بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في فتح أعمالهم التجارية الخاصة في المدينة، فإن استئجار مساحة مكتبية هو الخطوة الأكثر أهمية. تقدم دبي، باعتبارها المركز التجاري لدولة الإمارات العربية المتحدة، مجموعة متنوعة من العقارات المصممة خصيصًا للأغراض التجارية. نقدم هنا قائمة بأفضل 3 مناطق تجارية في دبي والتي تعد خيارًا رائعًا لإنشاء مكتبك الجديد.
1. الخليج التجاري:
الخليج التجاري هو الخيار الأفضل لفتح مكتب. وقد ساهمت المنطقة بشكل كبير في تطوير دبي وتحويلها إلى مركز تجاري. يقع الخليج التجاري في قلب المدينة، بالقرب من وسط مدينة دبي وجميرا، ويوفر مجموعة متنوعة من المباني التي تشمل مساحات سكنية وتجارية.
بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون وسائل النقل العام في منطقة الخليج التجاري، يمكن الوصول بسهولة إلى مترو الأنفاق وسيارات الأجرة والحافلات. مع وجود العديد من المباني السكنية، تعد المنطقة موقعًا مثاليًا لأصحاب الأعمال والموظفين الذين يبحثون عن القرب بين العمل والمنزل.
تتوفر مكاتب بمساحات مختلفة للإيجار في الخليج التجاري، بمتوسط سعر إيجار 115,000 درهم إماراتي سنوياً. ويبلغ متوسط سعر الإيجار للقدم المربع للمكاتب في المنطقة 147.8 درهماً.
2. أبراج بحيرات الجميرا (JLT):
بجوار مرسى دبي، تقع أبراج بحيرات جميرا (JLT) على طول البحيرات الأربع في جميرا. مثل الخليج التجاري، تضم أبراج بحيرات جميرا مزيجًا من المباني السكنية والمكاتب الشاهقة. تعتبر منطقة التطوير الشاغرة هذه مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات مكتبية وسكنية، وتوفر بيئة مواتية لرواد الأعمال للنمو والازدهار. تشمل المباني المكتبية الرئيسية في المنطقة جميرا باي X2 ومركز جميرا للأعمال ومزايا للأعمال.
ستجد في هذه المنطقة الأنيقة مزيجًا من الأبراج السكنية والتجارية. إذا كنت تعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT)، فستجد أنه من المناسب استئجار مساحات مكتبية قريبة من منزلك. مع محطتي مترو وخطوط مواصلات ممتازة، تعد أبراج بحيرات جميرا واحدة من أفضل المناطق لتأجير المكاتب في دبي.
ويبلغ متوسط سعر إيجار المساحات المكتبية في أبراج بحيرات جميرا 139.000 درهم سنوياً، في حين يبلغ متوسط سعر إيجار القدم المربع للمكاتب في المنطقة 113.3 درهماً.
3. مدينة دبي للإعلام:
تأسست مدينة دبي للإعلام عام 2001، وتطورت لتصبح مركزاً اقتصادياً مزدهراً للإعلام، حيث تجتذب الشركات المحلية والعالمية. توفر هذه المنطقة فرص عمل معفاة من الضرائب وحوافز إضافية، وهي جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يسعون للعمل في صناعة الإعلام. وتشمل المكاتب البارزة في المنطقة CNN وForbes وSony.
تخدم مدينة دبي للإعلام وسائل النقل العام مثل المترو وسيارات الأجرة والحافلات.
ويبلغ متوسط تكلفة الإيجار السنوي للمساحات المكتبية في أبراج بحيرات جميرا 170 ألف درهم، في حين يبلغ متوسط سعر الإيجار للقدم المربع للمكاتب في المنطقة 170 درهم.
من بين المشهد التجاري المتنوع في دبي، يتوفر لرواد الأعمال مجموعة متنوعة من الخيارات للاختيار من بينها، حيث يقدم كل منها فوائد فريدة لتأسيس أعمالهم وتنميتها بنجاح.
للحصول على المشورة بشأن اختيار المكتب، يمكنك دائمًا الاتصال بالمتخصصين لدينا وسنكون سعداء باختيار الخيار الذي يناسبك.
