{"id":4340,"date":"2024-04-18T10:17:39","date_gmt":"2024-04-18T07:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/alirarealestate.com\/catalog\/buy\/dubai\/palm-jumeirah\/"},"modified":"2025-04-23T23:11:32","modified_gmt":"2025-04-23T20:11:32","slug":"palm-jumeirah","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/palm-jumeirah\/","title":{"rendered":"Propiedades en Venta en Palma Jumeirah"},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Palm Jumeirah es una ex\u00f3tica isla artificial con forma de palmera, creada en el Golfo P\u00e9rsico frente a la costa de Dubai. La escala de este proyecto no tiene an\u00e1logos en el mundo, por lo que el archipi\u00e9lago es llamado la octava maravilla del mundo. Los bienes ra\u00edces en Palm Jumeirah son muy populares entre los compradores. Se ofrecen a la venta villas respetables y apartamentos de primera clase, ideales para vivir y alquilar. La atm\u00f3sfera de lujo combinada con una infraestructura desarrollada y la vida tur\u00edstica son las ventajas de la isla que hacen de la vivienda aqu\u00ed una excelente inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Ventajas de comprar<\/b><b> propiedad en Palma Jumeirah<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El archipi\u00e9lago atrae a turistas y posibles inversores. Muchos ciudadanos extranjeros se esfuerzan por invertir en metros cuadrados en Palm Jumeirah, ya que se caracterizan por un alto retorno de la inversi\u00f3n. Comprar bienes ra\u00edces en Palm Jumeirah, EAU tiene muchas ventajas:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Proximidad a las playas. Todas las villas y edificios de varias plantas est\u00e1n situados directamente en la costa, junto a playas de arena bien cuidadas. Cada ventana ofrece impresionantes vistas del Golfo P\u00e9rsico.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicacion conveniente. Puede llegar a la parte central de Dubai literalmente en 30 minutos en su propio transporte o en monorra\u00edl.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Vida c\u00f3moda. La infraestructura de la isla est\u00e1 bien desarrollada: hay tiendas, restaurantes, cines e instituciones m\u00e9dicas.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una gran cantidad de atracciones. Los residentes de Palm Jumeirah pueden disfrutar del parque acu\u00e1tico Wild Wadi, acuarios y centros de entretenimiento. Cerca se alza la torre Burj Khalifa y se puede llegar al aeropuerto de Dub\u00e1i en 20 minutos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Posibilidad de obtener un permiso de residencia. Despu\u00e9s de comprar una propiedad inmobiliaria, los extranjeros reciben autom\u00e1ticamente una visa de tres a\u00f1os. El importe m\u00ednimo de compra debe ser 1,3 millones de AED (204.000 $).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Infraestructura de la zona de Palm Jumeirah<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El archipi\u00e9lago fue construido por la empresa promotora Nakheel. Al desarrollar el proyecto, sus especialistas utilizaron un concepto de construcci\u00f3n \u00fanico, que prev\u00e9 una ubicaci\u00f3n clara de las viviendas y la infraestructura de acuerdo con su finalidad:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En la parte axial de la isla se encuentran comercios y lugares de ocio.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Las villas de moda est\u00e1n ubicadas sobre las &quot;hojas&quot; de una palmera, de 2 a 3 pisos de altura. Todos los objetos est\u00e1n realizados en un estilo arquitect\u00f3nico unificado, casi cada mansi\u00f3n tiene su propia playa.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La parte exterior en forma de media luna est\u00e1 ocupada por hoteles y centros tur\u00edsticos de ocio. Al mismo tiempo, estos territorios desempe\u00f1an el papel de rompeolas y evitan grandes olas en las playas.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La base del archipi\u00e9lago est\u00e1 destinada a instituciones educativas y cl\u00ednicas privadas, que pueden ser visitadas no solo por los residentes de la isla, sino tambi\u00e9n por los habitantes del continente de Dubai.<br \/>\n<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00fanico edificio de gran altura en la isla es el hotel Atlantis The Palm de 22 pisos. En su territorio hay m\u00e1s de una docena de restaurantes, un delfinario y un acuario &quot;El Mundo Perdido&quot;. La isla est\u00e1 conectada al continente por un puente que conduce a la autopista.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>principales tipos de <\/b><b>Inmobiliaria en Palm Jumeirah<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el territorio del archipi\u00e9lago se han construido muchos complejos residenciales, que constan de residencias privadas y edificios de varias plantas. Los inmuebles en Palm Jumeirah se venden en complejos residenciales como Soho Palm, SLS Residences, Palm Views y muchos otros. A los compradores se les ofrece:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/palm-jumeirah\/apartments\/\">Apartamentos<\/a> \u2013 ubicados en complejos residenciales, que se construyen predominantemente en la parte continental, al pie de la palmera. Los inversores pueden elegir apartamentos de una a cinco habitaciones, estudios compactos, apartamentos de lujo o econ\u00f3micos y apartamentos junto al mar.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/alirarealestate.com\/es\/catalog\/buy\/dubai\/palm-jumeirah\/villas\/\">Villas<\/a> \u2013 mansiones de lujo con todas las comodidades, incluyendo terrazas abiertas, piscinas, \u00e1reas de playa privadas. Ubicados sobre las \u201chojas\u201d de la palmera en dos hileras, a ambos lados de la carretera asfaltada.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1ticos: ubicados bajo los techos de complejos residenciales y generalmente ocupan pisos enteros. Pertenecen a propiedades inmobiliarias de \u00e9lite, tienen sus propias terrazas o plataformas abiertas en el techo con impresionantes vistas al mar.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Casas adosadas: apartamentos de dos o tres pisos con su propia salida a la calle, a veces con su propio terreno o playa privada.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Bienes inmuebles comerciales: representados principalmente por hoteles y locales de oficinas. Los empresarios suelen elegir estas opciones como propiedades comerciales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Precios de la vivienda en Palm Jumeirah<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La isla es uno de los lugares m\u00e1s caros de Dubai. El costo de los bienes ra\u00edces en Palm Jumeirah depende del tipo de vivienda, el n\u00famero de habitaciones y el \u00e1rea total. A partir de 2023, los precios comienzan en un promedio de 900.000 AED. Por esta cantidad, puedes comprar un estudio con una superficie de unos 38 metros cuadrados. Un apartamento de 52 metros cuadrados con un dormitorio costar\u00e1 alrededor de 1.050.000 AED.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hallazgo <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Propiedad de Palm Jumeirah<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar por este precio puede ser dif\u00edcil, ya que la mayor\u00eda de las ofertas en la isla tienen precios m\u00e1s altos. Por ejemplo, un \u00e1tico de cuatro dormitorios y seis ba\u00f1os costar\u00e1 450 millones de AED, y una villa de seis dormitorios y siete ba\u00f1os costar\u00e1 225 millones de AED.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La isla es una zona de propiedad absoluta, por lo que al comprar una propiedad, un ciudadano extranjero puede registrarla como propiedad privada. A pesar de los altos precios de las propiedades inmobiliarias en Palm Jumeirah, los apartamentos y villas en la isla siguen teniendo demanda entre los compradores.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La atm\u00f3sfera de confort y lujo del archipi\u00e9lago atrae a muchas personas adineradas. Aqu\u00ed prefieren instalarse familias con ni\u00f1os, parejas de personas mayores, as\u00ed como amantes de la playa y del entretenimiento. La mayor parte de la comunidad de Palm Jumeirah se encuentra en la costa. Algunos complejos residenciales tienen acceso a playas privadas equipadas con vestuarios, duchas, sombrillas y tumbonas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos los complejos residenciales de la isla cuentan con buena infraestructura. Los residentes tienen acceso a restaurantes, saunas, tiendas, piscinas y gimnasios. Cerca de los barrios residenciales se encuentran grandes centros comerciales, instituciones m\u00e9dicas y educativas. Por ejemplo, una sucursal de la Universidad Heriot Watt se encuentra a 15 minutos en coche, y la guarder\u00eda Unicorn Universe se puede encontrar en Dubai Marina (a unos 10 minutos en coche).<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><b>Invertir en bienes ra\u00edces en Palm Jumeirah<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Propiedad en venta en Palm Jumeirah, Dub\u00e1i <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">A menudo se considera una inversi\u00f3n exitosa. El coste de los apartamentos en esta zona aumenta cada d\u00eda, lo que hace que los apartamentos y villas sean una excelente manera de invertir capital. En comparaci\u00f3n con el comienzo de la pandemia, los precios han aumentado m\u00e1s de 100%, que es la tasa de crecimiento m\u00e1s alta en Dubai.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El atractivo de inversi\u00f3n de la isla se explica no s\u00f3lo por el aumento de los precios sino tambi\u00e9n por un alto retorno de la inversi\u00f3n (ROI). Si alquilas una villa o un apartamento, podr\u00e1s multiplicar tu capital. Los apartamentos de un dormitorio se consideran el tipo de vivienda m\u00e1s popular en Palm Jumeirah. El retorno de la inversi\u00f3n para ellos es de hasta 5,51 TP3T por a\u00f1o. Los apartamentos de dos habitaciones y los estudios generan hasta 5,1% y 5,2% de ingresos al a\u00f1o, respectivamente. La rentabilidad de villas con diferente n\u00famero de dormitorios alcanza los 3-4%.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El alquiler de viviendas es rentable tanto para alquileres de corta como de larga duraci\u00f3n. Los bienes inmuebles no est\u00e1n sujetos a impuestos, por lo que los propietarios reciben ingresos en su forma pura. Si es necesario, la propiedad puede venderse, donarse o negociarse de otro modo, ya que los extranjeros tienen derecho a registrarla como propiedad privada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Ventajas de comprar una propiedad con la agencia ALIRA<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La agencia inmobiliaria ALIRA le ayudar\u00e1 a elegir y comprar una vivienda adecuada en la isla de Palm Jumeirah. Al trabajar con nosotros, recibir\u00e1 soporte t\u00e9cnico calificado y muchos beneficios:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una amplia gama de servicios, desde asistencia en la compra o venta hasta la b\u00fasqueda de inquilinos y la administraci\u00f3n de propiedades.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Completa confidencialidad de la informaci\u00f3n personal del cliente.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Servicios de especialistas experimentados que pueden garantizar una transacci\u00f3n segura.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Enfoque individual, selecci\u00f3n de vivienda teniendo en cuenta los deseos y necesidades del cliente.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una base de datos grande y constantemente actualizada de bienes ra\u00edces en los Emiratos \u00c1rabes Unidos.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comodidad para encontrar <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Propiedad en venta en Palm Jumeirah <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">en el sitio web, un sistema de filtrado bien pensado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilice los servicios de la agencia para comprar bienes ra\u00edces en Palm Jumeirah, Dubai, de manera rentable y segura. Le proporcionaremos soporte legal completo y nos encargaremos de todo el papeleo. Puedes registrarte para una consulta por correo electr\u00f3nico. <\/span><a class=\"mail\" href=\"mailto:info@alirarealestate.com\">info@alirarealestate.com<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, a trav\u00e9s del formulario online de la web, o por tel\u00e9fono<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> <a href=\"tel: 971588337903\">+971 (588) 337 903<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"tel: 79869277377\">+7 (986) 927-73-77<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid vc_row\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12 vc_column\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"vc_tta-container\" data-vc-action=\"collapseAll\"><h2>Preguntas m\u00e1s frecuentes<\/h2><div class=\"vc_general vc_tta vc_tta-accordion vc_tta-color-grey vc_tta-style-classic vc_tta-shape-rounded vc_tta-o-shape-group vc_tta-controls-align-left vc_tta-o-all-clickable wpestate_accordion vc_tta_accordion\"><div class=\"vc_tta-panels-container\"><div class=\"vc_tta-panels\"><div class=\"vc_tta-panel vc_active\" id=\"1714043534921-b230d4ac-bd8c\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714043534921-b230d4ac-bd8c\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfQu\u00e9 comunidades y complejos residenciales se encuentran en la isla?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Palm Jumeirah ofrece edificios tanto terminados como en construcci\u00f3n. Los complejos m\u00e1s demandados son los que ya est\u00e1n operativos, como Shoreline, One Palm.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1714043534938-dfd2aead-3b56\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714043534938-dfd2aead-3b56\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar propiedades residenciales en Palm Jumeirah?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El coste del alquiler de una vivienda se indica en funci\u00f3n del per\u00edodo de vida anual. Los precios est\u00e1n influenciados por la ubicaci\u00f3n, el tipo de propiedad y las comodidades. Por ejemplo, un estudio compacto se puede alquilar por 58.000 AED, mientras que un apartamento de un dormitorio se puede alquilar por 100.000 AED.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1714043703211-473f70b0-6205\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714043703211-473f70b0-6205\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfQu\u00e9 tipo de transporte se utiliza en la isla?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una carretera de monorra\u00edl recorre todo el territorio de la isla, tiene una longitud de 5,4 km y conecta el hotel Atlantis con la base del archipi\u00e9lago. En el futuro est\u00e1 previsto ampliarlo hasta la l\u00ednea roja del metro de Dub\u00e1i. Muchos residentes de Palm Jumeirah prefieren utilizar el transporte privado. Las villas est\u00e1n equipadas con garajes o estacionamientos privados y los complejos residenciales tienen plazas de aparcamiento asignadas a cada apartamento.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1714043740158-4092d801-f9f6\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1714043740158-4092d801-f9f6\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">\u00bfQu\u00e9 infraestructura hay en Palm Jumeirah?<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element  vc_column_text\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El archipi\u00e9lago tiene todo lo necesario para una vida c\u00f3moda. Los residentes tienen acceso a la Cl\u00ednica Emirates Hospitals, la Cl\u00ednica Dental Dr. Joy, guarder\u00edas, el centro comercial Nakheel Mall con cine y muchos supermercados.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Palm Jumeirah es una ex\u00f3tica isla artificial con forma de palmera, creada en el Golfo P\u00e9rsico, frente a la costa de Dub\u00e1i. La escala de este proyecto no tiene parang\u00f3n en el mundo, raz\u00f3n por la cual el archipi\u00e9lago es conocido como la octava maravilla del mundo. Las propiedades en Palm Jumeirah son muy populares entre los compradores. 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