرات التنافسية وتشبع السوق في الإمارات مرتفعة، لذا فإن القضية الأساسية هي استراتيجية التسويق المناسبة، ففي الإمارات تتمتع الشخصيات المؤثرة بمكانة قوية، فمنشور واحد لشخصية مؤثرة على مواقع التواصل الاجتماعي، ولديها نحو 20 مليون متابع، قد يكلفك ما يصل إلى 50 ألف درهم.
- يعد التواجد في الإمارات العربية المتحدة أمرًا بالغ الأهمية للتعرف على السوق والناس. تحتاج إلى الظهور في المعارض والاجتماعات للحفاظ على علاقات نشطة مع شريكك في الإمارات.
- يتمتع موقع LinkedIn بشهرة كبيرة في الإمارات العربية المتحدة وهو أداة ممتازة للعثور على جهات اتصال. معظم صناع القرار لديهم حسابات هناك وهم على استعداد للتعاون.
- يستمر الموسم السياحي في الإمارات العربية المتحدة من سبتمبر إلى مارس حتى شهر رمضان. يعتبر شهر رمضان فترة تباطؤ في النشاط التجاري: حيث يتم تقليص ساعات العمل، وتفتح المتاجر أبوابها في وقت متأخر من المساء. من الأفضل تنظيم إقامتك في الإمارات في الخريف والشتاء.
إن تأسيس شركة في دبي هو أمر مخصص للأشخاص الذين يفكرون في الحصول على الإقامة هناك. ويجب تقديم التقارير المالية السنوية من خلال مدقق حسابات محلي. ويستغرق افتتاح شركة ما متوسطه أسبوع إلى أسبوعين، ولكن تغيير هيكل الأسهم يتطلب الكثير من الوقت.
كم تكلفة بدء عمل تجاري في دبي؟
في دبي، لا يخضع الأفراد والشركات للضريبة على الدخل. وفي حالة الأنشطة التجارية، تعتمد الالتزامات الضريبية على:
- طبيعة الشركة؛
- حجم النشاط؛
- أشكال المكافأة.
وتبدأ أسعار فتح شركة في المنطقة الحرة بدبي من 4000 درهم فقط، وتتراوح تكلفة الترخيص التجاري أو الخدمي أو الصناعي بين 10 آلاف و50 ألف درهم سنوياً.
إن تكلفة ترخيص الأعمال الصغيرة ليست ثابتة وتعتمد على عدد شركاء الشركة، والتصاريح والعقوبات المطلوبة، وتكلفة استئجار مساحة المكتب، مما قد يزيد من تكلفة ترخيص العمل بمقدار 2.5%.
إن النفقات الإضافية، مثل استئجار المساحات المكتبية، والحاجة إلى الحصول على تراخيص تجارية في المناطق الحرة، ورسوم التأشيرة اللازمة لتعيين الموظفين، من الممكن أن تزيد بشكل كبير من التكاليف الأولية لفكرة العمل. إن أولئك الذين يمارسون الأعمال التجارية في هذا البلد يتمتعون بإمكانية الوصول على نطاق واسع إلى العمالة الرخيصة ــ أغلبهم من العمال من الهند والفلبين.
لفهم تكلفة فتح شركة في دبي، الإمارات العربية المتحدة بشكل واضح، من الأفضل طلب تفسير القواعد لحالة معينة.
أي نوع من الأعمال يمكن أن تبدأ في دبي: المجالات المطلوبة
القطاع المالي والتقنيات الحديثة والسياحة هي الصناعات التي تحدد إلى حد كبير ثروة الإمارات العربية المتحدة. ما نوع الأعمال المربحة التي يمكن البدء بها في الإمارات العربية المتحدة في الصناعات الواعدة الأخرى؟
صناعة الأغذية – يتم استيراد أكثر من 901 طن متري من الإمدادات، مما يعني وجود طلب على المنتجات التنافسية. المجتمع المتعدد الثقافات – الطلب على السلع بمستويات أسعار مختلفة.
المكملات الغذائية – تحظى بشعبية كبيرة ومتطلبات عالية بسبب المناخ ونمط الحياة (على سبيل المثال، الطلب العالي على فيتامين د3).
الأدوية - نقص الإنتاج المحلي والطلب المرتفع على الأدوية المتاحة دون وصفة طبية.
خاتمة
إن العوامل المحددة لتطور الاقتصاد الحديث هي الاستثمارات في التكنولوجيا وقطاع الخدمات والسعي إلى معايير التعليم العالي. وبفضل موقعها الاستراتيجي، سرعان ما أصبحت دبي منافساً على لقب المركز التجاري والمالي العالمي. وقد أدى المناخ الحار والمناظر الطبيعية الجذابة والمشاريع الاستثمارية الضخمة إلى تدفق السياح، مما ساهم في طفرة البناء.
ستساعدك وكالة عليرا في اختيار وشراء أنواع مختلفة من العقارات، وتقديم المشورة لك بشأن فرص الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة. سنخبرك بكيفية فتح شركة في الإمارات، وكم تكلفتها، وأي قطاعات الأعمال ذات الصلة اليوم. اتصل بنا على +971 (588) 337 903 و +7 (986) 927-73-77. أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على info@alirarealestate.com.
التعليمات
لا، لا يمكن لشركة خارجية ممارسة الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة أو توظيف الموظفين بموجب عقد عمل.
في المتوسط، حوالي 1-2 أسابيع.
لا توجد متطلبات لرأس المال الأدنى، على الرغم من أنه يوصى برأس مال أدنى قدره 250,000 درهم إماراتي.
الشركات معفاة من ضريبة القيمة المضافة، وضريبة دخل الشركات، وضريبة الدخل.
يعد الاحتفاظ بالسجلات المحاسبية أمرًا إلزاميًا، خاصة بعد تطبيق ضريبة القيمة المضافة في عام 2018.
100% التملك الأجنبي، وإمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة، وإجراء الأعمال التجارية على نطاق واسع.
بالنسبة لبعض أشكال الشركات، يوصى بالإقامة ولكن ليس دائمًا مطلوبة.
تعتمد المستندات على نوع الشركة، ولكنها تتضمن عادةً: مذكرة التأسيس، ونظام الشركة، ومعرف المساهم، والتراخيص ذات الصلة.
