{"id":4372,"date":"2024-04-18T10:17:40","date_gmt":"2024-04-18T07:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/alirarealestate.com\/catalog\/buy\/dubai\/sobha-hartland\/"},"modified":"2024-10-27T18:17:38","modified_gmt":"2024-10-27T15:17:38","slug":"sobha-hartland","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/sobha-hartland\/","title":{"rendered":"Propiedad en Venta en Sobha Hartland"},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sobha Hartland en Dubai es una comunidad cerrada ubicada en un \u00e1rea de 74 hect\u00e1reas en el distrito de MBR City. El complejo est\u00e1 convenientemente ubicado a lo largo de dos autopistas principales: Al Ain-Dubai Road y Ras Al Khor Road, lo que permite a los residentes llegar r\u00e1pidamente a cualquier rinc\u00f3n de la ciudad. M\u00e1s de 22 hect\u00e1reas de su territorio est\u00e1n ocupadas por zonas verdes. Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de implementaci\u00f3n. Se ofrecen a la venta villas, apartamentos y apartamentos, que se caracterizan por un alto atractivo de inversi\u00f3n y pueden generar buenos ingresos por reventa o alquiler.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Ventajas de comprar una propiedad en Sobha Hartland<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La caracter\u00edstica clave de la comunidad es su enfoque en la vida familiar. La zona tranquila y pac\u00edfica es perfecta para familias con ni\u00f1os, parejas mayores y personas que prefieren un estilo de vida mesurado. Las principales ventajas del trimestre son:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La abundancia de parques y plazas proporciona una excelente situaci\u00f3n medioambiental y le permite pasar mucho tiempo al aire libre.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Propio canal artificial: recorrer\u00e1 todo el barrio y ser\u00e1 un gran lugar para la recreaci\u00f3n y los deportes acu\u00e1ticos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Infraestructura desarrollada: en el territorio se encuentran escuelas, cl\u00ednicas, tiendas e instalaciones de servicios.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Amplia oferta de viviendas: a los compradores se les ofrecen tanto opciones inmobiliarias econ\u00f3micas como villas de lujo en el canal.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicaci\u00f3n conveniente: se puede llegar al aeropuerto de Dubai en 20 minutos y el camino hacia el centro de la ciudad no tardar\u00e1 m\u00e1s de 10 a 15 minutos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Infraestructura del \u00e1rea de Sobha Hartland<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El desarrollo completo del barrio est\u00e1 previsto para 2025. Para entonces, el \u00e1rea de Sobha Hartland ser\u00e1 una comunidad residencial de pleno derecho con una infraestructura social bien desarrollada. La comunidad ofrece a los residentes:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Colegios internacionales North London Collegiate School y Hartland International School con educaci\u00f3n seg\u00fan el programa educativo brit\u00e1nico.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Complejo deportivo APEX Sports Academy, donde los ni\u00f1os pueden jugar al tenis o nadar en la piscina.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Centro comercial Hartland Mall con gran cantidad de tiendas y diversos entretenimientos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Establecimientos gastron\u00f3micos \u2013 cafeter\u00edas, restaurantes, bares.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Gimnasios, clubes de salud, gimnasios y salones de spa ultramodernos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Estacionamientos interiores, garajes, estacionamientos exteriores.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Principales tipos de bienes inmuebles<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se ofrecen inmuebles en venta en la comunidad para cualquier solicitud. Si miras las fotograf\u00edas de Sobha Hartland, puedes ver que su territorio est\u00e1 dividido en varias zonas, que est\u00e1n destinadas a la construcci\u00f3n de rascacielos y barrios del sector privado. Aqu\u00ed puedes comprar:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apartamentos: presentados como opciones econ\u00f3micas y de \u00e9lite. Se pueden elegir estudios o apartamentos de 1 a 4 dormitorios, que ocupan peque\u00f1as casas de tres pisos y edificios de gran altura de 19 a 46 pisos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Villas: ubicadas en el territorio del barrio Sobha Hartland Villas, tienen 4 o 5 dormitorios y est\u00e1n equipadas con piscina privada, zona de barbacoa y amplias terrazas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1ticos: lujosos apartamentos en los pisos superiores de edificios de gran altura con acceso al tejado y magn\u00edficas vistas de Dubai.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Casas adosadas: apartamentos de dos o tres plantas que ocupan la mitad de una casa privada. Sus caracter\u00edsticas distintivas son el acceso propio a la calle y las plazas de aparcamiento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bienes ra\u00edces comerciales: espacios de oficinas y habitaciones de hotel, ideales para negocios.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Estilo de vida en Sobha Hartland<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A los residentes de la nueva comunidad se les ofrece una vida rica e interesante llena de entretenimiento y eventos vibrantes. Los aficionados al ocio activo pueden visitar gimnasios con equipamiento moderno o participar en competiciones amistosas que se celebran en campos deportivos. Aquellos que prefieran un pasatiempo m\u00e1s relajado encontrar\u00e1n parques pintorescos donde podr\u00e1n relajarse en los bancos o pasear por senderos peatonales. Para refrescarse del calor del verano, puede visitar las piscinas p\u00fablicas o pasar un rato junto al canal artificial.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La comunidad se crea teniendo en cuenta las necesidades de los residentes de todas las edades. Numerosos espacios p\u00fablicos dentro del barrio residencial le permiten adquirir un sentido de comunidad y conocer a sus vecinos. El territorio est\u00e1 equipado con \u00e1reas separadas para socializaci\u00f3n, diversos eventos y vacaciones. Aqu\u00ed puede encontrar zonas de barbacoa o lugares tranquilos para relajarse. Adem\u00e1s, Sobha Hartland permite a los residentes vivir con mascotas; en la comunidad se han designado \u00e1reas especiales para pasear a las mascotas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Precios de inmuebles en Sobha Hartland<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La construcci\u00f3n del nuevo barrio comenz\u00f3 en 2014. Durante este per\u00edodo se construyeron numerosos edificios residenciales, condominios, guarder\u00edas, escuelas, hoteles y centros comerciales. En total, en el marco del proyecto est\u00e1 previsto implementar 282 objetos inmobiliarios, incluidas villas y mansiones de lujo en la costa del canal artificial. El coste de la vivienda en el sector privado comienza en 21.600 AED por 1 m2. Todas las villas tienen dise\u00f1os bien pensados, equipadas con piscinas privadas, \u00e1reas de estacionamiento y \u00e1reas de relajaci\u00f3n frente al mar.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de las promociones privadas, a los compradores se les ofrecen apartamentos en edificios de varias plantas. El territorio alberga tanto rascacielos independientes (como el Sobha Hartland Waves de 35 pisos) como grandes complejos residenciales, como The Crest, que consta de cuatro edificios. Se encuentran disponibles para la venta estudios compactos, apartamentos y d\u00faplex de 2 a 3 dormitorios. El precio inicial de estas opciones inmobiliarias es de 16.200 a 17.300 AED por 1 m2. De media, los apartamentos de un dormitorio costar\u00e1n alrededor de 1 mill\u00f3n de AED.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Invertir en bienes ra\u00edces en Sobha Hartland<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los bienes inmuebles en la comunidad atraen la atenci\u00f3n de muchos inversores potenciales. Como muestran las estad\u00edsticas, a partir de 2022, el trimestre ocupa el puesto 12 en ventas de viviendas en el emirato. Actualmente, la zona est\u00e1 en construcci\u00f3n, por lo que es ventajoso comprar apartamentos y villas en su territorio para su posterior reventa. Los expertos creen que despu\u00e9s de la plena puesta en funcionamiento del trimestre, el valor de capital de los inmuebles aumentar\u00e1 significativamente, lo que permitir\u00e1 a los inversores obtener buenos beneficios. Los precios de alquiler de viviendas tambi\u00e9n muestran una tendencia alcista. El rendimiento medio de la inversi\u00f3n en apartamentos de un dormitorio ya es de 6% al a\u00f1o y, una vez finalizada la construcci\u00f3n, estos indicadores pueden ser incluso mayores.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Beneficios de la cooperaci\u00f3n con Alira Real Estate<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los especialistas de Alira Real Estate est\u00e1n listos para ayudarlo a comprar una propiedad en Sobha Hartland. La cooperaci\u00f3n con nosotros tiene muchas ventajas:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Asistencia de especialistas altamente calificados y con amplia experiencia en el mercado inmobiliario de los Emiratos \u00c1rabes Unidos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una amplia gama de servicios para la venta, compra y alquiler de propiedades en Dubai.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Completa confidencialidad de los datos del cliente.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Condiciones de cooperaci\u00f3n flexibles, selecci\u00f3n de inmuebles seg\u00fan los par\u00e1metros individuales del comprador.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Base de datos de vivienda en los Emiratos \u00c1rabes Unidos constantemente actualizada.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3modo sistema de b\u00fasqueda de inmuebles en el cat\u00e1logo, posibilidad de ordenar seg\u00fan varios criterios.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Suministro de informaci\u00f3n \u00fatil: datos estad\u00edsticos, noticias del mercado, consejos para comprar una propiedad en los EAU.<br \/>\n<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">P\u00f3ngase en contacto con nuestros especialistas de la forma que le resulte m\u00e1s c\u00f3moda para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las condiciones para comprar una propiedad en Dubai. Responderemos a cualquier duda que puedas tener y te ayudaremos a elegir una vivienda que satisfaga plenamente tus necesidades de comodidad. Puede registrarse para una consulta por correo electr\u00f3nico a <\/span><a class=\"mail\" href=\"mailto:info@alirarealestate.com\">info@alirarealestate.com<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, a trav\u00e9s del formulario en l\u00ednea en nuestro sitio web, o contact\u00e1ndonos en <a href=\"tel: 79869277377\">+7 (986) 927-73-77<\/a> y <a href=\"tel: 971588337\">+971 (588) 337<\/a>.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"vc_tta-container\" data-vc-action=\"collapseAll\"><h2>Preguntas m\u00e1s frecuentes<\/h2><div class=\"vc_general vc_tta vc_tta-accordion vc_tta-color-grey vc_tta-style-classic vc_tta-shape-rounded vc_tta-o-shape-group vc_tta-controls-align-left vc_tta-o-all-clickable wpestate_accordion vc_tta_accordion\"><div class=\"vc_tta-panels-container\"><div class=\"vc_tta-panels\"><div class=\"vc_tta-panel vc_active\" id=\"1714056031619-ea5fc1e5-dd9a\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714056031619-ea5fc1e5-dd9a\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfQui\u00e9n es el desarrollador de Sobha Hartland?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El proyecto lo lleva a cabo la empresa del mismo nombre: Sobha Hartland.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1714056031629-70961445-ddbd\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714056031629-70961445-ddbd\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfEst\u00e1 disponible el pago a plazos para la vivienda?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, el plan de pagos en Sobha Hartland implica el pago de 30% del importe en la etapa de construcci\u00f3n y el resto despu\u00e9s de su finalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1714056126180-d5febe5e-cee6\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714056126180-d5febe5e-cee6\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfPueden los ciudadanos extranjeros comprar apartamentos en Sobha Hartland?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, la comunidad es una zona de propiedad absoluta y permite a los extranjeros comprar propiedades en plena propiedad.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1714056154852-7df10a9f-e665\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714056154852-7df10a9f-e665\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfPuedo obtener el estatus de residente despu\u00e9s de comprar una propiedad en el complejo?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar una vivienda en la nueva comunidad le da derecho a solicitar una visa de residente de los EAU.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sobha Hartland en Dub\u00e1i es una comunidad cerrada ubicada en un terreno de 74 hect\u00e1reas en el distrito de MBR City. 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