{"id":4354,"date":"2024-04-18T10:17:39","date_gmt":"2024-04-18T07:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/alirarealestate.com\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches\/"},"modified":"2024-10-27T18:15:30","modified_gmt":"2024-10-27T15:15:30","slug":"arabian-ranches","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches\/","title":{"rendered":"Propiedades en venta en Arabian Ranches, Dub\u00e1i"},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La comunidad de Arabian Ranches cubre un \u00e1rea de m\u00e1s de 6,5 millones de metros cuadrados en el \u00e1rea de Dubailand, a 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Dubai. El \u00e1rea es una exclusiva comunidad cerrada dise\u00f1ada para una vida familiar tranquila. A quienes deseen comprar una propiedad en Emaar Arabian Ranches se les ofrecen lujosas villas y casas adosadas dise\u00f1adas en estilos \u00e1rabe y mediterr\u00e1neo. La zona cuenta con una rica infraestructura, que incluye instalaciones deportivas, tiendas e instalaciones m\u00e9dicas. Lo m\u00e1s destacado del proyecto es un campo de golf profesional de 18 hoyos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Ventajas de comprar una propiedad en ranchos \u00e1rabes<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Arabian Ranches es un pintoresco oasis suburbano que combina una atm\u00f3sfera tranquila con la proximidad de una infraestructura metropolitana desarrollada. Gente <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">comprar propiedad en Arabian Ranches<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> para escapar del ruido y el bullicio del centro de Dubai e instalarse en una zona verde y tranquila. Las principales ventajas de la comunidad son:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una amplia gama de opciones de vivienda para cualquier necesidad y presupuesto. Las ofertas en Arabian Ranches est\u00e1n dirigidas a solteros, parejas j\u00f3venes y familias numerosas con ni\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Arquitectura impresionante y respetable. Las casas de la comunidad combinan elementos de dise\u00f1o moderno con el estilo \u00e1rabe tradicional. Hermosos patios interiores con piscinas y zonas verdes son una de las principales caracter\u00edsticas de la zona.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Amplias zonas verdes. Vivir en la comunidad te permite pasar mucho tiempo al aire libre, paseando por pintorescas plazas y parques.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Excelente infraestructura para los amantes del deporte. Los fan\u00e1ticos de la recreaci\u00f3n activa tienen acceso a un campo de golf, canchas de baloncesto, canchas de tenis grandes, campos de polo y pistas para correr y andar en bicicleta.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Pol\u00edtica de precios bien pensada. El promotor del proyecto ofrece a los compradores tanto viviendas relativamente asequibles como opciones inmobiliarias de moda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Infraestructura comunitaria de ranchos \u00e1rabes<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El proyecto de desarrollo lo lleva a cabo el promotor Emaar desde 2004. Actualmente incluye tres grandes barrios situados cerca de importantes centros de transporte. Debido a la proximidad de las autopistas de varios carriles, los residentes pueden llegar f\u00e1cilmente al aeropuerto, al centro de Dub\u00e1i y a las playas. Cada barrio tiene su propia infraestructura:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches-1\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ranchos \u00e1rabes 1<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 la primera etapa del proyecto, la m\u00e1s grande y lujosa de la comunidad. Incluye el centro comercial Arabian Ranches con 20 tiendas, la escuela de habla inglesa Jumeirah, la cl\u00ednica Aster y los centros m\u00e9dicos Mediclinic Arabian Ranches Dubai. El Plantation Equestrian &amp; Polo Club tambi\u00e9n se encuentra aqu\u00ed.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches-2\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ranchos \u00e1rabes 2<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 la segunda etapa de desarrollo, finalizada en 2012. Los residentes de esta comunidad pueden utilizar los servicios de la escuela primaria y visitar el centro comercial Ranches Souk, que cuenta con 35 tiendas.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/arabian-ranches-3\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ranchos \u00e1rabes 3<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 la etapa final de construcci\u00f3n, donde se ofrecen a la venta propiedades terminadas y sin terminar. La comunidad cuenta con una escuela primaria, un centro educativo y el Jard\u00edn Bot\u00e1nico Raffles.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Principales tipos de <\/b><b>Propiedad de ranchos \u00e1rabes en venta<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En los tres barrios de Arabian Ranches, hay muchas comunidades m\u00e1s peque\u00f1as, como Aseel, Savannah, Alma, Hattan, Palmera y otras. Pr\u00e1cticamente en cada uno de ellos se pueden comprar inmuebles respetables, representados por los siguientes tipos:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Villas: lujosas mansiones de uno y dos pisos con 1 a 7 dormitorios. Los edificios est\u00e1n dise\u00f1ados al estilo rancho o hacienda y tienen dise\u00f1os bien pensados. La arquitectura de las villas llama la atenci\u00f3n con una combinaci\u00f3n de colores pastel, intrincados acabados de hierro forjado y techos de tejas macizas. Muchas mansiones tienen sus propias piscinas y terrenos. Se proporcionan marquesinas o garajes empotrados para aparcar coches.<\/li>\n<li>Casas adosadas: apartamentos de varios niveles en edificios de poca altura con entrada independiente y patio privado. En el interior hay 3 o 4 dormitorios y un cuarto de servicio, en el exterior hay un aparcamiento cubierto para un coche y una zona de barbacoa. Se presta especial atenci\u00f3n a los acabados interiores de las viviendas. La decoraci\u00f3n se basa en la sofisticaci\u00f3n cl\u00e1sica. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales que potencian la insolaci\u00f3n natural y ofrecen hermosas vistas a los parques o al campo de golf.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Precios para <\/b><b>Bienes Ra\u00edces en Ranchos \u00c1rabes<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las principales preguntas que interesa a los compradores de propiedades es cu\u00e1nto cuestan los inmuebles en Arabian Ranches, Dubai. Los inversores potenciales tienen acceso tanto a villas y casas adosadas ya construidas como a propiedades sobre plano. Comprar directamente al desarrollador le permite esperar un esquema de pago rentable por metro cuadrado. Inicialmente se realiza un prepago de 5%, luego se paga 65% del costo durante el proceso de construcci\u00f3n y, una vez entregada la casa, el saldo se paga en 2 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El coste de la vivienda en una comunidad depende de muchos factores: el tipo de inmueble (casas adosadas o villas), el n\u00famero de habitaciones y la pertenencia a una minicomunidad concreta. Las casas en la comunidad est\u00e1n orientadas a diferentes presupuestos, por lo que los precios pueden variar mucho. Por ejemplo, datos para 2023:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En la comunidad de Al Reem, puedes comprar una casa adosada de 2 dormitorios por 1,6 millones de AED y una casa adosada de 3 dormitorios por 2,3 millones de AED.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una villa de 3 dormitorios en la comunidad de Camelia costar\u00e1 1,6 millones de AED.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una casa adosada de 3 dormitorios sin terminar en la comunidad Arabian Ranches 3 costar\u00e1 1,3 millones de AED, y la misma en la comunidad Spring costar\u00e1 1,4 millones de AED.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Estilo de vida en los ranchos \u00e1rabes<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Arabian Ranches ofrece a los compradores de propiedades una combinaci\u00f3n \u00fanica de lujo y un ambiente familiar. Los residentes pueden disfrutar de una infraestructura moderna, pasear por parques y relajarse a orillas de lagos. Al implementar el proyecto, el desarrollador se centr\u00f3 en la actividad y el bienestar, ofreciendo a los residentes una amplia variedad de instalaciones deportivas, desde pistas para correr hasta canchas de tenis y un campo de golf profesional.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00e1rea incluye muchos espacios p\u00fablicos que permiten a los propietarios experimentar un verdadero sentido de comunidad. \u00c1reas cercanas a piscinas al aire libre, lugares para relajarse en \u00e1reas verdes, caf\u00e9s y restaurantes brindan a los residentes la oportunidad de reunirse y pasar tiempo juntos de una manera interesante.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No hay dificultades para organizar actividades de ocio en la comunidad. En el Dubai Polo &amp; Equestrian Club, situado en el centro de los deportes ecuestres, se celebran regularmente competiciones fascinantes, y no lejos de Arabian Ranches se encuentra el complejo ferial Global Village, la pista ciclista Al Qudra de 115 km de longitud y el Dubai Estadio de cr\u00edquet.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La zona se encuentra a unos 20 minutos en coche de la costa. La infraestructura de transporte bien desarrollada permite a los residentes del grupo llegar f\u00e1cilmente a las playas de Dubai Marina y JBR. En su territorio se pueden encontrar muchos entretenimientos, incluidos parques acu\u00e1ticos, kayak, esqu\u00ed acu\u00e1tico y paseos en motocicleta.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las principales ventajas de la zona es su entorno de vida tranquilo y seguro. La comunidad cuenta con servicios de seguridad las 24 horas, c\u00e1maras de vigilancia y comisar\u00eda de polic\u00eda.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Invertir en bienes ra\u00edces en ranchos \u00e1rabes<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La comunidad se caracteriza por el atractivo para la inversi\u00f3n. Las villas en esta zona tienen una gran demanda entre los compradores, por lo que los precios de <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">propiedad en venta en Arabian Ranches<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, Dubai, est\u00e1n en constante aumento. Puede invertir sus fondos en propiedades en construcci\u00f3n hoy y revender la propiedad por 20\u201330% m\u00e1s una vez que se complete la nueva comunidad.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si lo desea, se pueden alquilar casas adosadas y villas de forma rentable. El rendimiento del alquiler de la comunidad es alto pero depende del n\u00famero de dormitorios de las casas. Para las mansiones de dos dormitorios, es de 6,51 TP3T al a\u00f1o, y para las de seis dormitorios, de alrededor de 41 TP3T.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tenga en cuenta que todas las zonas de Dubai tienen perspectivas de crecimiento a largo plazo de los precios de <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">propiedad en venta en Arabian Ranches, Dubai<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Solo en 2023, los precios inmobiliarios en el emirato aumentaron entre 5 y 221 TP3T, por lo que invertir en villas y casas adosadas en Arabian Ranches se considera una empresa muy rentable.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Beneficios de utilizar la agencia inmobiliaria Alira<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La empresa Alira Real Estate le ayudar\u00e1 a seleccionar y comprar propiedades en el \u00e1rea de Arabian Ranches. La cooperaci\u00f3n con nosotros tiene muchas ventajas:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Brindamos una amplia gama de servicios, desde la compra o venta de bienes ra\u00edces hasta el servicio posventa.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Un trato individual a cada cliente, interacci\u00f3n flexible y selecci\u00f3n de inmuebles en funci\u00f3n de las necesidades del comprador.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Confidencialidad, garant\u00eda de protecci\u00f3n de la informaci\u00f3n personal del cliente frente al acceso de personas no autorizadas.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Servicios de especialistas calificados con muchos a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario de los EAU.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una base de datos grande y constantemente actualizada de bienes ra\u00edces residenciales y comerciales en los Emiratos \u00c1rabes Unidos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">B\u00fasqueda c\u00f3moda en el cat\u00e1logo, un sistema bien pensado para clasificar viviendas seg\u00fan varios criterios.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1 buscando su casa ideal, comun\u00edquese con nuestra empresa para obtener ayuda. Ofreceremos las mejores opciones de vivienda en Arabian Ranches y brindaremos apoyo legal para la transacci\u00f3n. Puede contactar con los especialistas de la agencia por tel\u00e9fono en <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"tel: 79869277377\">+7 (986) 927-73-77<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"tel: 971588337903\">+971 (588) 337 903<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, o por correo electr\u00f3nico a<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> <a class=\"mail\" href=\"mailto:info@alirarealestate.com\">info@alirarealestate.com<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"vc_tta-container\" data-vc-action=\"collapseAll\"><h2>Preguntas m\u00e1s frecuentes<\/h2><div class=\"vc_general vc_tta vc_tta-accordion vc_tta-color-grey vc_tta-style-classic vc_tta-shape-rounded vc_tta-o-shape-group vc_tta-controls-align-left vc_tta-o-all-clickable wpestate_accordion vc_tta_accordion\"><div class=\"vc_tta-panels-container\"><div class=\"vc_tta-panels\"><div class=\"vc_tta-panel vc_active\" id=\"1716273893838-4ed813b8-b410\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1716273893838-4ed813b8-b410\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfPuede un extranjero poseer una propiedad en Arabian Ranches en plena propiedad?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, la comunidad es una zona de propiedad absoluta, por lo que despu\u00e9s de comprar una propiedad, los ciudadanos extranjeros pueden disponer libremente de ella.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1716273893855-809d33e6-c8a9\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1716273893855-809d33e6-c8a9\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfQu\u00e9 minicomunidad en Arabian Ranches es el mejor lugar para comprar una propiedad?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada comunidad en el territorio de la zona tiene sus ventajas. Por ejemplo, Arabian Ranches 1 tiene una buena infraestructura y una gran superficie habitacional. Arabian Ranches 3 se centra en el respeto al medio ambiente. Aqu\u00ed hay muchos parques e instalaciones deportivas que promueven un estilo de vida activo.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1716274012766-daa6102a-870c\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1716274012766-daa6102a-870c\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfA cu\u00e1nto asciende el alquiler de las villas en la comunidad? \u00bfVale la pena comprar una propiedad para alquilar?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los precios dependen de la superficie de la propiedad y del n\u00famero de dormitorios. Por ejemplo, puede alquilar una villa de dos dormitorios por $30.000-37.000 al a\u00f1o. El rendimiento ser\u00e1 de 6,5% al a\u00f1o. Una villa de tres dormitorios le costar\u00e1 al inquilino entre $39.000 y 48.000, y el propietario podr\u00e1 recibir una rentabilidad de 5,8% al a\u00f1o.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La comunidad Arabian Ranches abarca una superficie de m\u00e1s de 6,5 millones de metros cuadrados en Dubailand, a 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Dub\u00e1i. Se trata de una exclusiva comunidad privada dise\u00f1ada para una vida familiar tranquila. Quienes buscan comprar una propiedad en Emaar Arabian Ranches encontrar\u00e1n lujosas villas y casas adosadas de estilo \u00e1rabe y mediterr\u00e1neo. 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