{"id":4354,"date":"2024-04-18T10:17:39","date_gmt":"2024-04-18T07:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/alirarealestate.com\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches\/"},"modified":"2024-10-27T18:15:30","modified_gmt":"2024-10-27T15:15:30","slug":"arabian-ranches","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alirarealestate.com\/it\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e0 in vendita ad Arabian Ranches, Dubai"},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La comunit\u00e0 Arabian Ranches copre un&#039;area di oltre 6,5 milioni di metri quadrati nell&#039;area di Dubailand, a 20 minuti di auto dall&#039;aeroporto internazionale di Dubai. L&#039;area \u00e8 un&#039;esclusiva comunit\u00e0 recintata progettata per una vita familiare tranquilla. A coloro che desiderano acquistare una propriet\u00e0 a Emaar Arabian Ranches vengono offerte lussuose ville e case a schiera progettate in stile arabo e mediterraneo. L&#039;area vanta una ricca infrastruttura, tra cui impianti sportivi, negozi e strutture mediche. Il clou del progetto \u00e8 un campo da golf da campionato a 18 buche.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Vantaggi dell&#039;acquisto di propriet\u00e0 in Arabian Ranches<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Arabian Ranches \u00e8 una pittoresca oasi suburbana che unisce un&#039;atmosfera tranquilla alla vicinanza di un&#039;infrastruttura metropolitana sviluppata. Persone <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">acquistare propriet\u00e0 in Arabian Ranches<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> per sfuggire al rumore e alla confusione del centro di Dubai e stabilirsi in una zona tranquilla e verde. I principali vantaggi della comunit\u00e0 sono:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Un&#039;ampia gamma di opzioni abitative per ogni esigenza e budget. Le offerte di Arabian Ranches sono adatte a single, giovani coppie e famiglie numerose con bambini.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Architettura impressionante e rispettabile. Le case nella comunit\u00e0 fondono elementi di design moderno con lo stile arabo tradizionale. Bellissimi cortili interni con piscine e aree verdi sono una delle caratteristiche principali della zona.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Ampie aree verdi. Vivere in comunit\u00e0 consente di trascorrere molto tempo all&#039;aria aperta, passeggiando tra piazze e parchi pittoreschi.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Ottima infrastruttura per gli amanti dello sport. Gli amanti della ricreazione attiva hanno accesso a un campo da golf, campi da basket, campi da tennis full-size, campi da polo, piste ciclabili e da jogging.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Politica dei prezzi ben ponderata. Lo sviluppatore del progetto offre agli acquirenti sia case relativamente accessibili che opzioni immobiliari alla moda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Infrastruttura della comunit\u00e0 Arabian Ranches<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il progetto di sviluppo \u00e8 stato implementato dallo sviluppatore Emaar dal 2004. Al momento, comprende tre grandi quartieri situati vicino a trafficati snodi di trasporto. Grazie alla vicinanza di autostrade a pi\u00f9 corsie, i residenti possono raggiungere facilmente l&#039;aeroporto, il centro di Dubai e le spiagge. Ogni quartiere ha la sua infrastruttura:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/it\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches-1\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ranch arabi 1<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 la prima fase del progetto, la pi\u00f9 grande e lussuosa della comunit\u00e0. Include il centro commerciale Arabian Ranches con 20 negozi, la Jumeirah English Speaking School, l&#039;Aster Clinic e i centri medici Mediclinic Arabian Ranches Dubai. Qui si trova anche il Plantation Equestrian &amp; Polo Club.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/it\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches-2\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ranch arabi 2<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 la seconda fase di sviluppo, completata nel 2012. I residenti di questa comunit\u00e0 possono usufruire dei servizi della scuola primaria e visitare il centro commerciale Ranches Souk, che ha 35 negozi.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/it\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches-3\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ranch arabi 3<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 la fase finale della costruzione, in cui le propriet\u00e0 pronte e non finite vengono messe in vendita. La comunit\u00e0 comprende una scuola elementare, un centro educativo e il Raffles Botanical Garden.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Principali tipi di <\/b><b>Propriet\u00e0 Arabian Ranches in vendita<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nei tre quartieri di Arabian Ranches, ci sono molte comunit\u00e0 pi\u00f9 piccole, come Aseel, Savannah, Alma, Hattan, Palmera e altre. Praticamente in ognuna di esse, puoi acquistare immobili rispettabili, rappresentati dai seguenti tipi:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Ville: lussuose ville a uno o due piani con 1\u20137 camere da letto. Gli edifici sono progettati in stile ranch o hacienda e hanno layout ben studiati. L&#039;architettura delle ville attira l&#039;attenzione con una combinazione di colori pastello, intricate finiture in ferro battuto e solidi tetti in tegole. Molte ville hanno le proprie piscine e appezzamenti di terreno. Sono previste tettoie o garage incorporati per parcheggiare le auto.<\/li>\n<li>Townhouses \u2013 appartamenti su pi\u00f9 livelli in edifici bassi con ingresso indipendente e cortile privato. All&#039;interno, ci sono 3-4 camere da letto e una stanza di servizio, all&#039;esterno \u2013 un parcheggio coperto per un&#039;auto e un&#039;area barbecue. Particolare attenzione \u00e8 rivolta alle finiture interne delle case. L&#039;arredamento si basa sulla raffinatezza classica. Tutte le stanze hanno grandi finestre che migliorano l&#039;insolazione naturale e offrono splendide viste sui parchi o sul campo da golf.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Prezzi per <\/b><b>Immobiliare in Arabian Ranches<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una delle domande principali che interessano gli acquirenti immobiliari \u00e8 quanto costano gli immobili ad Arabian Ranches, Dubai. I potenziali investitori hanno accesso sia a ville e case a schiera gi\u00e0 pronte, sia a propriet\u00e0 fuori piano. Acquistare direttamente dallo sviluppatore ti consente di aspettarti uno schema di pagamento redditizio per metro quadro. Inizialmente, viene effettuato un pagamento anticipato di 5%, quindi 65% del costo vengono pagati durante il processo di costruzione e, dopo la consegna della casa, il saldo viene pagato in 2 anni.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il costo degli alloggi nella comunit\u00e0 dipende da molti fattori: il tipo di immobile (villette a schiera o ville), il numero di camere da letto e l&#039;appartenenza a una particolare mini-comunit\u00e0. Le case nella comunit\u00e0 sono orientate verso budget diversi, quindi i prezzi possono variare notevolmente. Ad esempio, i dati per il 2023:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Nella comunit\u00e0 di Al Reem \u00e8 possibile acquistare una casa a schiera con due camere da letto per 1,6 milioni di AED e una casa a schiera con tre camere da letto per 2,3 milioni di AED.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una villa con tre camere da letto nella comunit\u00e0 Camelia coster\u00e0 1,6 milioni di AED.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una casa a schiera incompiuta con 3 camere da letto nella comunit\u00e0 Arabian Ranches 3 coster\u00e0 1,3 milioni di AED, mentre la stessa nella comunit\u00e0 Spring coster\u00e0 1,4 milioni di AED.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Stile di vita nei ranch arabi<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Arabian Ranches offre agli acquirenti immobiliari una combinazione unica di lusso e un&#039;atmosfera adatta alle famiglie. I residenti possono godere di infrastrutture moderne, passeggiare nei parchi e rilassarsi sulle rive dei laghi. Durante l&#039;implementazione del progetto, lo sviluppatore si \u00e8 concentrato su attivit\u00e0 e benessere, offrendo ai residenti un&#039;ampia scelta di strutture sportive, dalle piste da jogging ai campi da tennis e un campo da golf da campionato.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&#039;area comprende molti spazi pubblici che consentono ai proprietari di immobili di sperimentare un vero senso di comunit\u00e0. Aree vicine a piscine all&#039;aperto, luoghi di relax in aree verdi, bar e ristoranti offrono ai residenti l&#039;opportunit\u00e0 di incontrarsi e trascorrere del tempo insieme in modo interessante.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Non ci sono difficolt\u00e0 nell&#039;organizzare attivit\u00e0 ricreative nella comunit\u00e0. Al Dubai Polo &amp; Equestrian Club, situato nel centro degli sport equestri, si tengono regolarmente gare affascinanti e, non lontano da Arabian Ranches, puoi trovare il complesso fieristico Global Village, la pista ciclabile Al Qudra lunga 115 km e il Dubai Cricket Stadium.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&#039;area si trova a circa 20 minuti di auto dalla costa. Un&#039;infrastruttura di trasporto ben sviluppata consente ai residenti del cluster di raggiungere facilmente le spiagge di Dubai Marina e JBR. Sul loro territorio, puoi trovare molti divertimenti, tra cui parchi acquatici, kayak, sci d&#039;acqua e giri in moto.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno dei principali vantaggi della zona \u00e8 il suo ambiente di vita tranquillo e sicuro. La comunit\u00e0 ha servizi di sicurezza 24 ore su 24, telecamere di sorveglianza e una stazione di polizia.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Investire nel settore immobiliare nei ranch arabi<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La comunit\u00e0 \u00e8 caratterizzata dall&#039;attrattiva degli investimenti. Le ville in questa zona sono molto richieste dagli acquirenti, quindi i prezzi per <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">propriet\u00e0 in vendita ad Arabian Ranches<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, Dubai, sono in costante crescita. Puoi investire i tuoi fondi in propriet\u00e0 in costruzione oggi e rivendere la propriet\u00e0 per 20\u201330% in pi\u00f9 dopo che la nuova comunit\u00e0 sar\u00e0 completata.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se lo si desidera, le case a schiera e le ville possono essere affittate con profitto. La rendita da locazione della comunit\u00e0 \u00e8 alta, ma dipende dal numero di camere da letto nelle case. Per le ville con due camere da letto, \u00e8 di 6,5% all&#039;anno, e per quelle con sei camere da letto, \u00e8 di circa 4%.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si noti che tutte le aree di Dubai hanno prospettive di crescita a lungo termine dei prezzi per <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">propriet\u00e0 in vendita ad Arabian Ranches, Dubai<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Solo nel 2023, i prezzi immobiliari nell&#039;emirato sono aumentati del 5-22%, quindi investire in ville e case a schiera in Arabian Ranches \u00e8 considerato un&#039;impresa altamente redditizia.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Vantaggi dell&#039;utilizzo dell&#039;agenzia immobiliare Alira<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La societ\u00e0 Alira Real Estate ti aiuter\u00e0 a selezionare e acquistare immobili nella zona di Arabian Ranches. La collaborazione con noi ha molti vantaggi:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Forniamo un&#039;ampia gamma di servizi: dall&#039;acquisto o vendita di immobili all&#039;assistenza post-vendita.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Un approccio personalizzato per ogni cliente, interazione flessibile e selezione degli immobili in base alle esigenze dell&#039;acquirente.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Riservatezza, garanzia di protezione dei dati personali del cliente dall&#039;accesso da parte di persone non autorizzate.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Servizi forniti da specialisti qualificati con pluriennale esperienza nel settore immobiliare negli Emirati Arabi Uniti.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Un ampio database costantemente aggiornato di immobili residenziali e commerciali negli Emirati Arabi Uniti.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comoda ricerca nel catalogo, un sistema ben studiato per ordinare gli alloggi in base a vari criteri.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se sei alla ricerca della casa ideale, contatta la nostra azienda per assistenza. Ti offriremo le migliori soluzioni abitative ad Arabian Ranches e ti forniremo supporto legale per la transazione. Puoi contattare gli specialisti dell&#039;agenzia telefonicamente al numero <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"tel: 79869277377\">+7 (986) 927-73-77<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"tel: 971588337903\">+971 (588) 337 903<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, oppure via email a<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> <a class=\"mail\" href=\"mailto:info@alirarealestate.com\">info@alirarealestate.com<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"vc_tta-container\" data-vc-action=\"collapseAll\"><h2>Domande frequenti<\/h2><div class=\"vc_general vc_tta vc_tta-accordion vc_tta-color-grey vc_tta-style-classic vc_tta-shape-rounded vc_tta-o-shape-group vc_tta-controls-align-left vc_tta-o-all-clickable wpestate_accordion vc_tta_accordion\"><div class=\"vc_tta-panels-container\"><div class=\"vc_tta-panels\"><div class=\"vc_tta-panel vc_active\" id=\"1716273893838-4ed813b8-b410\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1716273893838-4ed813b8-b410\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">Uno straniero pu\u00f2 possedere pienamente un immobile in Arabian Ranches?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ec, la comunit\u00e0 \u00e8 una zona di propriet\u00e0 libera, quindi dopo aver acquistato una propriet\u00e0, i cittadini stranieri possono disporne liberamente.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1716273893855-809d33e6-c8a9\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1716273893855-809d33e6-c8a9\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">Quale mini-comunit\u00e0 di Arabian Ranches \u00e8 il posto migliore in cui acquistare una propriet\u00e0?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ogni comunit\u00e0 sul territorio dell&#039;area ha i suoi vantaggi. Ad esempio, Arabian Ranches 1 ha una buona infrastruttura e un&#039;ampia area residenziale. Arabian Ranches 3 si concentra sul rispetto dell&#039;ambiente. Ci sono molti parchi e strutture sportive qui, che promuovono uno stile di vita attivo.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1716274012766-daa6102a-870c\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1716274012766-daa6102a-870c\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">Quanto costa l&#039;affitto delle ville nella comunit\u00e0? Vale la pena acquistare una propriet\u00e0 in affitto?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">I prezzi dipendono dalla superficie della propriet\u00e0 e dal numero di camere da letto. Ad esempio, puoi affittare una villa con due camere da letto per $30.000\u201337.000 all&#039;anno. La resa sar\u00e0 di 6,5% all&#039;anno. Una villa con tre camere da letto coster\u00e0 all&#039;affittuario $39.000\u201348.000 e il proprietario potr\u00e0 ricevere un rendimento di 5,8% all&#039;anno.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La comunit\u00e0 Arabian Ranches copre un&#039;area di oltre 6,5 milioni di metri quadrati nell&#039;area di Dubailand, a 20 minuti di auto dall&#039;aeroporto internazionale di Dubai. L&#039;area \u00e8 un&#039;esclusiva comunit\u00e0 recintata progettata per una vita familiare tranquilla. A coloro che desiderano acquistare una propriet\u00e0 a Emaar Arabian Ranches vengono offerte ville e case a schiera di lusso progettate in stile arabo e mediterraneo. 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